"초역세권 랜드마크" 안양 인덕원역 '복합개발' 밑그림 완성, 마지막 4억대, 3룸 아파트와 오피스텔 '인덕원역 씨엘로' 분양중

[장경철]

㈜송정종합건설은 인덕원역 역세권 입지로 즉시 입주가 가능한 후분양 쓰리룸 소형 아파트와 오피스텔 ‘인덕원역 씨엘로’가 분양중이다.

인덕원역 일대 최저가인 4억대부터 시작하는 착한 분양가로 인덕원 4번출구 도보 5분거리의 역세권 입지로 전용 75.86~84.07㎡, 최고 높이 11층이며 지상 2~7층은 주거용 오피스텔(12실), 지상 8~11층 소형 아파트(도시형 생활주택, 8세대)로 구성된다.

총 20세대 3베이 쓰리룸 구조, 화장실 2개, 다용도실 1개, 트인 조망, 시스템에어컨, 100% 주차, 풀옵션, 한층에 2가구씩으로 엘리베이터를 중심으로 좌우측으로 세대가 있어 옆 집에 의한 사생활 피해가 거의 없다. 호실에 따른 면적은 조금 다른데 구조는 동일하게 나와 2층부터 11층까지 전세대가 모두 거실이 남향이며 막힘이 없어서 채광이 좋은 실내가 하루종일 밝다.

전세대 막힘이 없는 학의천 영구조망, 엘리베이터, 자동문, 보안시스템, 주차장 등 편의시설이 있으며 시스템에어컨을 비롯해 기본 옵션이 좋아서 실거주시 만족도가 높은 타입으로 이뤄졌다.

최근 인덕원역은 안양 핵심 교통망인 지하철 4호선이 정차하는 역이라 4호선 이용이 편하고 향후 GTX-C노선(2029년 예정), 월판선(2025년 개통 예정), 인동선(2026년 개통 예정) 등 다양한 지하철이 지나가는 호재가 있어 엄청 많은 수요가 몰리고 있는 지역 중 한곳으로 인덕원역 복합도시개발사업도 예정되어 있다.

월판선이 생기면 시흥과 판교로 가기 편하고 인동선은 동탄방향으로 그리고 GTX-C노선은 인덕원역에서 삼성역까지 10분대이면 닿을 수 있게 되며 이는 기존 대비 50분 이상 빠른 수준이다. 지금도 안양에서 교통이 좋은 지역 중 한 곳이지만 앞으로 안양의 핵심 교통망을 가진 지역으로 바뀌지 않을까 전망된다.

교육 환경도 좋다. 단지 인근에 어린이집, 인덕원초, 인덕원중, 인덕원고 등의 명문 학군을 가지며 평촌 학원가도 인접하다.

지하철 뿐만 아니라 서울로 가는 버스들이 다양하게 있고 수시로 지나가 대중 교통환경이 정말 편한 교통의 중심지에 위치해 있어 서울 출퇴근이 편하고 다른 지역으로도 수월하게 이동 할 수 있다.

차량을 이용할 경우 과천대로를 통해 강남 서초까지 10분 내외면 도착 가능하다. 안양판교로, 제2경인고속도로를 이용하면 판교까지 10분 대에 도달할 수 있다고 관계자는 밝혔다.

개발 호재도 풍부하다. 인덕원 주변 개발제한구역이 해제되면서 약 4만5000평에 달하는 대규모 인덕원 도시개발사업이 추진 중이다. 복합환승센터와 공공지식산업센터 조성(2023년 말 착공예정), ‘내손 다 구역’, ‘내손 라 구역’ 등 여러 부지에서 재개발정비사업이 줄을 잇고 있다. 이들 사업이 완공되면 향후 인덕원역 인근 일대가 변모함에 미래가치도 높게 평가되는 상황이다.

이와 함께 인덕원역 북서쪽에 위치한 산업단지인 안양벤처밸리와 안양대, 연성대, 평촌스마트스퀘어 등 주요 교육·연구기관 및 벤처·창업지원시설이 다수 위치해 있다. 특히 평촌스마트스퀘어는 제2의 판교창조경제밸리를 목표로 안양시가 조성한 정보통신기술 연구개발 콤플렉스다. 현재 LG유플러스를 비롯해 의료영상기기전문기업, 디스플레이장비 기업 등이 다수 입주해 있어 출·퇴근 직장 인구만 고려할 경우 대량의 상권 추가 이용 수요를 기대할 수 있다.

분양문의 1668-0970