안녕하세요 귀농사모 회원님들 저는 해운대 라뮤에뜨 분양담당을 맡고 있는 정유석과장입니다. 이번에 해운대에 아주 괜찮은 투자상품이 있어서 소개해드리고자
합니다. 일단 건물의 외형은요!!
▶ 지하1층부터 3층까지 일반상가 108개
▶ 7~42층까지 레지던스 호텔
▶ 영화관 6개관 입점
위치는요
해수욕장을 가기 위해서는 5번출구로 나와야 해요 5번출구 나와서 바로 왼쪽 건물이죠
5번출구 바로 옆입니다
현재 해운대 해수욕장에는 M사의 영화관이 유일합니다.
현재 중동로와 구남로의 인구 유동량은 1:9라고 보시면 되요 그럼 영화관까지 들어서면 어떻게 될까요?
라뮤에뜨 상가의 추천 MD구성입니다(업종제한은 없습니다) 단지 참고 하시라고 보시면 되요
현재 라뮤에뜨에서 상권 분석팀이 상주를 합니다. 그냥 오시게 되면 원래 방문객들이 있기 때문에 전문적인 상담이 힘듭니다.
지방에서 먼걸음 하시기 때문에 반드시 전화로 예약 부탁드립니다.
레지던스 호텔의 수익개념
--> 지분참여입니다. 쉽게 말해서 오피스텔처럼 좋은 뷰와 넓은방에 세입자가 오래 머무를 수록 돈을 받는구조가 아니라
내가 산 호텔방이 잘나가든 안나가든 전체 투자금액의 투자한 만큼의 지분만큼 1년 4번 즉 분기별로 수익을 돌려받는 구조입니다
세입자를 구하는거는 위탁을 하는 방식이기 때문에 공실에 대한 위험도는 없다고 보시고 내가 산 호텔이 위치와 주변환경이 중요하다고 보시면 됩니다
자 먼저 호텔분양을 알려드리기전에 레지던스 호텔의 개념을 알아야 겠죠?
자 쉽게 설명드리자면 외국인이든 내국인이든 해운대에 놀러왔는데 일주일이상 체류를 원하면서 호텔식서비스를 원하지만
경제적인 비용때문에 레지던스(주거) 호텔을 이용하는 고객들이 있다라는거죠!!
그리고 현재 해운대에는 레지던스 호텔은 씨클라우드가 유일합니다.(2006년도 분양했으니 거의 8년만에 처음으로 나오는 레지던스 호텔입니다)
씨클라우드가 인기가 있는이유가 상대적으로 저렴하다라는거죠 물론 단기체류자에게는 특급호텔이 필수겠지만 1주일 이상 체류고객에게는
레지던스호텔이 그 대안이라는겁니다!!
현재 부산시는 올해 해운대 방문객수를 2000만명을 예상한다는데 벌써 장마가 끝났으니 흠 저도 예상하기 힘드네요
현재 호텔은 스튜디오타입과 원베드 타입으로 나눠져있습니다
19종류나 있기 때문에 직접 모델하우스에서 확인을 해보시는게 제일 좋아요^^
현재 서울에서는 서머셋이 유명하다고 하니 네이버에서 서머셋 호텔을 검색하시면 여러 블로거들의 글이나 평가가 있을겁니다
수요에 대한 걱정은 이제 끝!! 그리고 점점 해운대에도 글로벌화 되있어서 외국이 방문객들이 정말 많습니다
말로 표현하기 힘드니 직접 보셔야 되요^^
현재 투자 매력도로 인해 서울분들이나 지방분들이 많이들 오시고 하시기 때문에 저희 라뮤에뜨에서는
100% 전화예약을 받고 있습니다. 이글을 보시고 조금 더 의문사항이 있으시다면
http://www.해운대라뮤에뜨.com 으로 가셔서 조금더 구체적으로 확인해보시고
전화로 물어보신다면
본 광고는 라뮤에뜨를 위한 분양광고입니다.
첫댓글 귀농카페에 .. 별개다올라오내그려....