임차건물의 전기료 매입세액 공제받는 방법

[한세무사]

한전에서 받은 전기료 납부통지서에 명의자가 건물주로 되어 있거나 이전 임차인의 명의로 되어 있는 경우,

실지 본인이 부담한 부가가치세라도 매입세액으로 공제 받을 수 없습니다.

그럼 이럴 경우에는 어떻게 해야 할까요?

먼저 한전에 전기사용자 명의변경이 가능한지 여부를 알아보고 즉시 본인의 사업자명의로 전기사용자 명의변경을 해야 합니다.

명의변경은 다음의 구비서류를 갖춰 관할 한전에 우편이나 Fax로 신청하면 됩니다.

(1) 소유자가 명의변경 신청을 하는 경우

 ① 전기사용 변경신청서

 ② 건축물관리대장 또는 등기부 등본

 ③ 주민등록증 사본

 ④ 사업자 등록증 사본

(2) 임차인(세든사람)이 명의변경 신청을 하는 경우

 ① 전기사용 변경신청서

 ② 관인 임대차계약서 사본

 ③ 주민등록증 사본

 ④ 사업자 등록증 사본

※ 전기사용자 명의변경에 관한 자세한 사항은 한국전력공사 고객센터(☎국번없이 123)나 홈페이지(www.kepco.co.kr)를

이용을 하세요~

만약 전기사용자 명의를 변경할 수 없다면?

건물주(명의자)가 한전으로부터 세금계산서를 교부받아 매입세액으로 공제하고, 임차인이 실질적으로 사용한 전기요금과 부가가치세액을 건물주(명의자)에게 지급할 때에 건물주로부터 세금계산서를 교부받아 이를 매입세액으로 공제하는 방법이 있답니다.