2023년 7월 27일부터 1년간 역전세 반환대출 규제완화 시행

[김진규]

2023년 7월 27일부터 1년간 
역전세 반환대출 규제완화 시행
- 2023년 7월 27일부터 1년간 
  은행권 전세보증금 반환목적 대출규제 
  완화 시행 
  (DSR 40% → DTI 60%,
  RTI 1.25~1.5배 → 1.0배)
- 당장 후속세입자가 없는 경우 등도 
  지원하여 세입자의 원활한 퇴거를 
  폭넓게 지원 
- 가계부채 증가, 
  후속세입자 전세금 미반환 위험 등
  부작용이 발생하지 않도록
  다양한 제도적 보완장치 마련 

담당부서 : 주택기금과
등록일 : 2023-07-26 11:00

[참고]
임대보증금반환보증 가입여부 
임차인에게 알린다. 
- 등록임대사업자의 임대보증 미가입으로 인한 
  임차인 피해 방지는
https://nacodeone.blogspot.com/2023/07/blog-post_48.html

2023년 5월 31일 
안심전세 App 2.0 버전 App 출시 
- 시세 제공 범위를 
  전국 대부분 주택으로 확대는
https://nacodeone.blogspot.com/2023/06/2023-5-31-app-20-app.html


역전세로 인해 
기존 세입자의 전세금 반환에 
어려움을 겪는 집주인이 
전세금 반환용도로 
은행권(인터넷은행 제외) 대출을 이용할 경우, 
전세금 차액분(기존 전세금-신규 전세금) 
등에 대한 전세보증금 반환목적 
대출규제(DSR·RTI 등)가 

2023년 7월 27일부터 
1년간(2023.7.27~2024.7.31.) 
한시적으로 완화 적용된다.
(｢2023년 하반기 경제정책방향(7.4)｣ 후속조치, 
DSR 40% → DTI 60%, 
RTI 1.25~1.5배 → 1.0배)