＜한강의 아침＞＜3551＞＜2024/03/25＞ ‘재건축’-로또 같았던 재건축. 이제 ‘공짜 재건축’은 끝났습니다.

[청현]

<한강의 아침><3551><2024/03/25>


   ‘재건축’-로또 같았던 재건축. 이제 ‘공짜 재건축’은 끝났습니다.


 최근 아파트 공사비가 치솟으면서 서울을 중심으로 한 아파트재건축 단지 조합들에 ‘분담금 폭탄’이 떨어져 난리가 아니라고 합니다. 노원구의 한 단지는 시세는 4억 원 중후반인데 5억 원의 분담금이 떨어졌고, 금천구의 어느 단지는 최고 9억 원의 추징금이 나와 “차라리 주변 아파트를 사고 말겠다.”는 얘기들도 오간다는 소식이고, 부동산 전문가들은 “공짜 재건축 시대가 끝난 것”이란 해석들입니다. 2014년 분양한 신반포에서는 새 아파트에 들고도 수억 원의 환급금을 받았지만, 코로나와 전쟁에 금리 인상까지 겹친 2020년 이후에는 30%가 넘는 공사비의 인상 때문에 상황이 급반전하여 공사가 중단되거나 인상 여파로 골머리들을 앓고있는 중 입니다. 재건축 방식의 잘못된 환상과 비효율을 털고 합리적이고 경제적인 도심 재정비 방안에 대해 고민해야 합니다.


 아래 사진은
 오늘(2024/3/25 月) 아침 6시 53분, 한강의  일출 광경입니다.
온도 12.3°C, 습도 46%.  오늘은 공기잘 모두가  '좋음'입니다.
온산에 개나리가 활작 피어  노오란 개나리 동산으론 완전합니다.
부디 건강한 월요일 되시고 행복한 한 주 잘 보내시기 바랍니다.