공공기여 장기 민간임대 관심 확대! 7호선 상도역 초역세권 '엑소디움 대우 상도역' 2차 계약 성항리에 잔행중…

[JB]

"엑소디움 상도역" 역세권 하이앤드 장기전세 민간임대아파트! 부동산 시장서 '최고층 랜드마크' 가치 증명!
높이가 곧 지역의 상징…
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초고층·상징성 겸비한 지역 대표 단지, 시세 안정성 높고 뚜렷한 가치 형성
최고 43층· 역세권 활성화 개발 사업 진행
'엑소디움 상도역" 동작구 지역 랜드마크로 최조 하이앤드!

대출 규제 강화와 분양가 상승으로 내 집 마련 부담이 커지면서 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

이러한 가운데 서울 동작구 상도동에 공급되는 '엑소디움 대우 상도역'이 계약을 진행하며 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

엑소디움 대우 상도역은 서울시 동작구 상도동 일원에 지하 4층~지상 최고 43층, 3개 동, 총 646세대 규모로 조성될 예정이다.

이 가운데 전용면적 50㎡, 59㎡, 84㎡ 등 중소형 일부 세대가 장기 민간임대 방식으로 공급된다.

단지는 최장 10년까지 안정적인 거주가 가능한 민간임대 주택으로 공급된다.

청약통장 보유 여부와 주택 소유 여부, 소득 기준 등에 관계없이 만 19세 이상이면 계약이 가능하며, 주택 수에 포함되지 않아 취득세와 재산세, 종합부동산세 등 보유세 부담이 없다.

임대보증금 보증보험 가입이 의무화되며 일정 요건을 충족할 경우 임차권 양도도 가능하다.

초기 자금 부담을 줄인 계약 조건도 마련됐다.

타입별로 차이는 있지만 1차 계약금은 약 4,000만~4,500만원 수준이며, 2차 계약금 이자 지원 혜택도 제공된다.

입지 여건도 강점으로 꼽힌다.

단지는 지하철 7호선 상도역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권에 위치해 여의도와 용산, 강남 등 주요 업무지구로 이동이 편리하다.

올림픽대로와 강변북로, 서부간선도로 등 광역도로망 접근성도 우수하다.

교육환경으로는 신상도초와 강남초, 장승중, 국사봉중이 인접해 있으며 숭실대학교와 중앙대학교도 가까워 교육 인프라를 갖췄다.

생활 편의시설로는 상도역 상권을 비롯해 GS더프레시, 이마트에브리데이, 성대전통시장 등을 이용할 수 있고 중앙대학교병원과 보라매병원도 인접해 있다.

향후 개발 호재도 기대를 모은다.

추진 중인 서부선 경전철 사업을 통해 신상도역(가칭)이 들어설 예정으로 환승 편의성이 개선될 전망이며, 상도동 신속통합기획 재개발과 노량진뉴타운 개발도 함께 추진되면서 지역 가치 상승 기대감이 이어지고 있다.

단지에는 스카이라운지와 피트니스센터, 실내골프연습장, 어린이집, 작은도서관, 세대별 창고 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.

조식·중식·석식 배달 서비스와 오디오북 큐레이션 등 입주민 편의 서비스도 제공될 예정이다.

분양 관계자는 "장기간 안정적인 거주가 가능한 민간임대 주택에 대한 실수요자들의 관심이 지속되고 있다"며 "상도역 초역세권 입지와 생활 인프라, 개발 호재 등을 바탕으로 상담과 계약이 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.

한편 엑소디움 대우 상도역 홍보관은 서울 서초구 서초동에 마련돼 있으며, 공급 일정과 계약 관련 사항은 문의전화를 통해 확인할 수 있다.

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