송파가락동 가락우성(1차)아파트 24평형 / 365.600.000원 / 최소입주금 7천4백 / 05.23 / 6917
* 경매 및 공매 특성상 개인이 하기 어려운
-"입찰전" 서류 및 현장조사를 통한..(권리분석)
--"입찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정>
---"낙찰후" 중요한 .. [소유권이전 및 인도절차]"까지
"김소장"이 컨설팅하고 실무처리 해 드립니다 .
아래 사건은 법원매각매물로 김소장이 "추천드리는 매물"입니다
내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.
(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)
.. (상담전화 010-9185-0439 김소장).
※ 경매진행사항 ⇩..
※ 경매참여 컨설팅의뢰 장점
1.현재 최저가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능한 매물 많고 매일(매주) 진행..
3.부족한 자금은 시중은행권에서 60-90%까지 장기저리 대출(사전상담으로 확인가능).
4.컨설팅매물 권리상하자에 대한 위뢰인의 경제적손해 발생시 책임집니다.
5.컨설팅 의뢰시 위험발생요소를 사전에 분석하여 방안을 제시하고
의뢰인의 시간적 손해와 가격결정에 따른 손해를 줄일 수 있습니다.
입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439
소 재 지 | 서울 송파구 가락동 96-1 가락우성 1동 1층 (05711) 서울 송파구 송파대로32길 8 |
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | |
용 도 | 아파트 | 채무/소유자 | | 매 각 기 일 | 16.05.23 (10:00) |
감 정 가 | 457,000,000 (15.07.09) | 청 구 액 | 232,769,893 | 다 음 예 정 | |
최 저 가 | 365,600,000 (80%) | 토 지 면 적 | 36 ㎡ (10.89평) | 경매개시일 | 15.07.01 |
입찰보증금 | 10% (36,560,000) | 건 물 면 적 | 58.46 ㎡ (17.68평)[24평형] | 배당종기일 | 15.09.21 |
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(주)리치인베스트 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.
공지- 정식적으로 입찰의뢰시엔 "초도 등록비"가 입금되야 계약관계가 성립하고 조사가 시작됩니다.
낙찰시엔 "성공수수료(감정가이하~기준최하수수료 200만)"가 소요됩니다.
.아래는⇩....주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.
(대법원"경매정보"를 통해 확인가능하며, 관심건은 김소장에게 문자로 사건번호을 보내심... 연락 드립니다)
구분 | 사건(관리)번호 | 인근물건 | 입찰(개찰)일 | 감정(청구)액 | 최저가 |
진행 | 동부2 2014-8268 | 서울 송파구 문정동 연립 | 2016.04.25 | 470,000,000 | 376,000,000 |
진행 | 동부7 2014-19879 | 서울 송파구 풍납동 아파트 | 2016.04.25 | 507,000,000 | 405,600,000 |
진행 | 동부2 2015-7033 | 서울 송파구 마천동 다세대 | 2016.04.25 | 230,000,000 | 184,000,000 |
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공매 | 2015-17441-001 | 서울 송파구 풍납동 아파트 | 2016.05.06 | 25,187,800 | 25,188,000 |
공매 | 2016-00045-001 | 서울 송파구 잠실동 아파트 | 2016.05.06 | 738,000,000 | 738,000,000 |
공매 | 2015-10672-001 | 서울 송파구 마천동 다세대주택 | 2016.06.02 | 165,000,000 | 115,500,000 |
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예정 | 동부6 2016-2806 | 서울 송파구 석촌동 연립 | 2016.04.11 | 75,000,000 | 0 |
예정 | 동부3 2016-2776 | 서울 송파구 송파동 다세대 | 2016.04.11 | 36,100,633 | 0 |
예정 | 동부6 2016-2738 | 서울 송파구 신천동 주상복합(아파트) | 2016.04.07 | 400,000,000 | 0 |
⇩..인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다- <경><매><골>-상담 010.9185.0439
역세권 | ㆍ8호선 가락시장 447m ㆍ3호선 가락시장 465m ㆍ3호선 경찰병원 587m ㆍ8호선 송파 606m |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍ코바코가락점(75m) ㆍ씨뇨르방화덕피자카페가락본점(81m) ㆍ한우마을(86m) ㆍ한끼오니기리(87m) ㆍ소담비빔국수가락본점(102m) ㆍ토종안성한우직영점(103m) ㆍ민이네분식(103m) ㆍ사바사바치킨가락점(107m) ㆍ무바치킨가락점(108m) ㆍ국참치(113m) |
공공 | ㆍ가락본경로당(124m) ㆍ김정환세무사(285m) ㆍ서울가락본동우체국(316m) ㆍ세무사박인규사무소(327m) ㆍ라온노무법인(363m) ㆍKT가락지사(373m) ㆍ가락본동주민센터(375m) ㆍ송파소방서가락119안전센터(376m) ㆍ고용노동부서울동부고용센터(450m) ㆍ노무법인지성(483m) |
교육 | ㆍ토즈스터디센터가락센터(62m) ㆍE-편한독서실(77m) ㆍ리틀썬어린이집(85m) ㆍ아이빌고시텔(103m) ㆍ뮤즈음악학원(122m) ㆍ용인대서울태권도(124m) ㆍ엠아이왕수학학원(139m) ㆍ가락연세보습학원(178m) ㆍ떠오르는열린미술(183m) ㆍ솔라고시텔(192m) |
교통 | ㆍ가락우성아파트(70m) ㆍ제일은행건너편(85m) ㆍ가락시장(192m) ㆍ원성카센타(238m) ㆍ수정카인테리어(250m) ㆍ가락본동제1공영주차장(254m) ㆍ가락동농협앞(264m) ㆍ가락공영주차장(266m) ㆍ가락대림아파트(274m) ㆍ가락관광호텔주차장(280m) |
제1금융권 | ㆍ한국스탠다드차타드은행가락중앙지점(57m) ㆍ신한은행365(124m) ㆍ우리은행가락본동지점(147m) ㆍ송파농협가락시장역지점(222m) ㆍNH농협은행가락동지점(267m) ㆍKB국민은행가락동지점(282m) ㆍ신한은행가락동금융센터(299m) ㆍHK저축은행송파지점(380m) ㆍIBK기업은행가락동지점(385m) ㆍ현대저축은행(387m) |
제2금융권 | ㆍ가락새마을금고본점(205m) ㆍ동부화재보험송파지점(270m) ㆍ동부화재보험가락지점(272m) ㆍ한국투자증권가락동고객교육장(379m) ㆍ유안타증권금융센터송파본부점(400m) ㆍSK증권송파PB센터(400m) ㆍ한화투자증권송파지점(453m) ㆍ롯데손해보험강동영업소(484m) ㆍ삼성증권송파지점(485m) |
레져 | ㆍ오페라당구장(172m) ㆍ가락스크린골프(183m) ㆍ공굴리오당구장(203m) ㆍ가락휘트니스(207m) ㆍ밀레니엄파워헬스(207m) ㆍ버디골프스쿨(210m) ㆍ키드모아(234m) ㆍ유앤스크린골프(282m) ㆍ상떼스크린골프(293m) ㆍ대성스크린골프(314m) |
생활 | ㆍ대한예수교장로회풍성교회(97m) ㆍ한국부동산(104m) ㆍ형제부동산(109m) ㆍ제일부동산(112m) ㆍ송파공인중개사사무소(118m) ㆍ미래공인중개사(118m) ㆍ우리부동산(122m) ㆍ새바람교회(124m) ㆍ꿈을주는교회(130m) ㆍOK바리(131m) |
숙박 | ㆍ싱글하우스레지던스(226m) ㆍ캘리포니아관광호텔(288m) ㆍ가락관광호텔(299m) |
의료 | ㆍ예치과(63m) ㆍe하얀치과의원(79m) ㆍ허브다이어트체험관(102m) ㆍ김태균의원(124m) ㆍ그린치과(127m) ㆍ금호약국(130m) ㆍ신농씨한의원(138m) ㆍ서울비뇨기과의원(157m) ㆍ콜독동물병원(159m) ㆍ소생한의원(168m) |
교통정보 |
지하철 | 8호선 가락시장역에서 도보로 5분 거리 | 버스,도로 | ㆍ(일반버스)813-2,17-1ㆍ(좌석버스)30ㆍ남부순환로(5분)ㆍ송파대로(5분) |
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교육시설 |
초등학교 | 신가초등학교 | 중학교 | 석촌중학교 | 고등학교 | 가락고등학교 |
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편의시설 |
백화점 | 롯데백화점 | 할인점 | LG마트 | 은행 | 국민은행 | 스포츠 | 제일스포렉스 | 병원 | 황기은내과, 명제근치과, 경복한의원, 국립경찰병원 | 공원 | 송이공원공원 | 공공기관/시설 | 송파경찰서 , 가락본동우체국 |
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| 아파트명 | 서울 송파구 가락동 96-1 가락우성(1차) (24평) | 평형정보 | 17.68평 (58.46㎡) / 총 15층 / 방2개 / 욕실1개 / 복도식 | 단지정보 | 시공사 : 우성건설 | 준공일 : 1986.12.01 | 난방 : 지역/열병합 | 총 838가구/7동 | 주차 419대/가구당 0.5대 | 관리소 : 02-400-6608 | 시세 (만원) | 기준일 | 매매(下) | 매매(上) | 변동 | 전세(下) | 전세(上) | 변동 | 현재 | 44,500 | 49,500 | - | 33,500 | 37,000 | - | 1주 전 | 44,500 | 49,500 | - | 33,500 | 37,000 | - | 1월 전 | 44,500 | 49,500 | - | 33,500 | 37,000 | 1,500▲ | 3월 전 | 44,500 | 49,500 | - | 32,000 | 35,500 | - | 6월 전 | 44,250 | 49,500 | 4,500▲ | 32,000 | 35,500 | 5,250▲ | 1년 전 | 40,500 | 45,000 | - | 27,250 | 30,250 | - |
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