가점 낮은 30代 "이달엔 무조건 청약" … 수도권 모델하우스 `북적`

[경호실장]

가점 낮은 30代 "이달엔 무조건 청약" … 수도권 모델하우스 `북적`

9월 청약가점제 시행을 앞두고 아파트 분양시장 열기가 더욱 뜨거워지고 있다.

경기 용인시 서천동 현대산업개발 '아이파크'와 남양주시 화도읍 대우자동차판매 건설부문 '이안'의 모델하우스에는 8월 첫 주말인 4∼5일 폭우와 벼락이 동반한 궂은 날씨에도 불구하고 각각 5000여명의 예비 청약자들이 몰려 큰 관심을 나타냈다.

내방객들 가운데는 청약가점제에 따른 점수가 낮아 9월 이후에는 당첨 확률이 낮거나 큰 집으로 갈아타기 어려운 사람들이 많았다.

지난 4일 아이파크 모델하우스를 찾은 김성민씨(33·수원시 영통구)는 "가점이 낮아 이달 청약 기회를 놓치면 10년 가까이 분양을 못 받을지 모르는데 장대비가 대수냐"며 "수원이든 용인이든 이 달에 분양하는 아파트는 무조건 청약할 것"이라고 말했다.

이안 분양업체 관계자도 "사전 상담 예약자의 절반이 30대 초반"이라며 "청약가점제 시행에 따른 불안심리 때문"이라고 분석했다.

◆용인서천 아이파크

아이파크는 148㎡(45평) 213가구와 171㎡(51평) 30가구로 구성됐다.

견본주택은 평형별로 2개가 꾸며졌다.

침실 개수 및 공간배치 등 평면에서는 큰 차이가 없으며 발코니 트기를 전제로 설계됐다.

	현대산업개발 용인서천 아이파크 171㎡(51평형) 거실

세대분리형으로 부부와 자녀세대별로 공간을 나눴다.

주방과 식탁,거실은 직선으로 이어졌다.

수납공간은 주방과 신발장은 물론 안방 발코니에까지 마련해 좋은 반응을 얻었다.

우물천장을 도입한 거실은 2.47m로 기본 층고보다 17cm가 높다.

거실 발코니가 앞과 옆 두 개 방향으로 트여있어 확 트인 느낌을 준다.

작은 침실을 나누는 벽 중 하나는 비내력벽이어서 별도 시공으로 합칠 수 있다.

주방 조리대는 인조대리석으로 마감됐으며 아이랜드형 식탁을 뒀다.

안방의 드레스룸은 들어가서 옷을 편하게 갈아입을 수 있을 만큼 넉넉하다.

자동환기시스템이 방방마다 적용돼 오염된 실내 공기가 외부로 쉽게 배출된다.

171㎡는 현관에 3m 정도의 신발장 외에 골프채 등을 넣을 수 있는 다용도 공간이 있다.

안방에는 드레스룸 외에도 별도의 붙박이장을 달 수 있게 했다.

붙박이장에는 옷뿐만 아니라 텔레비전까지 들어갈 수 있어 깔끔한 공간 배치가 가능하다.

분양가는 3.3㎡(1평)당 1276만~1289만원 선이며 발코니 트기 비용은 1650만~2222만원이다.

◆남양주 이안

대우자판 남양주 이안 131㎡(39평형) 안방

이 아파트는 110~232㎡(33~70평) 388가구로 구성됐다.

모델하우스에는 110·131·164㎡형의 주택을 둘러볼 수 있다.

110㎡는 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 이지만 침실을 4개까지 사용할 수 있도록 한 것이 특징이다.

발코니 트기로 안방 옆에 조그만 쪽방을 만들어 서재나 컴퓨터실로 꾸밀 수 있다.

주방 발코니 트기 비용은 분양가에 포함됐으며 각 방의 발코니 트기를 선택하면 붙박이장을 달아준다.

131㎡는 거실 2면에 발코니가 있어 시원스럽게 보인다.

거실에서 앞면과 옆면으로 창밖 풍경이 보인다.

우물천장을 포함한 천장 높이는 2.47m다.

곳곳에 수납 공간을 설치해 공간을 넓게 쓸 수 있게 했다.

방은 3개이며 거실과 주방이 넓은 편이다.

164㎡는 전체적으로 여성적이고 우아한 분위기를 강조했다는 평가다.

특히 주방 면적이 23㎡로 거실의 절반 정도로 넓다.

방마다 벽지의 재질과 무늬를 달리했다.

거실은 아트월이 꾸며졌고 벨벳 벽지로 포인트를 줬다.

조명 밝기를 조절할 수 있는 디밍(dimming) 시스템도 도입했다.

안방 드레스룸은 부부욕실보다 넓을 정도로 커 옷 수납을 걱정할 필요가 없다.

3.3㎡당 평균 분양가는 110㎡가 750만원,131㎡가 800만원,164㎡가 826만원 선이다.

입주 예정일은 2009년 8월이다.