인천시 남동공단 공장 추천매물.. TIP
-본건은 산업환경 및 도심 접근성 양호한
인천광역시 남동구 고잔동 “남동국가산업단지” 내
“ 인쇄 및 연성회로기판 제조하는
전자공장 및 설비와 부지 921평”등이
인천법원경매를 통해 감정가 75억 8100만원에 나와
2회 유찰 후...,현재 감정가 대비 49%인
36억 8000만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.
부지면적 3,042.9㎡ (920.5평) ,
건물전체면적은 3,657.6㎡ (1,106.4평)
1993년 7월 본존등기후.. 2002년 7월 증축된 공장건물로
철콘조 3층구조 공장 1동과 2층구조의 폐수처리장 1동외
부속작업장,창고,수위실등이 소재하고
.공장내 인쇄 및 연성회로기판제조설비 및 기계기구와
폐시처리시설까지 매각에 포함된 공장.
-ㆍ 현소유자와 임차인(보126,600,000원./월세 13,697,500원)이
각각 공장으로 점유운영중 -
도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리임.
낙찰후...
대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 남동국가산업단지내,
양호한 산업환경 갖춘 입지에
민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어
매각에 포함된 설비 사용 가능한 동종의 전자공장 투자자라면 금상첨화.
도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..
기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
창고 및 공장건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.