기타 인쇄문화의 새바람 - 서면 한라프린팅밸리 아파트형 공장 공사현장 [부산 서면의 소식]

[썬라이즈]

한라건설이 만드는 고품격 인쇄종합 아파트형 공장, 한라프린팅밸리

한라프린팅밸리 소개 = 한라건설에서 부산 최초로 인쇄 전문 다층형 집합건물을 조감도와 같이 시공합니다.
인쇄업은 관련 업종이 모여 밀집되는 특성이 강하므로 해당 사업장소에 디자인/출력/인쇄/제본/지업사 등이 입점하기 유리하고 벤처나 각종 편의/지원 시설들이 각종 혜택(금융, 세제 지원)등을 받고 손쉽게 이전이 가능한 특화된 아파트형 공장입니다.
부산 중구나 서면 일대에 모여있는 인쇄공장 및 관련 원청/하청 공장들은 골목이 비좁고 열악한 주차공간과 사내/외 물류가 불편하며 층 위치가 1층이어야 하는 특성이 있어 비싼 임대료 또는 토지/건물가격 때문에 인쇄관련기업들이 경영상에 어려움을 겪고 있는 이 때에 그런 문제들에 해소할 수 있는 대안으로 인쇄전문 아파트형 공장을 소개해 드립니다.

(아래 조감도 사진은 한라프린팅밸리 홈페이지에서 발췌하였습니다.)

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

사업개요 ==  ○ 대지위치 - 부산광역시 부산진구 범천동 1000-24번지 외 12필지
                  ○ 대지면적 - 2340.25 제곱미터 = 707.9256평
                  ○ 지역지구 - 일반상업지역 / 방화지구 / 최저고도지구6M
                  ○ 사업명 - 한라 프린팅 밸리 아파트형 공장 신축공사
                  ○ 건축규모 - 지하 3층 / 지상 20층
                  ○ 건축면적 - 1437.87제곱미터 = 434.9559평
                  ○ 연면적 - 29150.46제곱미터 = 8818.01평
                  ○ 용적률 - 1198.1% / 법정 1200%
                  ○ 최고높이 - 81.20 M
                  ○ 인쇄/출판 호실수 - 아파트형 공장 166호실 / 지원(근생)시설 9호실

한라프린팅밸리 특장점 :   ● 부산의 중심 서면권에 위치한 탁월한 입지
                                    ● 부산 유일의 인쇄관련 단일업종 20층 타워
                                    ● 디자인/출력/인쇄 등의 모든공정 원스톱 시스템
                                    ● 호텔식 로비, 폭넓은 동선확보로 지게차 운행 원활
                                    ● 중도금 융자 무이자 / 분양가 최대70% 융자
                                    ● 취득세 등록세 면제 / 재산세 50% 감면
                                      
                                   그 밖의 자세한 특장점 소개는 한라프린팅밸리 홈페이지 http://www.hallaprintingvalley.co.kr/c02_info/c2_2.html 를 클릭하셔서 참고하세요.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

[ 서면 한라프린팅밸리 아파트형 공장 공사현장 사진 ]

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

● 층별 분양 안내 = 홈페이지 참고! http://www.hallaprintingvalley.co.kr

● 층별 업종 구성 안내

※ 한라프린팅밸리의 입주업종안내 = 1.아파트형 공장 - ● 제조업 : 인쇄관련모든업종(디자인/인쇄/출판), 도시형 제조업,

                                                                                            소프트웨어/산업영화 제작업, 음반/비디오물/게임물 제작업,

                                                                                            연구소 및 시험기관/벤처기업을 영위하기 위한 시설,

                                                                             아파트형공장에 입주가 필요하다고 시장/군수/구청장이 인정하는 사업.
                                                                            ● 지식산업 : 물리화학 및 생물학 연구 개발업,

                                                                                               농학연구/의학 및 약학 연구 개발업,

                                                                                               공학 및 기술/자연과학 연구 개발업,

                                                                                               건물 및 토목 엔지니어링 서비스업,

                                                                                               환경상담 및 관련 엔지니어링 서비스업,

                                                                                               광고물 작성업, 패션 디자인업.
                                                                            ● 정보통신 : 컴퓨터 시스템 설계 및 자문업, 게임 소프트웨어 제작업,

                                                                                               자료 처리업, 컴퓨터 시설 관리업,

                                                                                               데이터베이스 및 온라인 정보제공업,

                                                                                               자료 검색 서비스, 기타 컴퓨터 운용 관련업.
                                                  2. 지원시설 - 금융/보험/교육/의료/무역/판매업을 영위하기 위한 시설,

                                                                     물류시설 기타 입주기업의 사업을 지원하거나 보육시설/기숙사 등 종업원의

                                                                     복지증진을 위하여 필요한 시설 등.

※ 상담 및 분양 문의 전화 = 051) 819-0027

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

<언론 보도 내용>

부산일보 15면 | 입력시간: 2009-12-15 [09:24:00] 출처 : http://news20.busan.com/news/newsController.jsp?subSectionId=1010020000&newsId=20091214000202

한라건설, 인쇄 전문 아파트형 공장 건립 
서면에 연면적 1만9천54㎡ 규모 '한라프린팅 밸리'

= 부산 서면에 인쇄 전문 아파트형 공장이 탄생한다.

한라건설은 부산진구 범천동 부산진초등학교 인근에 지하 3층 지상 20층 연면적 1만9천54㎡ 규모의 인쇄 전문 아파트형 공장인 '한라프린팅 밸리'(조감도)를 건립한다고 15일 밝혔다.

내년 1월 착공해 2011년 12월 준공예정인 한라프린팅 밸리는 인쇄업 특성상 관련 업종이 밀집되는 특성이 강한 만큼 아파트형 공장의 장점을 최대한 활용할 수 있을 것으로 기대된다.

현재 부산지역은 디자인과 출력 인쇄 제본 지업사를 중심으로 부산 남포동과 서면 일대에 인쇄거리가 형성돼 업종간 시너지효과를 가져오고는 있지만 비좁은 골목에 빼곡히 들어서 부족한 주차공간과 열악한 업무환경이 문제였다.

관련업계에서는 이러한 문제들이 아파트형 공장으로 해소될 수 있을 것으로 기대하고 있다.

아파트형 공장은 산업용지가 부족한 수도권에서 시작돼 부산에서는 센텀시티 일원에 몇 개가 있으나 교통이 편리한 서면 지역에는 이번이 처음이다.

아파트형 공장은 취득세와 등록세가 100% 면제되며 정책자금으로 장기저리융자가 되는 장점도 있다. < 부산일보 김진 기자. >

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[약도 및 지도]

[미래소녀]

범내골까지 진출하셨군요. 20층 건물이라... 기대됩니다.

[썬라이즈]

^ ^ 서면중심지에서는 좀 벗어났지만 서면권역에 포함되는 지역이죠 ^ ^

[훈추방]

저도 기대가 됩니다.....인쇄출판전문 지식산업센타