광명 트리우스 단지 내 상가 분양 분양가 홍보관 모델하우스

[신도식 cksdid]

트리우스 광명 단지 내 상가

지하철7호선 광명사거리역

1호선 개봉역, KTX 광명역, 신안산선 복선전철

광명종합버스터미널, 단지 앞 버스정류장 10여개 다양한 버스노선

서부간선도로 광명교IC, 서해안⚪제2경인⚪수원~광명⚪강남순환⚪광명~서울고속도로 등

서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지

트리우스 광명 단지 내 상가

내일이 더 기대되다

광명뉴타운 최초의 상업시설

광명 뉴타운 중심에 우뚝 서다

총11,764 밀집 세대 단지 내 상가

광명뉴타운 핵심 상업시설로 급부상하다

트리우스 광명 단지 내 상가

독점 상권형성 기대

근린시설용지 없는 메인 도로변

11,764세대의 탄탄한 배후수요

2024년 12월 준공완료, 즉시 입점 빠른 수익 OK

선착순 분양계약 중 OK

트리우스 광명 단지 내 상가

트리우스 광명 단지 내 상가

분양 홍보관

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

트리우스 광명 단지 내 상가

안녕하세요

천지개벽(天地開闢), 광명의 하늘과 땅이 새로 열리는 신도시급 배후세대(11,746세대) 첫 번째 단지 내 상가 트리우스 광명을 분양합니다.

규모

트리우스 광명은 트리우스 광명 단지명으로 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대 제3종일반주거지역에 지하3층~지상최고35층 1단지⚬2단지 26개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 3,344세대(일반 730세대), 근린생활시설 65개 호실로 구성(예정)됩니다.

특화설계

트리우스 광명은 약 1.2km 단지순환 산책동선 등 쾌적한 자연과 다채로운 생활을 담은 스케일이 다른 명품 자연친화적인 공원형 대단지, 냉난방⚬에너지효율 우수 녹색건축인증⚬에너지효율등급 2등급 획득, 목감천 조망(일부세대), 채광⚬통풍 극대화 남향 위주 주동배치, 전 주택형 투명유리 난간대 적용, 택배차량 지하주차장 출입가능 설계, 쾌속 엘리베이터 설계를 하였습니다.

아울러, 선호도 높은 전용면적 36㎡, 59㎡A∘B, 72㎡A∘B, 84㎡A∘B∘C, 102㎡A∘B Type 판상형⚬타워형 혁신 평면구조로 구성하였으며 전 세대 발코니 확장비 무상, 59㎡ 이상 전 주택형 안방 드레스룸 등 특화설계를 하였습니다.

상가

트리우스 광명 단지 내 상가는 동선과 소비패턴을 최적화한 상품설계 차별화로 실수요와 투자가치 모두 갖춘 상업시설이며 단순한 단지 내 상가를 넘어 지역 중심 상업시설로 발전할 가능성이 높은 메인 도로변에 자리하고 있어 가시성과 접근성이 우수하며 상업시설의 규모와 설계가 주거단지 내 생활 밀착형 업종과 외부 방문객을 유치할 수 있는 업종이 균형을 이루도록 구성하여 상가운영의 안정성을 높이는 요소로 작용할 전망입니다.

MD 구성

트리우스 광명 단지 내 상가는 병원⚪약국 입점확정, 대형 SSM 현재 유치협의 중, 대형 프랜차이즈 브랜드 적극적인 입점 검토 등 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원·목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입하였고 권리금이 없어 직접 경영 창업주의 초기비용을 절감할 수 있습니다.

☛ 1F - Life Style Retail⚬Living F&B Zone

약국, 편의점, 이동통신, 은행ATM, 안경점, 부동산, 스타벅스, 메가커피, 매머드커피, 커피전문점, 브런치카페, 베이커리, 패스트푸드, 본죽, 던킨도너츠, 버거킹, 치킨&호프, BBQ, 교촌치킨, 베스킨라빈스 31, 패스트푸드점, 화장품 로드샵, 김가네, 김밥전문점, 꽈배기⚬떡복기 전문점, 네일아트, 국수전문점, 본죽, 한식⚬중식⚬일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 캐주얼F&B, 세탁소, 헤어샵, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 자동차 전시장, 전자제품 매장, 대형서점, 대형 F&B 업체 등

☛ 2F - Beauty⚬Dining⚬F&B⚪Life⚬Medical⚬Clinic⚬Education⚬Office Zone

대형미용실, 뷰티샵, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 동물병원, 애완용품 전문점, 스터디 카페, 애견카페, 요가, 필라테스, 전문식당, 패밀리레스토랑, 명륜진사갈비, PUB, 외식체인, 푸드코트, 고급뷔페, 커피숍, 키즈까페, 대형 프랜차이즈, 패스트푸드, 피자, 칼국수, 샤브샤브, 한식⚬일식⚬중식, 고기집, 감자탕, 참치전문점, 샐러드샵, 당구장, 노래방, PC방, 내과, 일반외과, 소아과, 치대형과, 어린이치과, 안과, 소아청소년과, 응급의학과, 영상의학과, 정형외과, 신경외과, 신경정신과, 성형외과, 비뇨기과, 피부과, 이비인후과, 마취통증의학과, 재활의학과, 종합건강검진센터, 아동발달체형관리, 인공신장실, 도수치료, 한방병원, 한의원, 비만클리닉, 피부관리실, 대형입시학원, 국영수 단과학원, 논술학원, 보습학원, 어학학원, 음악⚬미술 등 예체능학원, 스터디까페, e-러닝센터, 코팅, 발레학원, 피아노학원, 태권도, 축구교실, 키즈복싱, 깨비블럭, 바리스타학원, 키즈카페, 대형로펌, 변호사, 회계사, 법무사, 세무사, 노무사, 변리사, 행정사, 증권사, 중대형사무실, 법무법인, 공증, 건설사, 시행사, 소호사무실, 중소기업본사, 스마트위드업 관련본사, 여행사, 보험사, 콜센타, 건축사, 경매회사, 무역회사, 물류회사 등

입지환경

트리우스 광명은 서울의 구로구와 금천구에 맞붙어 있어 준 서울로 불리우는 경기 광명시 광명뉴타운의 눈부신 비전과 품격 높은 생활이 펼쳐지는 광명뉴타운 2구역 내에서도 최적의 입지입니다.

교통환경

트리우스 광명은 지하철7호선 광명사거리역, 1호선 개봉역, KTX 광명역, 신안산선 복선전철, 광명종합버스터미널, 단지 앞 버스정류장 10여개 다양한 버스노선, 서부간선도로 광명교IC, 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로, 광명~서울고속도로 구간 지하화사업(2024년 개통예정) 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

개발환경

트리우스 광명은 광명동⚬철산동 일대 총 231만9545㎡ 규모 광명뉴타운개발(2025년 조성완료 계획), 인근 일직동⚬소하동 일원 GIDC, 광명역 역세권 복합단지(중앙대학교광명병원⚬광명무역센터 등 업무⚬유통⚬상업 조성), 광명시 가학동⚬시흥시 논곡동 일대 약 245만㎡ 부지 광명⚬시흥 테크노밸리(2026년 완공예정), 안양천 명소화⚬고도화 사업(진행 중) 등 개발호재가 많습니다.

생활환경

트리우스 광명은 구로구 인프라 공유, 광명 롯데몰, 고척 아이파크몰, 코스트코 고척점, 스타필드시티 부천, 이케아, E마트 에브리데이, 롯데시네마, 광명전통시장, 중앙시장, 철산로데오거리, 광명시청, 광명시민회관 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 았습니다.

교육환경

트리우스 광명은 단지 내 어린이집(예정), 광명초, 개봉초, 광명북중, 광명북고 등 명문학군과 연서도서관, 광명사거리역⚬철산동 학원가가 가까이에 위치하고 목동 학원가 이용이 가능합니다.

자연환경

트리우스 광명은 목감천 수변공원, 현충근린공원, 개봉유수지 생태공원, 사성공원, 개봉공원, 개웅산공원, 목감천, 안양천 등 사람과 자연이 어우러진 쾌적하고 청정한 사계절 아름다운 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.

커뮤니티

트리우스 광명은 파노라마 석가산, 티하우스(복층형), 특화 물놀이터, 특화 테마놀이터, 헬스트랙, 시니어 가든, 커뮤니티 가든, 생태 연못, 외곽산책로, 실내 골프클럽, 사우나, 피트니스클럽, GX룸, 독서실, 북카페, 작은 도서관, 라운지, 경로당, 어린이집, 청소년문화의집 등 남녀노소 모두 이용할 수 있는 다채로운 시설들로 입주자들의 편의를 도울 예정입니다.

주차환경

트리우스 광명은 주차대수 4,200대(세대당 1.24대⚪상가 주차대수 42대) 여유롭고 편리한 주차공간을 확보하였으며 단지 내 상가로는 보기 드물게 상가 전용 주차장이 마련되어 있어 방문객의 편의성을 높이고 차량 접근성을 극대화하였습니다.

배후수요

트리우스 광명은 광명시흥테크노밸리, 구로디지털산업단지, 여의도 등 다수 핵심 업무지구 직주근접, 상가는 총 11,764세대 배후수요⚪단지 내 3,344세대 고정수요 확보 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

투자가치

트리우스 광명 단지 내 상가는 대우건설⚬롯데건설⚬현대엔지니어링 등 국내굴지 건설사합작 지역 랜드마크 단지 프리미엄, 주변 예정된 다양한 개발호재로 높은 미래가치 기대, 사업지 일대 별도 근린시설용지가 없어(세대 당 상가비율 1.9%) 경쟁 없이 배후수요를 온전히 확보할 수 있는 유리한 입지적 조건으로 사실상 독점적인 상권형성 기대할 수 있어 안정적인 상권 활성화 및 상권의 안정성, 상권 가치상승, 더욱 높은 수익성을 기대할 수 있으며 안정적인 매출 기반을 갖춘 경쟁력이 높은 입주민을 고정 고객층으로 확보하였습니다.

트리우스 광명 단지 내 상가

트리우스 광명 단지 내 상가에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!

트리우스 광명 단지 내 상가 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.

번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.

전화주시면 최선을 다 하겠습니다.

감사합니다.

트리우스 광명 단지 내 상가

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