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<P>저두 경매시작한지 3달밖에 안된 초짜지만 나름대로 혼자 소유권이전등기를 함에있어서</P>
<P>경험과 준비해뒀던 자료(난중에 또할때 잊어버릴까봐^^)들을 공개해드리겠습니다</P>
<P>한번 직접해보면 별거 아닙니다 약간 복잡하긴하나...ㅎㅎ</P>
<P> </P>
<P>자, 그럼 우선 제 나름대로 소유권이전등기시 절차의 사항을 나열해 볼께요</P>
<P>(경매 고수님들 비웃지마세용^^도움이 필요한분이 계신것같아서..도움이 될까해서)</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#f10b00>소유권이전등기 절차의 세부사항 </FONT></P>
<P><FONT color=#f10b00></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>1.경락후 경매보증금의 10%를 제외한 나머지 잔금을 치룬다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>2.해당법원의 해당경매계에서 <FONT color=#c001cb>낙찰대금 완납증명서를 </FONT>발급받는다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>3.군.시청에서 물건에 대한 <FONT color=#c001cb>등록세(2%)와 취득세(2%)를 </FONT>납부하고 영수증을 받는다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> 등록세와 취득세를 납부하기 위해서는 물건에 대한</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> <FONT color=#c001cb>건축물대장과 토지대장,등기부등본을 </FONT>첨부하여야만 한다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>4.그후 다시 법원에가서 <FONT color=#c001cb>부동산소유권이전등기 촉탁신청서 </FONT>양심에 맞게 기재한후</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> 해당법원1층 은행에서(법원마다다름) 대법원등기수입증기(8천원)와 말소1건당(2천원)의</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> 수입증기를 일반 A4용지에 등록세 취득세 영수증과 함께 부착한다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>5.국민은행에서 <FONT color=#c001cb>주택채권매입</FONT>과 매도를한 매입필증및 계산서를 첨부한다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>6.낙찰대금완납증명서 뒤에 부착된 <FONT color=#c001cb>부동산표시목록 5부를 </FONT>출력한다(혹은 복사)</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>7.등기부등본상의 <FONT color=#c001cb>말소등기목</FONT>록을 A4용지에 똑같이 기재후 5부를 출력한다(혹은 복사)</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>8.위의 모든절차가 끝나면 첨부서류를 모두 묶어 <FONT color=#c001cb>주민등록등본1통과 </FONT>함께</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> 해당법원 경매계에 제출을 한다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>9.이로써 소유권이전등기의 모든절차가 마무리 된다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add> 절차가 끝나면 몇일후 등기부등본을 확인해보면 확실히 알수있다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#d6006d>이제 제가 직접했던 소유권이전등기의 첨부자료들 자료와 해뒀던것을 알기쉽게 보여드리겠습니다</FONT></P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add>
<IMG hspace=0 src="file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/바탕%20화면/11.jpg" width=827 align=absMiddle vspace=3 border=0 imgkey="ATTACH_IMAGES_v6Jn,27aC,10"><BR><BR clear=all>
<IMG hspace=0 src="file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/바탕%20화면/22.jpg" width=827 align=absMiddle vspace=3 border=0 imgkey="ATTACH_IMAGES_v6Jn,27aC,11"><BR><BR clear=all>
<IMG hspace=0 src="file:///C:/Documents%20and%20Settings/Administrator/바탕%20화면/33.jpg" width=827 align=absMiddle vspace=3 border=0 imgkey="ATTACH_IMAGES_v6Jn,27aC,12"><BR><BR clear=all></FONT></P>
<P><FONT color=#013add><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR><BR clear=all><BR clear=all></FONT> </P>
<P><FONT color=#013add></FONT> </P>
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카페 게시글
실전경험과 입찰후기
Re:Re:부탁하신 나홀로 소유권이전등기절차입니다~
송군
추천 0
조회 956
05.12.14 21:13
댓글 38
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첫댓글 소유권이전등기 절차와 제출했던 첨부자료들입니다(복사해놨던것들) 도움이 되셨나요? 저두 아직 초보라 어리버리합니다 설명도 잘못하겠구요^^그래도 처음할때의 제심정에서 최대한 이해가시기 쉽게 이미지랑 올려놨습니다 도움이 되셨으면 좋겠네요 그럼 전 복받나요? ㅎㅎㅎ
헉!사진이 사라졌네요 환장허네...서류파일해놓은거 스캐너가없어 디카로찍어 포샾으로 정리해서 올린거였는데..우메....미치겠네요....다시 조만간 올릴께요 지송
앞으로 도움 많이 될거 같아서 고맙구요...너무 재밌으세요...우메~~~ㅋㅋㅋ 성투하세요 ^^ 저두 광주에 살거든요...
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
좋은자료 퍼갑니다
사진이 안보여요....
송군님 감솨드립니다 복받으실꺼에요 대강 감잡았어용 ^ㅡ^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
용기가 대단합니다. 젊으신 나이이니 좋은 경험 많이 하시기를 바랍니다.
그대의 용기와 추진력에 박수를 보냅니다 감사합니다
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
공부많이했습니다..수고하셨습니다
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
원본게시글이라뇨? 복사해온거 아닌데...ㅜㅜ
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
사진이 여전히 안 보입니다...부탁드려여...^^..
원본 게시글에 꼬리말 인사를 남깁니다.
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
고맙습니다.
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
스크랩 해 갑니다...고마워요~
좋은계시물이네요. 스크랩 해갈께요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^
저와 같은 나이시네요,,,헐~이론 공부 중인데,,,부럽습니다,,,가져 갈께요,,^^*
소유권이전 등기절차
^^$