＜점포주택＞고성읍 서외리 고성시장내 점포주택...대지 57평 건24.5평 매매 3억5천만원

[미래공인]

경남 고성군 고성읍 서외리 고성시장내 점포주택입니다.

현재는 임대를 주고 계신데요. 업종은 꽃집입니다.

고성시장에서도 위치가 나쁘지 않은 곳입니다.

평생 변함없는 상권을 유지할 위치네요.

월세 수익은 연금처럼 생각하시면 좋을거 같습니다.

고성우체국에서 시장으로 내려오는 길목에 위치해 있습니다.

전면의 폭은 약 9미터가량 되구요. 길이가 안쪽으로 긴 형태입니다.

바로 옆에는 얼마전에 새건물을 지으셨는데 전면 폭이 거의 비슷하네요.

그 건물은 이면도로도 전시효과가 있는지라

동일선상에서의 비교는 좀 곤란하겠습니다.

안쪽으로는 주택이 한채 더 있습니다.

별도로 임대를 주고 계신듯 한데요.

현재의 임대수입은 대략 70만원정도 된다고 하시네요.

정확한 내용은 어머님만 아시는지라.....ㅎㅎ

추후 리뉴얼을 거쳐서 전면 점포 두개정도 만드셔도 충분할듯 보입니다.

토지는... 두필지 합계 57평 1종일반주거지역입니다.

한필지는 대지구요. 작은 밭이 하나 더 있네요.

건물은... 24.5평 등재되어 있습니다.

1971년식 블록조 건물입니다.

기타... 전면 건물은 현재 꽃집으로 운영중입니다.

평생 월세 수익이 보장되는 위치입니다.

5일장이 열리다보니 유동인구도 아주 많은 지역이구요.

이쪽으로 매물이 잘 안나오는데 괜찮은 매물이네요.

매매가는...3억5천만원 희망하십니다.

약간의 조절은 가능하시다는데 작년인가? 3억까지는

매수희망하는 분이 계셨다는데 안파셨답니다.

그거보다는 좀 높아야할듯 보입니다.

하여튼 가격부분은 최선을 다해보도록 하겠습니다.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

고성시장에서의 위치도 나쁘지 않죠?

희소성이 있는 매물입니다.

평생 상권, 평생 월세수익이 보장되는 매물입니다.

직접 장사를 하셔도 좋을 위치입니다.

노후 대비용으로 투자하셔도 좋을거 같네요.

여러분들의 많은 관심 부탁드립니다.

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- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

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(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)

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