익산 라송 센트럴카운티 10년 전세 민간임대 아파트 가격 평형대 정보

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ㅣ익산 라송 센트럴카운티

전라북도 익산시 송학동에 새롭게 선보이는 익산 라송 센트럴카운티는 공공지원형 민간임대아파트로, 총 866세대(84㎡ 645세대, 59㎡ 221세대) 규모의 중대형 단지입니다.

대지면적은 약 40,338㎡, 연면적 138,331㎡로, 지하 2층~지상 28층의 아파트 10개동이 들어서며, 도심 속 대규모 주거타운의 중심 역할을 하게 됩니다.

이 단지는 공공지원형 민간임대로 공급되어 10년간 안정적인 거주가 가능합니다. 일반 분양과 달리 초기 자금 부담이 적고, 시세 변동에 대한 걱정 없이 장기적인 주거 계획을 세울 수 있다는 점이 특징입니다.

또한 민간 브랜드의 품질과 공공지원의 안정성을 결합한 형태라, 브랜드 아파트 수준의 품질과 커뮤니티를 누리면서도 합리적인 임대료와 안정적인 거주 환경을 기대할 수 있습니다.

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ㅣ위치환경

익산 라송 센트럴카운티는 익산역 생활권의 핵심 입지에 자리하고 있습니다.

KTX·SRT 익산역까지 차량으로 약 5분 거리, 도보로도 접근 가능한 거리로, 서울 용산은 물론 전주·군산 등으로의 이동이 매우 편리합니다.

또한 23번 국도, 27번 국도와 인접해 있어, 전라북도 주요 도시는 물론 외곽지역으로의 접근성도 탁월합니다.

교육환경 또한 매우 우수합니다. 단지 인근에 영만초, 송학초, 이리모현초, 이리남중, 전북기계공고, 전북대학교 익산캠퍼스 등이 위치해 있어 초·중·고·대학까지 통학이 편리합니다.

특히 송학동 일대는 익산 내에서도 교육열이 높은 지역으로 꼽히며, 자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자들에게 선호도가 높습니다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

중앙시장, 하나로마트, 모현공원, 모현도서관, 배산에코르길 등이 가까이 위치해 있으며, 롯데마트, 원광대병원, 익산시민공원 등 주요 생활시설과의 접근성도 뛰어납니다.

도심 중심 입지에 위치해 있어, 차를 타지 않아도 일상생활 대부분을 해결할 수 있는 진정한 원스톱 생활권을 형성하고 있습니다.

또한 약 3,400여 세대 규모의 신흥 주거타운이 조성되고 있는 송학동 일대는 향후 상권과 교통, 기반시설이 함께 확충될 예정으로 미래가치 또한 높게 평가됩니다.

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ㅣ타입 및 평면도

익산 라송 센트럴카운티는 실속형 59㎡와 중형 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다.

각 세대는 채광과 통풍, 수납공간 효율을 고려해 설계되어, 실제 체감 면적이 넓고 생활 편의성이 높습니다.

84A 타입 (55세대)

전용면적 84.96㎡, 공급면적 111.55㎡로 구성된 3Bay 구조입니다.

거실과 주방이 맞통풍이 가능하도록 배치되어 개방감이 뛰어나며, 안방과 침실 간의 분리감이 좋아 가족 구성원 모두가 독립적인 생활을 누릴 수 있습니다.

또한 드레스룸과 팬트리 등 다양한 수납공간을 배치해 공간 활용도를 극대화했습니다.

84B 타입 (94세대)

전용면적 84.98㎡, 공급면적 111.85㎡로 구성되어 있으며, LDK 일체형 구조를 통해 넓은 거실과 주방을 제공합니다.

가족 간의 소통이 자연스럽고, 주방 옆 보조공간까지 효율적으로 설계되어 맞벌이 가정이나 자녀가 있는 세대에게 적합합니다.

모든 타입은 남향 위주 배치로 일조권을 확보했으며, 단열성과 방음성이 우수한 구조를 적용해 실내 쾌적성이 높습니다.

세대 간 프라이버시를 고려한 동 배치로 조용한 주거 환경을 유지할 수 있습니다.

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ㅣ커뮤니티 및 단지 구성

익산 라송 센트럴카운티는 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.

단지 중앙에는 약 900평 규모의 중앙공원이 조성되어 있으며, 넓은 산책로와 녹지 공간이 어우러져 쾌적한 단지 환경을 제공합니다.

주민운동시설

피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 건강과 여가를 동시에 누릴 수 있는 공간이 마련됩니다.

입주민들의 운동 습관 형성과 커뮤니티 활성화를 위한 품격 있는 공간입니다.

작은 도서관 & 주민회의실

조용하고 아늑한 분위기에서 독서와 휴식을 즐길 수 있으며, 주민들이 함께 모여 의견을 나누는 회의실과 경로당도 함께 구성됩니다.

어린이집 & 키즈카페, 돌봄센터

맞벌이 부부를 위한 보육시설이 단지 내에 마련되어 출퇴근 시 편리하게 이용할 수 있습니다.

아이들이 안전하게 뛰놀 수 있는 키즈카페와 돌봄센터는 가족 친화적인 주거환경을 완성합니다.

단지 내부는 지상에 차량이 없는 설계로, 보행자 중심의 안전한 환경이 마련됩니다.

또한 친환경 태양광 발전 설비와 고효율 에너지 시스템이 도입되어 관리비 절감 효과까지 기대할 수 있습니다.

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익산 라송 센트럴카운티는 KTX 익산역 인접의 교통 요충지, 도심권 생활 인프라 완비, 쾌적한 단지 구성과 다채로운 커뮤니티 시설, 10년 장기 거주가 가능한 민간임대의 안정성, 신흥 주거타운 내 미래가치까지 갖춘 완성도 높은 단지입니다.

익산 중심생활권에서 실거주 만족도와 미래 투자가치를 동시에 갖춘 주거지로 평가받고 있으며, 장기적인 주거 안정과 생활 편의성을 모두 고려하는 실수요자라면 주목할 만한 단지입니다.