429-020 경기 시흥시 신천동 872-14 정산빌라 가동 3층 301호 (통칭:5동) [시흥대로1065번길 21] ●감정평가서정리 | | - | 철콘조슬래브지붕 | | - | 신일초등교남서측인근 | | - | 부근단독및다세대주택등혼재 | | - | 인접도로이용해차량접근용이 | | - | 버스(정)인근,대중교통사정무난 | | - | 도시가스설비 | | - | 세장형평지 | | - | 북측소로,남측중로접함 | | - | 소로2류(8-10m)(국지도로)접함 | | - | 중로2류(15-20m)(보조간선도로)접함 | | - | 가스보일러난방 | |
| | - | 1종일반주거지역
| | - | 가축사육제한구역
| | - | 상대정화구역 (2013.07.18) | | | 2013.09.16 만안감정 | | | | 물건번호: 단독물건
| 대지 24.644/394.3 | | | (7.45평) | | | 394.3(23.875/382) | | 건물 36.54 | | | (11.05평) | | | 방3 | | | 3층-91.05.31보존 | | | 동향 |
| 감정가 | 73,000,000 | ㆍ대지 | 29,200,000 (40%) | (평당 3,919,463)
| ㆍ건물 | 43,800,000 (60%) | (평당 3,963,801) | | 최저가 | 51,100,000 (70.0%) | ●경매진행과정
| ① | 73,000,000 | 2014-04-03 유찰 | | ② 30%↓ | 51,100,000 | 2014-05-08 낙찰 | | 낙찰자 | 김정호 | 응찰수 | 3명 | 낙찰액 | 57,000,000 (78.08%) | 2위 | 55,000,000 (75.34%) | 3위 | 51,000,000 (69.86%) |
| | | | | | | | |
|
| ●법원임차조사 | 조윤미 | | 전입 2008.12.24 | 배당 2013.09.23 | | | 1차확정 08.12.24 | (보)10,000,000 (월)200,000 | 2차확정 10.12.09 | (보)13,000,000 (월)200,000 | 주거/301호전부 점유기간 2008.12.15-2012.12.15 |
| | *현장을 방문하였으나 폐문부재로 당사자를 만나지 못함. 전입세대열람 내역서와 주민등록 등본에는 조규환이 등재되어 있음. 우편함 확인한 바 5동은 가동, 6동은 나동으로 호칭하는 것으로 보임. 부동산의 표시란에는 신천동 872-12 및 도로명 주소: `시흥대로 1065번길 21` 지상 3층 다세대주택 가동 301호라고 기재되어 있으나, 주민등록등본에는 지번주소는 같으나 도로명주소는 `시흥대로 1065번길 23` 정산빌라 5동 301호로 기재되어 있음. 도로명주소 오류로 보임
| | | | 총보증금:10,000,000 | | 총월세금:200,000 | |
●지지옥션세대조사 | | 가동으로열람전입세대없음 주민센터확인:2014.03.19 |
| 소유권 | 이지선 2008.10.15
| | 전소유자:남원근 | | | | 근저당 | 홍산농협 2008.10.15 89,000,000
| | | | 임 의 | 홍산농협 2013.09.06
| *청구액:77,868,535원 | | 등기부채권총액 89,000,000원 | | 열람일자 : 2014.04.22 |
|