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[안중현리얼터]

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오늘의 경제뉴스 요약! (2024년 10월 15일자)

' 캐나다 주택 시장 회복세' - 금리인하 효과 기대

9월부터는 매매 활동이 다시 증가하는 추세를 보이고 있다.

필 소퍼 (로열르페이지 대표이사) -  “금리에 민감한 첫 주택 구매자들은 주택 가격이 안정적이고 금리가 지속적으로 하락하고 있어, 당장의 구매를 미루더라도 손해를 보지 않을 것으로 판단하고 있다. 그러나 향후 주택 가격이 다시 상승하기 시작하면, 첫 주택 구매자와 투자자들이 대거 시장에 재진입할 가능성이 높다”. “추가적인 금리 인하가 예상됨에 따라 주택 가격이 빠르게 오를 것이며, 이는 기다리던 구매자들에게 더 이상 유리하지 않을 것”이라고 전망했다.

※ 과거 10년 주택시장이 강세로 전환할 때, 소비자의 예상을 초월하는 속도의 주택 가격상승을 경험하였습니다. 지금 집을 꼭 구매해야 하는 입장이시라면, 기다리는 것만이 정답은 아닙니다.

시장 회복세는 9월 중순 이후부터 나타나기 시작했다.

※ 2024년 8월 이전은 실 수요자가 적었지만, 9월 이후로 집을 알아보시고, 실제로 구매를 완료하는 분들이 증가하였습니다.

“금리 인하와 함께 30년 상환 법안이 시행되면 첫 주택 구매자들에게는 기회가 될 수 있을 것”이라고 덧붙였다.
로열르페이지는 보고서에서 2024년 4분기 동안 캐나다 주택 가격이 안정세를 유지할 것으로 전망하며, 금리 인하로 인해 봄 시장이 앞당겨질 가능성이 있다고 밝혔다. 전국적으로 주택 평균 가격은 전년 동기 대비 5.5% 상승할 것으로 예상된다.

현재 연방 중앙은행의 기준 금리는 4.25%로, 다음 금리 발표는 10월 23일에 예정되어 있다.

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가장 높은 가격으로 집을 팔아드릴께요 할 수 있는 마켓은 아닙니다, 가격을 욕심을 계속 내다보면,

결국 팔지 못하고, 리스팅을 해놓고 모기지만 계속 내야하는 최악의 상황이 계속 될수 있는 시기입니다.

하지만 현재 시세에 맞게 빠르게 잘 팔아야겠다 하시는 분들을 그렇게 도와드릴 수있는 시기입니다.

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안중현(Salesperson) 647 778 2860

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