용인 양지 서희스타힐스하이뷰 아파트 견본주택 모델하우스 방문예약

[노블레스khn]

용인 양지 서희스타힐스하이뷰 아파트

견본주택 모델하우스 방문예약

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용인 마지막 3억대 아파트

계약금 500만원

중도금 무이자

발코니 확장 무상조건

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회사보유분 특별 조합원모집

용인 양지 서희 하이뷰 1,265세대

일반분양 직전 모집 물량

마지막 3억대 아파트(59타입 기준)

2028년 1월 준공 예정

주택법에 의한 지역주택조합 아파트로 국내 최고의 공급실적과 성공입주를 용인시에서도 역북, 명지대, 보평에서 입주를 완료시킨 서희건설(주)이 책임시공하는 브랜드 아파트 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰를 살펴보는 시간입니다.

합리적인 분양가인 구.25형 59타입 기준 3억대 가격부터 시작되는 중소형 아파트 위주의 대단지이면서 삼성전자와 sk하이닉스 반도체클러스터와 출퇴근이 용이한 위치 장점으로 정상적인 착공도 진행중이니 실수요자의 많은 관심과 문의를 권고드립니다. 시기적으로 잠깐 주춤한 부동산투자 중에서 내집마련은 지금이 가장 투자하기 좋은 적기입니다. 그 이유는 가수요가 없으면서 분양가격이 매년 오르기 때문이며 삼성과 sk하이닉스의 투자는 지금도 우리가 쉬는 쉬간에도 멈추지 않을 것이며 약 3년~4년 후에는 세계적인 반도체도시가 바로 용인이 될 것이며 그 인접 지역인 용인양지의 투자는 성과를 낼 것으로 예상되기 때문입니다.

그럼, 먼저 언제나처럼 가치있는 부동산 정보를 전국단위로 수도권과 주요 광역시 물건 중에서 선별하고 엄선하고 진실되게 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이 단지는 대단지이면서, sk하이닉스와 삼성반도체의 대규모 클러스터 캠퍼스 조성이 1차적으로 sk하이닉스 현장에서 부지공사가 원만히 진행되고 있으며, 삼성전자 반도체 현장 또한 2025년경부터 개발이 본격화될 계획입니다. 따라서 세계적인 반도체도시의 최근접 주거지 중 한 곳으로 용인양지는 거주만족과 투자성과의 시세차익 프리미엄을 누리면서도 저녁이 있는 삶이 가능한 직주근접의 주거환경을 지녔습니다.

이번 공급 물량은

부지공사가 진행중으로

24. 10월 착공 전 특별분양

추가분담금 없는 조건입니다

확정분양가 주변 일반분양 대비

1~2억원 저렴한 분양가 조건

주거단지가 안정된 입주와 편의에 나중에 되팔 때의 환매에서 유리하려면 수도권이라는 요건만 갖춰야 하는 것은 아닙니다. 즉, 대단위 업무시설인 직장이 튼튼하게 대기업군 위주로 자리하여 협력업체와 유관기관, 학교, 기반시설에 함께하여야 만족스러운 시세차익과 프리미엄을 누리면서, 직접 거주하는 동안과 임차인 모집에서 유리한 관리가 가능하게 됩니다.

1,265세대 대단지 지하3층~지상29층

▷ 용인 인기 25평(59m²) 3억~

▷ 희소가치성 28평(69m²)

▷ 실속형 30평 (74m²)

▷ 국민평형 34평 (84m²)

용인 양지 서희스타힐스 하이뷰

세부 투자조건과 모집가격 안내

자격요건과 자금 부담 스케쥴은

상담 시 자세한 안내해 드립니다.

사업개요

건립위치는 경기도 용인시 처인구 양지면 양지라 산105-8번지 일원의 제2종 일반주거지역 용도지역에 자리하고 있습니다. 규모는 지하3층 ~ 지상 29층, 9개동으로 대지면적은 15,311평 부지로 연면적은 54,470평의 외형으로 건립되며 그 규모는 총 1,265세대의 중소형 아파트 위주로 구성됩니다.

세부적인 공급평형대는 구)25형, 구)28형, 구)30형, 구33형 등 전용면적 기준 59타입과 69타입, 74타입과 84타입 11개 유형이며 주된 평형은 구.25형 59타입이 주를 이룹니다. 일부 세대는 펜트하우스 3세대 84타입으로 구성되어 지역 내에서도 상징성 있는 랜드마크 아파트가 될 것입니다. 주차대수는 총 1,661대로 세대당 1.31대 면이 제공 설계될 것입니다.

그럼, 어떠한 이유로 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 아파트는 일반분양 직전에 일부 물량에 대해서 파격적으로 저렴한 모집과 공급가 조건에 구 25형 기준 전유부분 59 타입을 3억원 중반대의 지역 내 최저분양가이자 수도권 최저 전세가 수준으로 공급을 할 수 있는 것일까요?

그 이유는 첫째 조합원이

주인되는 개발의 특성으로

별도의 시행사의 참여가 없으므로

시행이익(마진)이 사업비에

전가되지 않기 때문입니다.

두 번째 이유는 조합원 각자가

배정된 평형별 동호수의

개별분담금(모집가)에 대해

자금관리 대리사무사인 신탁사에서

일괄적으로 관리하면서 일정한

요건을 갖춘 시점에 토지대금과

건축비, 인허가비용, 설계비용,

운영비 등으로 충당하기 때문입니다.

이때, 토지확보를 위해서 시행사,

건설사의 과도한 도움이 없으므로

금융비용이 분양가와 이익에 전가하지

않으므로 저렴한 공급가격을

책정하게 되는 것이며 이는 지역주택조합의

주체인 조합원에게 사업이익이

귀속되기 때문입니다. 다만, 토지매입이 더디고

조합원 모집이 안 되거나 조합내부의 분쟁,

건설사와 협력업체와의 협의 부족으로

사업추진이 멈추거나 지체되는 곳은

피해야 하므로

용인 양지 서희스타힐스 하이뷰

아파트의 투자 검토는 실수요자

투자자 모두에게 매력적인 내 집마련의

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초대형 개발호재

▶ 용인 sk 하이닉스 120조 투자

부지공사중 ~ 2027년 준공 입주

▶ 삼성 300조 투자

용인 반도체클러스터밸리

직주근접 최대 수혜 입지

교통호재+개발호재=일자리창출

서울 30분대 제2경부고속도로

2025년 개통 / 양지 ic