오피스텔 주택수 제외,단기등록임대 부활등 2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나[부동산재테크1번지]

[부테크1번지송이]

오피스텔 주택수 제외,단기등록임대  부활등 

2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나

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세미나 신청:02 567 7400

 금 1:30~3:30 /  토 12:30~2:30

부동산재테크1번지..

15년째 매주 금.토 무료로  진행하는 부동산 세미나 일부 내용 입니다

매회 다양한 주제와 부동산 핫이슈를 중심으로 부동산 세미나를 진행중이니

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2024년 바뀌는 부동산정책

오피스텔주택수 제외,재건축 안전진단 완화,

단기 등록임대 부활 등 부동산 규제 대폭 손질

▶ 윤정부 2024년 바뀌는 부동산정책 필독

1. 30년된 낡은 주택 안전진단 없이 재건축 가능

- 재개발은 노후도 요건을 현행 3분의 2에서 60%로 완화

-안전진단 : 사업인가 전까지만 통과

- 추진위원회 : 준공 후 30년 지나면 구성가능.

- 조합신청 : 정비구역 지정 전에도 신청가능.

- 조합설립 : 정비구역 지정과 병행하여 설립 가능.

​ 2024년 바뀌는 부동산정책 

신규 오피스텔 주택수 제외 허용?!!

▶ 소형 비아파트 주택과 준공 후 미분양 주택에 대한 세제 혜택

- 2024년 1월부터 2년간 준공된 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원·지방 3억원 이하)

- 취득세·양도세·종부세 산정 시 주택 수에서 제외.

- 또 원시 취득세도 최대 50% 감면 가능.

- 앞으로 2년간 준공 후 미분양 주택을 사는 경우 해당 주택은 세제 선정 시 주택 수에서 제외.

- 기존 1주택자가 구입할 경우 1가구 1주택 특례도 적용받을 수 있다.

- 대상은 전용 85㎡ 이하, 취득가격 6억원 이하 주택이다.

​ 2024년 바뀌는 부동산정책

▶ 오피스텔 규제 완화 (오피스텔 주택수 제외 내용 x)

- 오피스텔에 금지됐던 발코니 설치가 전면 허용된다. 다만 확장은 안 된다.​

2024년 바뀌는 부동산정책

▶ 단기 등록임대 부활

- 2020년 폐지했던 '단기 등록임대'가 재도입.

- 임대의무기간4년--> 6년

- 아파트 제외.

오피스텔 주택수 제외,단기등록임대  부활등 

2024년 바뀌는 부동산 정책 정보 공개세미나

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