2013.02.19. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 둔촌주공 등 강남 재건축 시장 봄바람 '6주 연속 상승세'

[dream박대표]

2013.02.19. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800)

부제 : 둔촌주공 등 강남 재건축 시장 봄바람 '6주 연속 상승세'

오후 들어 바람이 매서운 것이 추워지려나 봐요.

꽃샘추위란 녀석이 그냥 지나칠 리 없다고 생각했지만 너무 추워지는 거 아닌지 모르겠네요.

내일은 영하권이라네요...ㅠㅠ

우수(雨水)도 지나고 곧 있으면 동면하던 개구리가 튀어나온다는 경칩(驚蟄)이라 봄인 양 들떠 있었는데...

너무 앞서 나간 건 아닌가 싶네요.

때가 되면 봄은 올 것이고...

때가 되면 개구리도 튀어나올 것이고...

때가 되면 꽃샘추위도 지나갈 것이고...

느긋하게 기다려면 찾아올 봄인데 괜시리 설레발 치는 건 아닌지 모르겠습니다...ㅋㅋ

어느덧 2월도 중반을 넘어서고 후반부를 달리고 있습니다.

그동안 찬밥 신세였던 둔촌주공이 오르고 있습니다.

둔촌주공 매매시장 '6주 연속 상승세'입니다.

둔촌주공이  상승가도를 달리는 이유는

부분 3종 종 상향, 취득세 감면, 기준금리 동결 그리고 곧 임박하게 될 새 정부 취임식을 들 수 있습니다. 정확히 말씀드리면 새 정부가 추진하게 될 부동산 종합 대책에 대한 기대감 만땅이라고 할 수 있습니다. 

골이 깊어야 산이 높다고 했던가요?

그동안 아파트 가격이 많이 내렸습니다.

내려도 너~~무 내렸습니다.

이제 올라갈 일만 남았습니다.

항간에서는 버블이니 거품이니 왈가왈부(曰可曰否] 말들이 많지만 급락은 국가 경제에 해(害)가 되면 되었지 (得)득이 되진 않는다고 생각하는 1人입니다. 그렇다고 급등을 원하는 건은 더더욱 아니며, 부동산 가격도 최소한 경제성장률이나 물가상승률에 비례하여 올라야 한다고 생각하는 1人입니다.

이번 타임에서 상승 모드가 제법 길게 가고 있습니다.

그동안 며칠 반짝하다가 이내 사그라드는 시장이어서 집주인들도 믿기지 않는 눈치입니다.

침체기 시장의 학습효과를 호되게 경험했던 탓에 지레 겁부터 나는 모양입니다.

그러면서도 이번엔 진짜 맞을꺼야 하는 심정으로 매도호가를 슬금슬금 올려 매물을 내놓습니다. 아예 물건을 거둬 들이기도 합니다.

갑의 위치에 서고 보니 그동안의 학습효과는 까맣게 잊고 자꾸 욕심이 생깁니다.

그래서 매매 가능한 매물이 많지 않습니다. 손에 꼽을 정도입니다.

5,930세대에서 설마? 할 정도입니다.

설마설마 하던 것이 현실로 다가왔고 대기 매수자도 '진짜 오르는구나'라고 실감하고 있습니다.

진즉에 살걸~~후회도 합니다.

지금이라도 매수를 해? 말어? 고민중입니다.

이대로 계속 상승세를 탄다면 생각해 볼 수도 있는데...지금 이런 상황입니다.

스멀스멀 투자하고픈 욕구가 생깁니다. 아무리봐도 오를거 같은 분위기입니다.

작금의 분위기 분명 상승모드입니다. 위축되었던 매수 심리가 조금씩 살아나고 있습니다.

문제라면 아직 새 정부 출범전이고 출범이후의 부동산 시장에 대하여 함부로 단언하기가 어렵다는 것입니다. 재건축 시장 등 일부 지역을 제외한 부동산 시장의 전반적인 분위기는 아직 관망세이고,

새 정부가 추진하는 부동산 종합 대책이 계획대로 추진될지도 미지수입니다.

부동산 정책이 가사권내로 들어온 연후에는 가격 변동이 있을 것이고...

수요자들에게는 그 이전의 싯점이 기회인듯 싶지만 앞으로의 부동산 시장이 어디로 흘러갈지...

섣부른 판단을 하게 될까 조심스럽습니다.

신중한 판단에 기회를 잃게 될까 두렵습니다.

부동산 대책 위원들의 머리속에 들어갔다 나올 수도 없고...어렵습니다.

새 정부의 부동산 종합 대책이 긍적적인 요소로 작용하고 있는 만큼 거래활성화에 연결고리가 되어 침체된 경기가 살아나기를 기대합니다.

 

다음은 둔촌주공 전 부동산에 출시되어 있는 거래 가능한 저가매물입니다.

둔촌주공 1단지 7.5평 3억1천만원

둔촌주공 1단지 16평 5억3백5백만원

둔촌주공 1단지 18평 5억7천만원

둔촌주공 1단지 22평 6억9천만원

둔촌주공 1단지 25평(지분29.83평) 7억5천만원

둔촌주공 2단지 16평 5억3천만원

둔촌주공 2단지 22평 6억7천만원

둔촌주공 2단지 25평(지분29.30평) 7억2천5백만원

둔촌주공 3단지 23평 5억3천5백만원

둔촌주공 3단지 31평 6억7천5백만원

둔촌주공 3단지 34평(지분29.30평) 7억3천만원

둔촌주공 4단지 23평 5억3천만원

둔촌주공 4단지 25평 5억7천백만원

둔촌주공 4단지 31평 6억6천5백원

둔촌주공 4단지 34평(지분28.66평) 7억2천만원

둔촌주공 4단지 34평(지분29.83평) 7억4천5백만원

둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다.

둔촌주공 드림공인02-478-9800

다음카페 둔촌주공 드림공인http://cafe.daum.net/dream4789800

네이버카페 둔촌주공 드림공인http://cafe.naver.com/dream4789800

둔촌주공 드림공인(☎02-478-9800) 찾아오시는길

강동구 둔촌동 170-1번지 178번지 주공아파트 다상가113호 432동앞 (둔촌사거리에서 서하남 방향으로

500m 직진후 좌회전 동북고교옆으로 진입하여 직진하면 삼거리 나옴. 삼거리에서도 계속 직진하면

우측에 다상가 113호 드림공인중개사 구신한은행 건물 1층 - 432동앞, 314동, 315동, 427동 부근)