스크랩 구미 임은동/매매가6억3천/자부담9천8백(수익률:26p)/월임대수입360만

[리츠]

。┏♥━━━━━━━━━━━━━━┓
┏▶ http://cafe.daum.net/7oneroom
┃┗━━━━━━━━━━━━━━♥┛
┗▶ 구미 원룸&상가  매매 더보기

     http://cafe.daum.net/7oneroom

━┿━☆━━╂━┴━━♡┯━━♤╂┳━

http://cafe.daum.net/7oneroom

전세대 신제품 풀옵션 제공함(TV,세탁기,냉장고,가스렌지,에어컨)

위치:임은동1공단내(삼성 제일모직,도레이세한,삼성1공장 도보10분 내외)

       주위 원룸 부족으로 희소성 있음,준공2008년 

       준공업지역

현제 7동중 5동 매매 완료 2동 남음

1.대지:336.85㎡(약102평)

2.건평:594.45㎡(약180평)

3.세대수:전체16세대(원룸11세대,투룸5세대)

4.매매가:6억3천만원

5.융자:2억5천만(융자 이자7%/이자:146만원)

6.보증금:2억8천2백만원

7.자부담:9천8백만원(수익률26%)

8.월수입:360만원

9.월임대수익을 올리려면 자부담을 늘리고 전세를 줄이시면됩니다.

10:연락처:010-4531-2123

☆임대사업은 구미가 최고입니다☆100%책임중계

외에 다수 물건 보유...구미 임대 관심 있으신분들 연락주세요...

임대사업은 구미가 좋습니다 구미평균 연령층은29.5세로 인구는 약40만명 입니다

전국에서 가장 젊은도시 입니다...

삼성,엘지,등 대기업과 외국계열회사 및 다양한 중소기업들이 모여있고

사원들의 연봉또한 높아서 기숙사보다는 회사주변 원룸을 임대해서

생활을합니다

현제4공단까지 형성 되어있어 임대사업 하시기에 최적에 요건입니다.

방문하셔서 정확한 상담 받아보세요...

요즘 경기도 대구 포항 경남 창원 마산 분들 노후대책이나

고정적인 임대 수입을목적으로 투자를 많이 하십니다.

관리하실때 임대 계약하실때도 사장님들께선 매번 번거롭게

구미에 방문을 하지 않으셔도 되는 철저한 주택관리 시스템이 있습니다.

인수후 임대(공실) 계약 관리 해드립니다.

http://cafe.daum.net/7oneroom

 주택관리란?

구미 건물 사장님들은 주로 구미분들 보다 타지에서 임대수익을 목적으로

건물을 가지고 계신 분들이 대다수입니다

그러다보니 유지보수 관리가 어려운 실정입니다

그것을 위탁 관리 하는 업이 주택관리 회사입니다

주택관리 업무?

계단청소 주3회

입주청소,퇴실청소,도배 장판

건물 유지보수 관리(보일러,수도,변기 등...)

퇴실 세입자 확인(방,옵션 파손여부,전기세,도시가스비등,이상 유무 확인후 사장님들께 통보)

공실 발생시 공실체크

임대료 미입금시 방문 회수

이용료 월12만원선

젊은세대들을 위해 옵션은 필수입니다..

신축건물은 건축주가 전세대 신제품 풀옵션 제공합니다

옵션으로는

TV,에어컨,가스렌지,세탁기,냉장고,초고속 인터넷,현관 비밀번호 자동문,

세대별 전자키등 은 기본 풀옵션으로 제공해드립니다