4지구 조합장님 인터뷰, 4지구 일정

[사랑방지기(김성혜)]

7월28일 오후 비오는 궃은 날씨 속에서 4지구 조합사무실을 찾았습니다. 4지구 사무실은 4지구내에 있지 않습니다. 성수동2가 336-1번지 건물 3층에 있습니다. 이마트 매장 앞쪽 건물입니다.

사무실 안은 썰렁했습니다. 제가 찾아갔을 때는 조합장님만 계셨습니다.

조합장님은 큰 풍채만큼이나 카리스마가 넘칩니다. 성수동에서 나고 자라신 토박이랍니다.

♣ 카페지기 : 처음 뵙겠습니다.

☞ 조합장님 : 반갑습니다.

♣ 카페지기 : 4지구 재개발조합이 성수전략정비구역 4개 지구 중 가장 앞서서 조합을 설립했죠. 선구자적 역할을 하는데 따른 어려움은 없으신지요?

☞ 조합장님 : 어려움이 있어도 헤쳐 나가는 것이 조합장이라고 생각합니다.

저는 순리대로, 조합원의 큰 뜻대로 진심을 담아 사업을 진행하고 있습니다. 현재 서울에서 유일무이한 50층으로 재개발을 진행하고 있어 큰 부담이 따르지만, 말씀드린 바와 같이 조합원님들의 뜻을 모아 함께 소통하고 진솔하게 사업을 진행한다면 성수전략정비구역은 강남에 견줄 수 있는 가치를 보유할 것입니다.

♣ 카페지기 : 1~4지구 대다수 소유자분들이 4지구가 최고층수 50층으로 사업시행인가를 받기를 염원하고 있는데 가능성은 어떤가요?

☞ 조합장님 : 성수전략정비구역은 오세훈 전 서울시장이 내세운 ‘한강르네상스사업’계획에 따라 2011년 2월 최고층수 50층으로 정비구역을 지정한 곳입니다. 이후 2014 년에 최고층수 35층으로 규제한 도시기본계획인 ‘2030 서울 플랜’이 확정되었기에 우리성수4지구는 최고층수 48층으로 계획하여 교통영향 평가 및 건축위원회 심의 절차를 진행 중입니다. 현재 ‘2030 서울플랜’으로 최고층수가 35층으로 규제된 시점에 서울시장님이신 박원순 시장님께서는 강남과 강북의 균형발전을 위해 성수전략정비구역을 앞세워 진행하고 있다고 생각합니다.

♣ 카페지기 : 현 조합원수가 756명이라고 조합설립인가서에 나와있던데 변동은 없나요? 기본계획상 건립예정세대수는 1,579세대인데, 사업시행인가는 몇 세대로 신청하셨는지요?

☞ 조합장님 : 조합원수는 조합설립인가서에 나와있는 756명으로 도시 및 주거환경정빕법에 따라 특별한 사유가 없는 한 변동은 없을 예정입니다.

또한 기본계획상 건립예정세대수는 1,576세대이지만 2011년 2월 지정한 내용으로 관련 법 및 규정을 검토하여 현재의 상황에 맞게 변경을 하여 1,540세대로 계획을 하여 건축위원회 심의신청을 하였습니다.

♣ 카페지기 : 건축심의는 언제쯤 날 것으로 예상하시는지요? 시행인가 후 시공사 선정은 언제쯤으로?

☞ 조합장님 : 현재 우리 4지구 조합은 교통영향평가 및 건축위원회 심의를 신청한 상태입니다. 교통영향평가를 거친 후 그 결과 및 의견을 반영하여 건축위원회의 심의를 진행할 예정입니다.

이후 사업시행인가 총회를 개최하여 공공지원자인 성동구청장에게 사업시행인가를 신청할 예정이며, 내년 초까지 사업시행인가 절차를 마무리할 계획을 세우고 있습니다. 시공사 선정 및 조합원 이주를 거쳐, 2019년에는 일반분양 절차를 진행할 예정입니다.

♣ 카페지기 : 마지막으로 조합원분들께 바라는 바가 있으시다면?

☞ 조합장님 : 수많은 유언비어 속에서도 조합에 대한 변함없는 믿음과 격려를 보내주시는 조합원님

들께 감사드립니다. 조합은 조합원님들의 이익 창출과 성수전력정비구역 제 4지구의 미래를 위해 정확하고 투명한 업무를 위해 최슨을 다할 것입니다. 저 조합자은 초심을 잃지 않도록 하겠으며, 사업이 마무리되는 날까지 조합원님들에게 신의와 믿음을 져버리지 않도록 노력하겠다는 말을 전하고 싶습니다.

4지구 조합장님은 뚝심이 대단하신 분 같았습니다. 그 추진력으로 성수전략정비구역의 선두를 지켜오신 듯. 4지구에 대한 자부심도 대단하시고 재개발에 대한 지식도 상당히 숙지하고 계시다고 합니다. 그 뚝심으로 최고층수 48층 아파트가 4지구에 조만간 들어설 수 있게 하리라 기대가 됩니다.

[유보영]

수고하셨습니다!!

[미라클]

4지구 화이팅입니다!!

[삼식이]

계획하고 마음먹은대로 잘 실행되기바랍니다~

[성수동큰손]

인터뷰 글 잘 봤습니다, 2019년 일반분양 절차 예정이라면 빠르면 정말 5년 내 입주도 기대해볼수있을까요 ??
좋은 결과 있길 기도합니다

[아자~가자~]

수고하십니다. 꼭 50층 이루어 파란을 일으켜 주셨으면합니다. 화이팅 입니다~

[mlbnba]

2지구는 인터뷰도 꼴찌인가요?
이거야 원

[성수동큰손]

안녕하세요^^ 저도 2지구예요ㅋㅋ
저도 그생각했어요ㅎ
2지구가 정말 빨리 진행되면 언제쯤 될까요??

[이평가사]

4개 구역 중 가장 빠른 진행을 위해 힘써주셔서 항상 감사드립니다. 남은 절차도 지금까지와 같이 해내주실거라 믿어 의심치 않습니다!!

[성수최고]

조합장님 기대가 많이 되네요.
4지구 화이팅입니다!!^^

[소나기가좋은사람]

4지구 조합원으로서 기대가큽니다~~^^