신월동신축빌라, 싸면서 좋은집은 없을까요?
- 싸면 싼 이유가 있지만, 이 현장은 단점 보단 장점이 많네요.
"싸면서 좋은 집은 없나요?"
"싸면 싼만큼의 값어치를 하겠죠?"
안녕하세요
빌라를연구하는사람들
이재문플래너 입니다.
사람들은 대부분 싸면서 좋은물건을 찾죠.
예를들면 보조배터리계의 혁명 샤오x 같은.
신축빌라에서도 그런 현장이 간혹가다
한군데씩 있습니다.
물론 많지는 않죠... 왜냐면 그만큼
건축주의 수익이 줄어는거니..
(땅파서 장사하긴 하지만... 이득을 더많이 받길 원하겠죠)
오늘 소개드릴 현장은
신축빌라계의 샤오x 같은 현장이라 볼 수 있습니다.
주소지 상으로는 신월동 이지만
거의 화곡동에 가까운 위치이며,
화곡역(5호선)까지도 도보 10분 이면 이용 할 수 있는 위치입니다.
그리고 제일 중요한 분양가가 착한점!!
방3개, 욕실2개의 구조들이 저렴하게는
2억원 초반에서 2억 중반대 까지 있는 아주 저렴한 현장이죠.
거기에 서부광역철도 사업이 시행되면
신월동에도 지하철역이 들어서게되는데
이때 신월동은 많은 발전은 물론
시세차익 까지도 기대해 볼 수 있는
살면서 더욱 나중이 기대되는 그런 현장입니다.
그 현장 궁금하시죠?!
그럼 바로 현장으로 안내드리겠습니다.
◆신월동신축빌라의 현관입니다.
현관에는 중문이 있어 입구를 들어서자 마자
거실이 보이는 것을 방지 해주는 프라이버시 기능이 있으며,
소음의 차단이나, 먼지유입의 차단을 막아주는 효과가 있습니다.
◆신월동신축빌라의 거실입니다.
거실창은 동.남향으로 나있어 오전내내
햇빛이 아주 잘 들어 오며, 앞이막힘이 없어
조망권이 확보됩니다.
◆신월동신축빌라의 거실은 주방과 거실이
오픈된 구조라서 거실을 더욱 넓게 사용 할 수 있습니다.
어린 자녀를 둔 부모님들이 좋아하시는 구조입니다.
◆신월동신축빌라의 안방입니다.
안방도 해가 정말 잘드는게 보이시죠?
창문도 2개라서 환기나 채광면에서 아주 뛰어납니다.
◆신월동신축빌라의 안방욕실입니다.
아직 공사가 마무리 단계라 세면대와 변기가 시공되지 않았네요.
거기에 환기창이 있어 환기도 잘되겠어요.
◆신월동신축빌라의 중간방입니다.
중간방은 자녀들의 공부방으로 사용하기에
충분한 크기 이며, 옆으로는 발코니를 끼고 있네요.
방안에 창이 있고, 발코니에 창에 또 있어서
중간방도 환기가 정말 잘됩니다.
◆신월동신축빌라의 작은방입니다.
작은방도 그리 작은 크기가 아니라 자녀의 방으로도
사용할 수 있습니다.
◆신월동신축빌라의 메인욕실입니다.
메인욕실은 크지도 작지도 않은 적당한 크기 입니다.
메인욕실에는 아쉽게도 환기창이 없어 환기팬으로만 환기해야 겠어요.
◆신월동신축빌라의 발코니 입니다.
발코니는 세탁기를 놓고 약간의 짐을 놓을 수 있는 크기 입니다.
◆신월동신축빌라의 주방입니다.
주방은 아일랜드 식탁이 있는 'ㄷ'자 싱크가
시공되어 있습니다.
◆ 싱크 옆으로는 냉장고를 놓을 자리도 확보되어 있습니다.
◆신월동신축빌라는 KCC 시스템창호에, 페어유리 22mm를 사용하여
단열에 한층더 보강되었습니다.
(자재중에서는 샤시가 가장 비싼자재 입니다^^)
◆신월동신축빌라의 엘리베이터는 무거운짐도
집까지 힘들지않게 가져다 줄거에요.
◆신월동신축빌라의 주차장입니다.
주차장은 일열주차로 주차를 할 수 있으며
주차장이 넓어 주차율은 100%가까이 나오겠어요.
소재지 | 서울 양천구 신월동 |
매물종류 | 신축빌라 | 세대수 | 1개동 14세대 |
엘리베이터 | 유 | 주차대수 | 겹주차 100% |
분양가 | 1호(20평) - 22,700만원 2호(22평) - 24,200만원 3호(21평) - 23,700만원 4호(20평) - 22,700만원 | 입주금 | 7,500만원 |
면적과 구조 |
실사용면적 :22평 ( 방3, 욕실2, 발코니1 ) |
◆ 지하철
- 화곡역 (5호선) 약 800m
◆ 버스
◆ 대형마트가 도보 10분이내의 거리에 있습니다. ◆ 서부지역 광역철도가 완공된다면 시세차익도 노릴 수 있겠어요. ◆ 주소지는 신월동이지만 위치상 거의 화곡동에 속합니다.
◆ 초등학교 : 강신초, 신월초, 양원초 ◆ 중학교 : 신월중, 신화중, 신원중 ◆ 고등학교 : 금융고, 광영여고, 광영고
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◎ 추후의 시세차익도 노려볼 수 있는 지역을 원하시는 회원님.
◎ 2억원 초반대의 쓰리룸을 찾으시는 회원님.
◎ 초.중.고등학교가 인접해 있는 곳을 찾으시는 회원님.
◎ 유해시설이 없어 자녀들 키우기 안전한 위치를 원하시는 회원님.
◎ 2억원 미만의 저렴한 쓰리룸을 찾으시는 회원님.
◎ 짐이 많아 발코니가 넓은곳을 원하시는 회원님.
신월동이긴 하지만 화곡동과 신월동의 경계에 있어
강서구라고 해도 좋은 신월동신축빌라 현장이었습니다.
화곡역(5호선)을 도보10분 이면 이용할 수 있어서
출.퇴근 시간이 줄어들 수 있으며,
분양가가 착한 큰 장점을 보이고 있습니다.
그렇다고 싼 자재를 썼냐?
꼭 그런건 아니에요^^
그리고 추후 서부광역철도 착공이 들어가면
신월동도 지하철시대가 되면서
시세차익을 노려볼 수도 있겠어요.
단점보다는 장점이 확연히 보이는 신월동신축빌라.
어디로 가야할지 모르시겠죠?
어떤게 싼거고, 어떤게 좋은거고
도저히 몰르겠어요 고민 많으시죠?
이거저거 따질거없이 모르겠으면 전문가에게
물어보는게 가장 빠르고, 좋은 해결책입니다.
회원님의 든든한 지식인이 되어드릴 전문가에게 문의하세요.
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