소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 1-235 외1필지 | 법원명/사건번호 | 인천지방법원 / 2015 타경 40182 (임의) | 매각기일 | 2017-05-18 | 물건종별 | 잡종지 | 매각대상 | 토지만매각 | 토지면적 | 2349㎡ (710.57평) | 감정가 | 2,834,200,000원 | 건물면적 | 건물 매각제외 | 최저가 | (49%) 1,388,758,000원 | 제시외면적 | | 보증금 | (10%)138,876,000원 | |
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감정평가 | 하나감정/2015-08-19 | 보존등기일 | | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 2,834,200,000원 | x | x | x | x | 2,834,200,000원 | 비 고 | ※ 감정평가서상 제시외건물가격이 명시 되어있지않음. 입찰시 확인요함. |
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- 건물 : |
- 토지 : "인천시립승화원" 서측 인근에 위치 / 주위는 임야, 소규모 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성 / 본건까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됨 / 기호1)부정형 토지, 기호2)사다리형 토지 / 기호1) 북서측으로 포장도로와 접함 / 기호2)북동측 및 북서측으로 포장도로와 접함 |
매각부동산 | 용도지역/이용현황 | 면적 | 감정단가 | 감정가격 | 비 고 | 토지 | 1 | 간석동 1-235 | 잡종지 | 준공업지역 | 1193㎡ (360.88평) | ㎡당 1,460,000원 (평당 4,826,468원) | 1,741,780,000원 | | 2 | 간석동 1-697 | 임야 | 자연녹지지역 | 1156㎡ (349.69평) | ㎡당 945,000원 (평당 3,123,981원) | 1,092,420,000원 | | 소계 : 2349㎡ (710.57평) | 소계 : 2,834,200,000원 | | 제시외 | 1
| 간석동 1-235 외 1필지 | (ㄱ) | 미상 / 건물 | | | | 매각제외 |
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| 임차인현황 | 성립일자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | 0임 | 사업 2002-07-01 확정 없음 배당 2015-10-06 | 상가임차인 일부 (231㎡) (신아산업) | 【보】4,500,000원 【월】1,000,000원 | ○ | 0군 | 사업 2004-07-29 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 264평방미터 (대원정밀) | 【보】16,500,000원 【월】1,650,000원 | X | 신0 | 사업 2005-01-26 확정 없음 배당 2015-10-08 | 상가임차인 1층 40평(132㎡) (대명산업) | 【보】6,400,000원 【월】670,000원 | ○ | 0 | 사업 2005-08-09 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 주택 등 건물 1층 72.7276평방미터 (한진정공사) | 【보】3,000,000원 【월】300,000원 | X | 김0 | 사업 2006-04-17 확정 없음 배당 2015-10-02 | 상가임차인 일부 (165.2900㎡) (대영정밀) | 【보】8,000,000원 【월】850,000원 | ○ | 0 | 사업 2006-08-14 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 198.348평방미터 (진성) | 【보】10,000,000원
| X | 0 | 사업 2007-10-04 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인 165.29평방미터 (수경산업) | 【보】8,000,000원
| X | 박0수 | 사업 없음 확정 없음 배당 없음 | 상가임차인
(차원정밀) | 【보】미상
| X | 1번 부동산 : `신0산업`(대표자 정0임)이 점유하고 있으며, 전부가 공장용도임. 사업자동록 신청일은 2002. 07. 01. 이다,(사업자등록증 사진 첨부) 2번 부동산 : `수경산업`대표자 최0)이 공장으로 점유하고 있다가 사업이 어려워 지자 2016. 6. 경 도주한 후로 빈공장이다. 주거용은 아니었다.(2번 부동산에 대하여는 이 지역내에서 공장임대알선 등을 하는 `부평농장사무소`<전화 032-529-0900> 직원이 확인 해 준 것임. |
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