"최근 부동산 세금 개편에서 가장 크게 바뀌는 핫이슈는 무엇인가요?"

[씨플레이스]

Q:

최근 부동산 세금 개편에서 가장 크게,

바뀌는 핫이슈는 무엇인가요?

A:

-실거주 여부’에 따라 세금이 완전히,

 달라진다는 점입니다.

-같은 1주택자라도 실제 거주하는 집은,

 종부세 비과세 기준이 14억 원까지 늘어나,

 세 부담이 줄어들지만,

 거주하지 않는 집(전세/갭투자 등)은

 공제 기준이 9억 원으로 낮아져

 세금이 크게 늘어납니다.

 집을 팔 때 받는 양도세 혜택(장기보유특별공제) 역시,

'소유 기간'이 아닌 '실제 거주 기간'이

 핵심 기준이 됩니다.

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