[생각공장 당산 계약후기] 여의도·마포권 연계가 쉬운 도심 교통축! 고층 시티뷰와 서비스면적이 좋은 양코너 호실

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안녕하세요 친절한민실장입니다.

[오늘은 영등포구 당산동1가에 위치한 ‘생각공장 당산’ 실사용면적 약 30평 호실을,

고층 시티뷰와 개방감, 회의실 분리 구조를 함께 고려해 선택하신 사례입니다.]

네이버지도

올리브그린 톤 파사드가 강조된 진입부와 블랙 프레임 회의실, 발코니 포인트존,

더블역세권 입지까지 함께 검토한 과정을 정리했습니다.

당산·문래·영등포 일대에서 고층 코너 사무실이나 인테리어 포인트가 살아 있는 오피스를

고민하고 계신 분들께 이번 생각공장 당산 계약 사례를 공유드립니다.

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건물 개요
건물 명칭	생각공장 당산
대지 위치	서울특별시 영등포구 영등포로 150
총 층 수	지하 4층 ~ 지상 15층
사용승인일	2022.09.29
대지 면적	12,867.2㎡ (3,892.33평)
건축 면적	6,810.56㎡ (2,060.19평)
연 면 적	99,997.8㎡ (30,249.33평)
총 호 수	총 670호
주차 대수	총 760대
시 행 사	SK D&D㈜
시 공 사	태영건설㈜
신 탁 사	코리아신탁㈜
관리사무소	☎ 02-2068-1123

친절한 민실장

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생각공장 당산 계약과정

이번 계약은 당산권에서 채광과 개방감이 좋은 고층 사무실을 찾으면서,

내부 회의 공간과 별도 포인트존이 함께 구성된 호실을 검토하던 과정에서 진행된 사례였습니다.

단순한 오픈홀 구조보다는 미팅이나 상담을 분리할 수 있는 회의실과, 창가 쪽 분위기를

살릴 수 있는 별도 공간이 있는지가 중요한 기준이었습니다.

해당 호실은 실사용면적 약 30평 규모에 올리브그린 톤 외부 파사드가 강조된 진입부,

블랙 프레임 회의실, 바테이블과 펜던트 조명으로 포인트를 준 발코니 존이 함께 구성된 점이

돋보였습니다.여기에 더블역세권과 여의도·마포권 연계 교통, 행정기관 접근성까지 더해져

업무와 외근 동선을 함께 고려한 선택으로 이어진 호실입니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산

매물 기본 정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 당산동1가
건물명	생각공장 당산
건축물 용도	공장 (지식산업센터)
공급/전용면적	163.97㎡ / 80.26㎡ (약 49.6평 / 약 24.28평)
가용면적(실사용)	약 30평
해당층/총층	14층 / 15층
방향	남향(주된 출입구 기준)
관리비	분양평당 약 5200원 부과중 (변동성 있으며 관리규약에 따름)
주차가능여부	1대 (무료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
총주차대수	760대
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기
사용승인일	2022.09.29.

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생각공장 당산

내부구조 및 매물특징

✔ 올리브그린 톤 외부파사드가 강조된 진입부

→ 복도 초입부터 차분한 올리브그린 톤의 대형 양개도어가 시선을 잡아주고,

주변 그레이 벽면과 대비되며 사무실 입구 이미지를 또렷하고 세련되게 정리해 주는 구조입니다.

✔ 고층 시티뷰와 서비스면적이 좋은 양코너 호실

→ 14층 고층에 위치한 양코너 호실이라 채광과 개방감이 좋고, 서비스면적이 넉넉해

실사용면적 이상의 여유를 기대할 수 있는 점이 특징입니다.

✔ 블랙 프레임 회의실이 포함된 분리형 구조

→ 메인 공간 안에 블랙 프레임 강화유리로 마감된 회의실이 별도로 구성되어 있어,

전체 개방감은 유지하면서도 미팅·상담·대표실 기능을 분리해 쓰기 좋은 구조로 보입니다.

✔ 사각 라인 펜던트 조명이 돋보이는 내부 포인트

→ 회의실 천장에는 일반 매입등 대신 사각 프레임 형태의 라인 조명이 설치되어 있어

공간의 중심을 또렷하게 잡아주고, 브리핑·회의·촬영 공간으로도 분위기 있게 연출되는 타입입니다.

✔ 바테이블과 펜던트 조명으로 완성한 발코니 포인트존

→ 창가 측면 끝에는 슬림한 바테이블이 놓일 수 있는 자리와 펜던트 조명이 확인되어,

간단한 티타임·노트북 작업·서서 미팅하는 보조 존으로 활용하기 좋은 구성이 보입니다.

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생각공장 당산

매물의 가장 큰 장점

➥ 실사용 약 30평에 개방감과 분리감을 모두 담은 구조

→ 실사용면적 약 30평 규모 안에서 오픈홀의 개방감과 별도 회의실의 분리감을 함께 가져갈 수 있어, 일상 업무와 미팅 기능을 균형 있게 배치하기 좋은 구조였습니다.

➥ 올리브그린 파사드와 블랙 프레임 회의실이 만드는 인상

→ 진입부의 올리브그린 양개도어와 내부 블랙 프레임 회의실 조합이 사무실의 첫인상과 공간 분위기를 또렷하게 만들어 주는 점이 강점이었습니다.

➥ 고층 양코너 호실이 주는 채광·시티뷰·서비스면적

→ 고층 양코너 구조라 채광과 개방감이 좋고, 시티뷰와 서비스면적까지 함께 확보되어 체감상 더 넉넉하게 쓸 수 있는 호실이라는 점이 돋보였습니다.

➥ 더블역세권과 도심·수변 생활권을 함께 누리는 입지

→ 문래역·영등포구청역 더블역세권, 여의도·마포권 연계 교통축, 수변 녹지와 행정기관 인접 입지가 함께 어우러져 외근과 일상 편의를 동시에 고려할 수 있는 위치였습니다.

친절한 민실장

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생각공장 당산

현장 체크 포인트

오픈홀과 회의실의 비율이 실제 업무에 맞는지

→ 현장에서는 메인홀 좌석 배치와 블랙 프레임 회의실의 사용 빈도를 함께 가정해 보며,

일상 업무와 상담·회의 동선이 서로 간섭 없이 정리될 수 있는지 살펴보았습니다.

고층 채광과 시티뷰의 실제 체감

→ 창 위치와 빛의 방향, 유리벽체를 통한 개방감이 어떤 느낌을 주는지 현장에서 직접 체감해 보며, 밝고 시원한 분위기가 장시간 업무에도 무리가 없는지 체크했습니다.

발코니 포인트존의 실사용 활용성

→ 티타임, 노트북 작업, 간단한 스탠딩 미팅 등 여러 활용 시나리오를 가정해 보며, 실무에서

보조 공간으로 충분히 의미가 있는지 확인했습니다.

입지의 체감 편의성과 외근 동선

→ 대중교통과 차량 이동, 행정기관 방문, 주변 상권과 수변생활권 이용까지 함께 놓고 보며,

업무와 일상 흐름이 자연스럽게 이어질 수 있는 위치인지 검토했습니다.

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생각공장 당산을

정리하며

생각공장 당산 이 호실은 실사용 약 30평 규모 안에 오픈홀, 회의실, 발코니 포인트존이 자연스럽게 나뉘어 있어 숫자보다 더 입체적으로 느껴지는 공간이었습니다. 올리브그린 톤의 입구 파사드와

블랙 프레임 회의실, 사각 라인 펜던트 조명이 어우러져 일반적인 사무실보다

한층 더 정돈되고 인상적인 분위기를 보여줬습니다.

고층 양코너 호실답게 채광과 개방감이 좋고, 문래역·영등포구청역 더블역세권과 수변 생활권,

행정기관 접근성까지 갖춰 업무와 외근, 일상 편의까지 고르게 챙길 수 있는 점도 돋보였습니다.

당산·문래권에서 개방감 있는 중형 오피스를 찾으시는 분들이라면, 평수뿐 아니라 입구 이미지와

회의실 구조, 발코니 포인트존까지 함께 살펴보실 만한 현장이었습니다.

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