스크랩 100kw태양광 발전소 수익ㆍ태양광발전소 수익

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 https://cafe.naver.com/sunenergy1/80794
안녕하십니까..한태연의 고성만입니다..가을하늘이 청아하게 맑습니다
오늘도 전국이 4시간이상 나오는 날씨입니다..
smp는 9월들어 최고치인 255원을 넘기고 있습니다.
겨울이 다가올수록 난방과 온수를 써야하기 천연가스 수요량은 늘텐데
러시시아는 가스공급을 중단한 상태입니다.가스 보유준비 수량이 적은
정부로서는 현재 대책이 없는 상황입니다...러시아와 우크라이나 전쟁이
장기회 될것 같습니다..러시아의 석유나,가스를 중국에 수출하기 위해
시진핑과 회담을 하고 있습니다..전쟁전보다 막대한 이익을 취하고
있는 러시아로서는 서방의 제재가 큰영향을 못미치고 있습니다..
smp의 고공행진은 당분간 주욱 이어질것 같습니다..
rec는 삼성같은 대기업들이 re-100를 통한 rec구매가 더욱 활발해질것 같습니다
요즘 smp+rec가 좋다보니 상업운전중인 원주 100kw 태양광 발전소 같은것은
대기자가 10명도 넘게 기다리고 있습니다..다음주에 서울사시는 분이 하시기로
했습니다...주말동안에는 박균수 부대표에게 현장 안내를 받으시기 바랍니다
전북 임실 개발행위 나고 토지이전까지 해주고 계약금도 싼 전북 임실부지
현장안내를 받고 싶어 하는 분들이 많습니다...전북 완주군 300kw는
안양에 사시는 분이 현장안내를 받고 싶어합니다
현장안내를 원하시면 언제든지 연락주시기 바랍니다..토목.건축 전공이라
일반인이 보는 시각과 다르고 태양광만 전문으로 하신분이기 때문에
많은 도움을 받을것입니다
요즘 식물사가 방송에 타고 있는데 확실히 위탁 재배만 20년간 실질적으로
이루어지면 아무 문제가 없습니다...충남 논산 율고 발전소와
전남 나주 식물재배사는 위탁관리가 되는 곳입니다..아무걱정없이 분양받으셔도
되는곳이라 오늘도 전남 나주 재배사는 계약이 이루어졌습니다..
가을들어 많은 분들이 태양광에 관심을 가지고 있습니다
전보다 확연하게 전화도 많이 오고 내방도 잦습니다..
이유는 주식의 폭락과 부동산 하락으로 인한 수익을 낼수있는 곳이 없기 때문
입니다...주식은 연일 하락장을 면치못하고 있고 건물주들은 건물이 임대가
되지 않기 때문에 태양광으로 눈을 돌리고 있는 상황입니다..
그런데 요즘 개발행위가 나서 중도금을 내야하는 상황인데 주식에서 돈을
잃어서 중도금 준비를 못해 양도양수가 되어야 할건들이 다음주면
많이 나올것 같습니다...괜히 주식에 투자했다가 태양광 중도금도 못내는
상황이 벌어져서 남에게 양도양수를 하야되는 분들이 꽤 많습니다
오늘 smp가 255원,rec가 63500원을 기준으로 수익을 계산해보겠습니다
smp 255+63500x1.2(76.2)배는 ===두개합이 331원이 됩니다
smp+rec(331원 이었을때 년간 수익율)
100곱하기 발전량 4.2시간 곱하기 365일 곱하기 331원 하면 년수익이 됩니다
풀이하지면 100kw 태양광 발전소에 4.2시간 발전량에 365일 곱하기
smp+rec합계액을 곱하면 50742만원이 단면형 수익으로 나옵니다
그런데 연간 5000만원을 2년거치 18년 상환으로 받을시
어떻게 월수익이 되는냐는 대출이율을 4.2%-4.5%로 계산하시면 됩니다
그리고 연간 관리비는 120만원..월로 따지면 10만원 잡으시면 됩니다
1억을 투자해서 1억3천만원을 대출 받았을때 년간 5천만원을 월로
따지면
1억3천만을 4.5%로 대출이자라면 월 49만원 이자를 납입해야 합니다
그리고 2년거치 18년 상환으로 원리금 균등상환을 하면 602000원을 내야합니다
2년동안에는대출이자만 내므로
1년차 5000만-이자 49만x12개월(588만)-120만=4292만원
2년차도 마찬가지로 4292만원
3년차 부터는 원금상환이 이루어져야 하므로 여기에 602000원을 더내야합니다
3년차 수익은 5074만-588만(49x12개월)-722만(602000X12개월)-관리비 120만
하면 3644만원이 됩니다
쉽게 표현하자면 2년거치기간동은 이자만 내므로 4292만원이 2년간 나오고
3년째부터는 원금+이자를 내야하므로 3644만원이 나오는 월로하면 300만원
정도가 나오는 것입니다..
1억을 투자해서 2년동안 4292만을 2년간 받으면 8584만원을 받고
3년부터는 17년간 매월 300만원씩 받는 구조인 셈입니다
년간 36000만x18년간 받는 돈은 6억4800만원이 되겠습니다...
1억을 투자해서 2년간은 8584만을 받고
1억을 투자해서 18년간은 6억4800만원을 받는셈입니다
요즘같이 핫한 태양광 수익을 아신다면 100kw 태양광 발전소에 투자를
하셔야 합니다
https://youtu.be/s_0sKRii5gY
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완주 294kw 1구좌 매매
완주군 이서면 이성리 494-1번지를 네비에 찍고 오신후 도로를 따라서 계속 500m 정도 들어오시면 발전소가 있습니다.
'22년 1월부터 ~ '41년 12월까지 장기계약 체결완료
단가 154,562원에 20년 장기계약 체결완료
전주시내권에서 지리적으로 가까워 접근성 용이
토지대금 평당 40만원으로 가치가 높은 부지
약 2년째 가동중인 태양광발전소
*전북완주 이성리 294.4kw 1구좌 매매공고
-매매가 : 6.5억원
-계약금 : 1억원 / 계약 체결시
-중도금 : 1.5억원 / 발전허가 변경시
-잔 금 : 4억원 / 대출 승계시(토지이전시)
-‘22년 1월부터 단가 154,562원에 장기계약 체결완료
-’20년 8월 사용전검사 완료(2년째 가동중)
-토지대금 평당 약 40만원의 높은 가치가 있는 부지
-전북 완주군 이서면 이성리 226, 226-11번지
-모듈 : SDN 320wp 단결정
-인버터 : 현대 60kw * 5대
-토지면적 : 3,379㎡(1,022평)
-REC 가중치 1.06
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전북권 지역에 개발허가 완료되고
한전PPA 선로확보까지 안전하게 완료된
전북임실 100kw 7구좌 현장안내를 원하시는
사업주분들은 언제든지 연락주시기 바랍니다.
-개발허가 완료, 발전허가 완료
-시공사 대표와 직원분들 명의로 허가증 완료
-시공회사 지분으로 토지매입 등기 완료
-계약후 11월경 토지 소유권 가등기
-지형적 특성을 고려하여 남서방향 모듈설치
-남서방향 배치로 중요시간 오후에 발전량 증대
-서쪽방향으로 계획경사 있어 자연배수 양호
-지대가 높아서 여름철 모듈 냉각효과로 발전량 증대
-남쪽방향 콘크리트 포장된 도로 있어 접근성 용이
-100M 이내에 가동중인 발전소 있음
-3상 전신주 인근에 설치되어 있어 한전인입공사 원활
* 전북임실 옥전리 태양광발전소 100kw 7구좌 분양공고
- 전북 임실군 청웅면 옥전리 155-1번지
- 분양가 : 2.35억원(자기자부담 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
- 계약금 : 2,000만원 / 계약시
- 1차중도금 : 3,000만원 / 토지 이전시
- 2차중도금 : 5,000만원 / 공사 착공시
- 잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사후 대출
- 모듈 : 양면형 1등급 국내산
- 인버터 : 60kw * 2대
- 콘크리트 방석기초 / 고정형타입
- 발전사업 허가완료, 개발행위 허가완료
- 계약후 11월경 토지 소유권 가등기
- 2023년 내년 하반기 상업운전예정
- 농지전용부담금, 한전계통연계비 분양가에 포함
- 토지취등록세, 부가세 별도
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#한태연
발전사업허가, 개발행위 허가 완료된 군산, 임실 태양광 발전소
*전북 군산 관원리 태양광발전소 100kw 4구좌 분양공고*
-위치 : 전북 군산시 서수면 관원리 392-4번지 일원
-지목 : 전 / REC 가중치 1.2
-용량 : 100kw*4구좌
-모듈 : 양면형 1등급 국내산
-인버터 : 60kw * 2대
-분양가 : 2.35억원 (자기자부담 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
-계약금 : 5,000만원 (계약시)
-중도금 : 5000만원 (공사착공시)
-잔금 : 1.35억원 (사용전검사 후 대출)
-2022년 12월경 상업운전예정
-발전사업허가, 개발행위허가 완료
-한전PPA 선로 확보 완료
-한전선로 확보되어 올해 12월경 빠른 상업운전예정
-농지전용부담금, 한전계통연계비 포함
-토지취등록세, 부가세 별도
-9월 중순경에 토목공사 착공예정
-마을입구에서 사업부지까지 콘크리트 포장완료
-콘크리트 방석기초 / 고정형구조물
-용융아연도금 및 포스맥 재질
https://youtu.be/NORnbtNmDLw
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*예천지내리 100kw 2구좌, 예천백석리 100kw 2구좌
* 계약시에 계약이행 보증보험증권 발행
* 공사지연시 연3.5% 이자정산하여 지체상금 보상지급
* 주변에 음영요소 전혀없는 예천지내리 사업지역
* 서쪽방향에 콘크리트 포장도로 바로 연접하여 접근성 용이
* 부지 바로앞에 3상 전신주 있어 한전계통연계 공사시 원활
* 부지 옆으로 발달된 구거 있어 우수 배수관로 원활
* 모듈각 20도, 입사각 25로 모듈간 어레이 간격 충분히 이격설치
*경북예천 지내리 태양광발전소 100kw 2구좌 분양공고
-경북 예천군 예천읍 지내리 512번지
-배치도면상 3호(35kw) 자사보유 시공사 발전소
-분양가 : 2.35억원(자부담 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
-계약금 : 4,000만원 / 계약시
-1차중도금 : 3,000만원 / 개발행위 허가시
-2차중도금 : 3,000만원 / 한전선로용량 확보시
-잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사 완료후 대출
-모듈 : 양면형 1등급 국내산
-인버터 : 50kw * 2대
-독립기초방식 / 고정형구조물 타입
-모듈각도 20도 / 입사각도 25도
-내년 2023년 하반기 상업운전예정
-농지전용부담금, 한전인입비용 분양가에 포함
-토지취등록세, 부가세 별도
-계약시에 계약이행 보험증권 발행
https://youtu.be/rRHX6Nc2-D0
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#예천태양광
*경북예천 백석리 태양광발전소 100kw 2구좌 분양공고
-경북 예천군 효자면 백석리 523번지
-배치도면상 3호(50kw) 자사보유 시공사 발전소
-분양가 : 2.25억원(자부담 : 1억원 / 대출 : 1.25억원)
-계약금 : 4,000만원 / 계약시
-1차중도금 : 3,000만원 / 개발행위 허가시
-2차중도금 : 3,000만원 / 한전선로용량 확보시
-잔 금 : 1.25억원 / 사용전검사 완료후 대출
-모듈 : 양면형 1등급 국내산
-인버터 : 현대 50kw * 2대
-독립기초방식 / 고정형구조물 타입
-모듈각도 20도 / 입사각도 25도
-내년 2023년 하반기 상업운전예정
-농지전용부담금, 한전인입비용 분양가에 포함
-토지취등록세, 부가세 별도
-계약시에 계약이행 보험증권 발행
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* 계약시에 계약이행 보증보험증권 발행
* 공사지연시 연3.5% 이자정산하여 지체상금 보상지급
* 주변에 음영요소 전혀없는 예천 직산리 사업지역
* 북쪽방향에 콘크리트 포장도로 바로 연접하여 접근성 용이
* 부지 바로앞에 3상 전신주 있어 한전계통연계 공사시 원활
*경북예천 직산리 태양광발전소 150kw 1구좌 분양공고
- 경북 예천군 호명면 직산리 460번지
- 분양가 : 3.3억원(자부담 : 1.3억원 / 대출 : 2억원)
- 계약금 : 6,000만원 / 계약시
- 1차중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
- 2차중도금 : 2,000만원 / 한전선로용량 확보시
- 잔 금 : 2억원 / 사용전검사 완료후 대출
- 모듈 : 양면형 1등급 국내산
- 인버터 : 현대 50kw * 3대
- 독립기초방식 / 고정형구조물 타입
- 모듈각도 20도 / 입사각도 25도
- 내년 2023년 하반기 상업운전예정
- 농지전용부담금, 한전인입비용 분양가에 포함
- 토지취등록세, 부가세 별도
- 계약시에 계약이행 보험증권 발행
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#예천도화리태양광
*경북예천 도화리 태양광발전소 100kw 8구좌 분양공고
-경북 예천군 지보면 도화리 1122번지 일원
-분양가 : 2.3억원(자부담 : 1억원 / 대출 : 1.3억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약시
-1차중도금 : 3,000만원 / 개발행위 허가시
-2차중도금 : 4,000만원 / 한전불입금 납부시
-잔 금 : 1.3억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 1등급 국내산
-인버터 : 110kw * 1대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전인입비용 분양가에 모두 포함
-토지취등록세, 부가세 별도
-내년 2023년 하반기 상업운전예정
-계약서 문서공증 확약서
https://youtu.be/DsT48Y-jtf8
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#포항태양광
*경북포항 이가리 태양광발전소 100kw 18구좌 분양공고
-경북 포항시 북구 청하면 이가리 713,720~23,727~30번지
-모듈 배치도면상 1,2,3,4호 4구좌 분양완료
-분양가 : 2.1억원(자기자부담 : 9,000만원 / 대출 : 1.2억원)
-계약금 : 4,000만원 / 계약시
-중도금 : 5,000만원 / 개발허가 완료시
-잔 금 : 1.2억원 / 사용전검사후 대출
-모듈 : 양면형 2등급(1등급 변경시 추가금액)
-인버터 : 60kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 별도
-토지취등록세, 부가세 별도
-토지매매 계약완료, 주민동의서 완료
-한전선로용량 약 7,000kw(7MW) 여유
-2023년 하반기 상업운전예정
https://youtu.be/uiwzcl9FwLU
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*강원 원주 정산리 태양광발전소 100kw 13구좌 분양공고*
-위치 : 강원도 원주시 부론면 정산리 489,490번지
-지목 : 답 / REC 가중치 1.2
-용량 : 100kw*13구좌
-모듈 : 양면형 1등급
-인버터 : 60kw 2대
-분양가 : 2.1억원 (자기부담금 : 8,500만 원 / 대출 : 1.25억 원)
-계약금 :1,000만 원 / 계약시
-1차 중도금 : 2,000만원 (발전사업 허가완료시)
-2차 중도금 : 5,000만원 (개발행위 허가완료시)
-잔금 : 1.3억원 / 사용전검사 후 대출
-2022년 12월경 상업운전 예정
-농지전용부담금, 한전계통연계비 별도
-토지취등록세, 부가세 별도
-배치도 수정예정으로 위치가 조금씩 변동될 수 있음
-한전선로용량 정산D.L 약 5메가 여유있음
-서쪽나무는 벌목하여 음영요소 최소화
-서쪽방향으로 내부진입로 개설되어 3M이상 이격설치
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물
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*강원도 홍천군 청량리 태양광발전소 100kw*10구좌 분양공고*
-위치 : 강원도 홍천군 서석면 청량리 988-2
-지목 : 전 / REC 가중치 1.2
-용량 : 100kw 10구좌
-모듈 : 양면형 1등급 한화 480wp(동급제품 사양)
-인버터 : 현대 50kw 2대 (동급제품 사양)
-분양가 : 2.15억원 (자기자본 : 8,000만원 / 대출 : 1.35억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약시 계약이행 보험증권발행
-중도금 : 5,000만원 / 개발행위 허가시
-잔금 : 1.35억원 / 사용전검사후 대출
-2023년 2월 상업운전 예정
-농지보전부담금, 한전계통연계비 별도
-토지취등록세, 부가세 별도
-계약시 계약이행 보험증권발행
-그라우팅 파일기초, 고정형 구조물
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*충남태안 안면읍3차 태양광발전소 100kw 28구좌 분양공고*19번.24번 남음
-위치 : 충남 태안군 안면읍 – 상세지번 전화문의
-지목 : 전 / REC 가중치 1.2
-용량 : 100kw*28구좌
-모듈 : 양면형 1등급
-인버터 : 60kw * 2대
-분양가 : 2.2억원(자부담 : 8,000만원 / 대출 : 1.4억원)
-계약금 : 3,000만원 / 계약시
-중도금 : 5,000만원 / 개발인허가 득할시
-잔금 : 1.4억원 / 기성고 대출
-2023년 3월경 상업운전 예정
-농지전용부담금은 분양가에 포함
-한전계통연계비용 별도
-토지취등록세, 개발분담금, 부가세 별도
-한전선로는 방포 D.L선로에 4메가 여유있음
-1차,2차 개발인허가 득하고 3차 사업진행
-주민참여형으로 민원 및 조례가 없어서 빠른 허가진행
-2년거치, 18년 상환방식
-근처 바다가 있어 모듈 냉각 효과 좋아 높은 발전 효율 예상
-발전시간 4.0시간 이상
-탄소 인증 양면형 1등급 모듈 사용
-콘크리트 줄기초방식 / 고정형구조물 타입
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❤충남논산 연무태양광 100kw 25구좌 분양공고❤
-충남 논산시 연무읍 – 상세지번 전화문의
-분양가 : 2.15억원(자기자부담 : 8,500만원 / 대출 : 1.3억원)
-계약금 : 3,500만원 / 계약시
-1차중도금 : 5,250만원 / 개발행위 허가시(VAT포함)
-2차중도금 : 6,600만원 / 모듈입고시 대출(VAT포함)
-잔 금 : 7,700만원 / 사용전검사후 대출(VAT포함)
-모듈 : 양면형 1등급 한화 480wp
-인버터 : 현대 50kw * 2대
-그라우팅 파일기초 / 고정형구조물 타입
-농지전용부담금, 한전계통연계비용 별도
-토지취등록세, 부가세 별도
-내년 2023년 5월 상업운전예정
-주변 음영요소 전혀없는 발전량 우수지역
-밭으로 형성된 평탄한 사업부지
-논산 I.C에서 5분이내 거리로 접근성 용이
https://www.youtube.com/watch?v=_qwtcDuNVC0
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#화순태양광
개발행위 허가완료, 한전불입금 납부완료
토목공사 진행중이며 이번주중에 배수로, 경계휀스 공사예정이며 9월 초/중순경에는 구조물공사 및 모듈 자재 입고하여 공사진행 예정입니다.
올해 10월경 빠른 상업운전이 가능한 전남화순 가봉리 태양광발전소입니다.
총 100kw 5구좌 중에서 9호, 13호 마지막 잔여2구좌만 남았습니다.
8.29. ~ 9.6. 배수로, 경계휀스 공사예정
9.14.~ 구조물공사 예정
9.16.~ 모듈자재입고 예정
*전남화순 가봉리 태양광발전소 100kw 5구좌 분양공고
- 전남 화순군 춘양면 가봉리 869, 870, 874번지
- 모듈 배치도면상 9호, 13호만 분양중
- 분양가 : 2.1억원(자부담 : 8,000만원 / 대출 : 1.3억원)
- 계약금 : 5,000만원 / 계약시
- 중도금 : 3,000만원 / 모듈자재 입고시
- 잔금 : 1.3억원 / 사용전검사후 대출
- 모듈 : 양면형 4등급 현대 640wp
- 인버터 : 현대 50kw * 2대
- 독립기초방식 / 고정형구조물 타입
- 모듈각도 17도 / 입사각도 25도
- 올해 2022년 10월경 빠른 상업운전예정
- 발전사업 허가완료, 개발행위 허가완료
- PPA 한전선로 확보완료, 한전불입금 납부완료
- 농지전용부담금, 한전계통연계비 분양가에 포함
- 토지취등록세, 부가세 별도
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[충남논산 율리 100kw 15구좌 발전소 장점]==건축허가님
-주변에 음영요소 전혀없는 발전량이 우수지역
-건축물 인허가 접수완료하여 이번달 9월경에 인허가 완료예정
-건물일체형 발전소로 조례상 전혀 문제없음
-분양가격 500만원 다운하여 2.2억원
-안전하게 계약시에 계약이행 보증보험 발행
-중도금 납부시 토지에 대한 소유권 지분설정
-버섯종균비용 부담은 시공사에서 무료 제공
-시공사에서 재배사 건축물태양광발전소 경험 많음
-시공한 건물형 현장사진을 보시기 바랍니다.
*충남논산 율리 식물재배사 태양광발전소 100kw 15구좌 분양공고
- 충남 논산시 광석면 율리 37-2번지 일원
- 분양가 : 2.2억원(자가자부담 : 1.0억원 / 대출 : 1.2억원)
- 계약금 : 3,500만원 / 계약시 (계약이행 보험증권발행)
- 1차중도금 : 4,500만원 / 토지 공유지분설정시
- 2차중도금 : 2천만원 / 토목 공사착공시
- 잔 금 : 1.2억원 / 기성고 대출(1차,2차 분납)
- 1차 건축물 준공시, 2차 사용전 검사시
- 모듈 : 양면형 1등급 국내산
- 인버터 : 60kw * 2대
- 2023년 3월경 상업운전예정
- 농지전용부담금 해당사항 없음
- 한전계통연계비용, 토지취등록세, 부가세 별도
- 계약시에 계약이행 보험증권발행
- 표고버섯종균 초기비용은 시공사에서 무료제공
- 광석D.L 한전선로보강 공사중으로 12월경에 3메가 풀릴예정
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#나주태양광
❤ 전남나주 식물재배사 건축물태양광발전소 100kw 14구좌 분양공고❤
- 전남 나주시 세지면 대산리 9-1번지 일원
- 분양가 : 2.35억원(자부담 : 1억원 / 대출 : 1.35억원)
- 계약금 : 3,000만원 / 계약 체결시
- 1차중도금 : 5,000만원 / 토지 등기이전시
- 2차중도금 : 2,000만원 / 건축물 공사시
- 잔 금 : 1.35억원 / 사용전검사후 대출
- 모듈 : 양면형 1등급(현대 590wp급 이상)
- 인버터 : 60kw * 2대(동급제품 사양)
- REC 가중치 1.2 배수 적용
- 경량철골 구조물 2동 / 건축면적 : 약 158평
- 모듈각도 12도 이상 / 지붕위 루프형 타입
- 지목은 잡종지로 변경해서 토지 등기이전예정
- 내년 2023년 6월경 상업운전예정
- 식물재배사(머위) 자체 시공사에서 무료 위탁관리
- 안전하게 중도금 납부시 토지 등기이전 진행
- 농지전용부담금, 한전계통연계비용 분양가에 포함
- 토지취등록세, 부가세 별도
https://www.youtube.com/watch?v=W9SUGi_gQSU
https://www.youtube.com/watch?v=5pr5i6WmBXE100