<P>저는 옥현주공2단지에 살고 있는데요.</P>
<P>제가보기에 현재, 신규아파트를 짓고 있는 곳이 교육,문화환경면에서는 옥현주공아파트보다 훨씬 못하다고 생각하는데, 분양가가 상당히 높더라고요.</P>
<P>그래서 저도 투자차원에서 구영리에 분양을 받아 이사를 갈까 생각하는데, 현재 살고있는 아파트 입지조건이 너무 좋다보니 선뜻 결정하기가 어렵네요</P>
<P>현재 살고있는 33평아파트를 팔면 신규아파트 분양가 대비 4,000만원정도가 남는데 구영리에 짓고 있는 신규아파트를 분양받아야 될 지 의견 좀 부탁드립니다.</P>
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이님은 부동산 정보를 교환하자는 얘기가 아니고 자기가 사는 아파트 좋다고 선전하는것 같은 내용인데... 인정할것은 인정하고 대화를 나눠야지 남은 아니라고 하는데 자기만 맞다고 무지 우기는 구만.. 님이 그렇게 산이나 강을 좋아하면 구인사같은데 가서 서당짓고 구멍가게 하면서 살지 그러셔?
옥현주공은 오를만큼 올랐다고 봐야 될것 같습니다. 큰 호재가 없는한 요즘 신규로 짓고 있는 아파트만큼 오르지는 않을 것으로 판단되고요 구영리는 이제 기반시설이 조금씩 늘어나는 중이므로 기대심리가 있는 것입니다. 실제로 옥현과 구영리는 거리상으로도 별로차이가 나지 않치요. 옥현주공보다는 강변그린빌이 더
에휴 올라봤자 인구백만 울산땅덩어리에 얼마나 오르것이고 또 떨어져봐야 얼마나 떨어집니까? 아파트로 투자하고 돈좀만지던 시절 이제 지났습니다. 자기 사는곳 근처에 큰 도로있고 좋은 공원있고 학교근처에 있으면 된거 아닙니까? 구영리든 남구든 중구든 동구든 전부 신촌에서 홍대입니다. ㅉㅉㅉ
청어람님은 아직 잘 모를 나이이지만 서민이 그나마 할 수 있는 재테크는 옮겨타기 밖에 없습니다. 가격과 시기를 두고 그래프를 그리면 급격한 상승곡선 뒤에 완만한 곡선이 나타납니다. 그 변곡점이 옮겨타기 시점이며 여유 투자금액이 부족한 서민은 이러한 옮겨타기를 잘 활용해야 재테크에 성공 할 수 있습니다.
그런면에서 아직은 추가 상승여력이 있다고 생각합니다. 구영리는 아직 주변 인프라가 갖추려면 많은 세월이 흘러야 합니다. 따라서 옥현주공에 좀더 거주하다가 구영리 입주가 완료되고 좀더 시간을 둔 후 이사를 가도 늦지는 않다고 생각합니다. 물론 참고수준으로 이해하시고 모든 판단과 책임은 본인에게 있습니다. ^^
님..능력은 내가 꺼낸게 아니고..무거동(닉네임) 그분께서 꺼낸겁니다..논리를 이야기하기전에 기억력을 좀 보완하셔야겠군요..(무거동 님은 자기글을 지웠더군요)..택지개발지구가 그럼 발전이 안되고..낙후됩니까?권위?..누가 권위를 인정해줬지요? 권위에 대해서는 정확한 요지를 말씀하시지요..
학군은..학원및 학교를 지칭합니다..학교는 앞으로 평준화 시켜가고 있고..내신 비율이 높아서 학군에 큰의미 없으신거 아시는지..인터넷자료는 누구나 공감할수 있는 인지도가 높고..납득할수 있는 부분이 되어야 합니다..그리고 직접 차몰고..무거로타리에서 가보세요..안가봤음 말하지 말고..그런 노력해본적 있으신가요
옥현주공아파트 사는 사람들은 복잡한 무거로타리 갈 필요도 없는데..hobb 이사람은 내가 보기엔 무거로타리를 거쳐야 시내나 타 지역으로 갈수 있는 위치인가보네.(님아 글을 쓰더라도 제대로 알고 쓰시오) 이런사람들 땜에 이 사회가 목소리 큰 사람에 의해 진실이 왜곡되는 것이 아니깔 심히 안타깝다.
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학군.교통은 우위지만 자연환경은 아닌듯한데요..그리고 저는 미래를 이야기하는거지 현재를 이야기하는것이 아닙니다.
무거동이 20의 속도로 발전한다면 구영리는 50정도의 속도로 발전하지 않을까요..글고 무거동에서 2.5k 바께 안됩니다..교통..학군 크게 불편할게 없다고 생각됩니다.
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옥현주공 뒤에 산있나요..아님 강있나요..단지 공원있을뿐이고..문수구장있습니다..전에도 말씀드렸듯이 학원이 없다..그거 아닙니까..정확히 말씀해주시길 부탁드립니다.
요즘 교통이 좋은시대 인데 공기좋고 발전가능성이 있는곳이 좋지..맨날 공부만 하고 삽니까.. 편익시설이야 거기서 거기인데..자연환경 우위?..이해가 안되는구려..옥현주공 집값 떨어지고 있는건 아시는지..
님 인터넷 부동산 사기치는거 모르시나보네요.호가 키워드 누르는데로 올려놓습니다.정확한 자료를 근거로 대셔야죠..
이님은 부동산 정보를 교환하자는 얘기가 아니고 자기가 사는 아파트 좋다고 선전하는것 같은 내용인데... 인정할것은 인정하고 대화를 나눠야지 남은 아니라고 하는데 자기만 맞다고 무지 우기는 구만.. 님이 그렇게 산이나 강을 좋아하면 구인사같은데 가서 서당짓고 구멍가게 하면서 살지 그러셔?
지금 남구에 사는데...제대로 아시지못하면..쉿!..님보다야..능력이 낳지않을까..생각됩니다..
뭐 나야 처음부터 능력 이야기 않지만..상대방이 먼저 능력운운하면 낮을이유야 업지요..
지금계속 남구 살고있지만..특별히 좋다고는 못느낌,,,무거동님이야...오염된공기 많이 마시소마~
이 님 진짜 능력안되는 님인가보네
앞으로 최소한 옥현주공보다는 우위를 보일것으로 예상하는데요. 옥현주고 대로로 쌓여있는 섬이라고들 하던데요. -그 아파트에 사는 친구가 하는 말이예요-
향후 가치는 구영지구가 높을 듯........단 갈아타야 할 시점이 문제라고 봅니다. 향후 2년후에는 옥현의 가치는 구영의 가치상승에 비해 다소 떨어질 가능성이 높으므로 적정싯점후에는 옮기는 것이 바람직하다고 봅니다. 단 , 그싯점이 언제가 될런지 저도 궁금합니다.
옥현주공은 오를만큼 올랐다고 봐야 될것 같습니다. 큰 호재가 없는한 요즘 신규로 짓고 있는 아파트만큼 오르지는 않을 것으로 판단되고요 구영리는 이제 기반시설이 조금씩 늘어나는 중이므로 기대심리가 있는 것입니다. 실제로 옥현과 구영리는 거리상으로도 별로차이가 나지 않치요. 옥현주공보다는 강변그린빌이 더
오를 가능성이 많타고 생각됩니다.
에휴 올라봤자 인구백만 울산땅덩어리에 얼마나 오르것이고 또 떨어져봐야 얼마나 떨어집니까? 아파트로 투자하고 돈좀만지던 시절 이제 지났습니다. 자기 사는곳 근처에 큰 도로있고 좋은 공원있고 학교근처에 있으면 된거 아닙니까? 구영리든 남구든 중구든 동구든 전부 신촌에서 홍대입니다. ㅉㅉㅉ
청어람님은 아직 잘 모를 나이이지만 서민이 그나마 할 수 있는 재테크는 옮겨타기 밖에 없습니다. 가격과 시기를 두고 그래프를 그리면 급격한 상승곡선 뒤에 완만한 곡선이 나타납니다. 그 변곡점이 옮겨타기 시점이며 여유 투자금액이 부족한 서민은 이러한 옮겨타기를 잘 활용해야 재테크에 성공 할 수 있습니다.
질의하신 분은 구영리로 옮겨타는 시점을 놓고 고민하시는데 방향은 잘 설정하신것 같습니다. 다만 그 시기가 문제인것 같습니다. 무거동의 장점인 체육공원은 문죽리까지 확장 계획이 완료되었으며 향후 그 가치는 크게 상승 할 것입니다. 주변 상권도 갈수록 발전하고 있습니다.
그런면에서 아직은 추가 상승여력이 있다고 생각합니다. 구영리는 아직 주변 인프라가 갖추려면 많은 세월이 흘러야 합니다. 따라서 옥현주공에 좀더 거주하다가 구영리 입주가 완료되고 좀더 시간을 둔 후 이사를 가도 늦지는 않다고 생각합니다. 물론 참고수준으로 이해하시고 모든 판단과 책임은 본인에게 있습니다. ^^
3년후..옥현주공을 매매하시고..그때쯤 구영리로 옮겨가는것이 좋을듯...회야강님 의견에 공감.. 가장좋은 방법은 지금 분양권을 하나 사놓으시면..융통성이 있어지리라 생각됩니다..그때가서 살려고하면 아무래도 이자비용등..감안..2000만원은 형성되리라 생각됩니다..생각잘 하시길..
저랑 같은 생각을 하시고 계시네요. 저도 옥현주공 살고 있는데 구영리로 가고 싶다는 생각이.. ^^ 전 분양권 생각하고 있습니다.
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님..능력은 내가 꺼낸게 아니고..무거동(닉네임) 그분께서 꺼낸겁니다..논리를 이야기하기전에 기억력을 좀 보완하셔야겠군요..(무거동 님은 자기글을 지웠더군요)..택지개발지구가 그럼 발전이 안되고..낙후됩니까?권위?..누가 권위를 인정해줬지요? 권위에 대해서는 정확한 요지를 말씀하시지요..
삭제된 댓글 입니다.
학군은..학원및 학교를 지칭합니다..학교는 앞으로 평준화 시켜가고 있고..내신 비율이 높아서 학군에 큰의미 없으신거 아시는지..인터넷자료는 누구나 공감할수 있는 인지도가 높고..납득할수 있는 부분이 되어야 합니다..그리고 직접 차몰고..무거로타리에서 가보세요..안가봤음 말하지 말고..그런 노력해본적 있으신가요
저도 옥현주공살지만 물론 앞으로 발전은 구영리가 발전할것같아요.. 그리고 hobb님 너무직설적인표현은 좀그러네 요 저는 무거로타리 갈필요가없음......
옥현주공아파트 사는 사람들은 복잡한 무거로타리 갈 필요도 없는데..hobb 이사람은 내가 보기엔 무거로타리를 거쳐야 시내나 타 지역으로 갈수 있는 위치인가보네.(님아 글을 쓰더라도 제대로 알고 쓰시오) 이런사람들 땜에 이 사회가 목소리 큰 사람에 의해 진실이 왜곡되는 것이 아니깔 심히 안타깝다.
그리고 집값은 아직두고봐야죠 아무도 단정못함 앞으로 한화사택부지랑 삼호주공 재개발하면 무거동지역이 주목받지아닐까 생각됩니다...
저도 한화사택부지 바라보고있는데...