스타벅스가 선택한 대전 중구의 중심 집합상가 "뉴삼부프라자" 분양/임대

[탕수육찹쌀]

공식 홈페이지

http://뉴삼부프라자.com 

대표번호 1599-9019  선임대맞춰진 상가 최소 수익률 10%이상

대전에 거주하셨던 분이라면

삼부프라자 모르시는분은 드물거라고 생각되네요^^

사진상으로 위치가 어딘지 바로 아실수 있으실 것 같습니다.

건물 자체가 외벽을 고급스럽게 유리창 마감을 하였기에

오래된 상권의 분위기가 뉴 삼부프라자로 인해서 많이 바뀌었다고 보시면 되십니다~^^

 

 

층당 전용면적 570평정도 된다고 보시면 되시구요.

대형 상가건물이다보니 좌 우에 각 2대씩 (총 4대)엘레베이터가 설치된다고 보시면 됩니다.

물론 화장실 또한 좌우에 배치됩니다^^!

또 타지역 분들이 글을 읽으실수도있기에

삼부아파트는 단지내 상가가없습니다.

뉴삼부프라자가 단지내상가역활을 한다고 보시면됩니다.^^

제일 큰 권리금 문제부터 손님의 발걸음또한 ^^

이미 상권이 크게 형성되어있고 반경1km내 16,000세대의 거주는

무시할수없는 또 하나의 장점입니다.

임대들어오시는분들은 나가실때 발생되는 권리금또한^^ 추가적 수익이 되겠네요~

현 운영중인 상가는

1F : 스타벅스 / 알레르망 / SK텔레콤 / 올리브영 / 앤 보석 / 아리따움 / 파리바게트

/ 이니스프리 등.. 95%이상 꽉 찼다고 보시면됩니다.

입점 예정(임대계약이 끝난)상가는

B1 : 400평 크기의 대형마트(미래로마트) / 건강식품점 / 수입잡화점  / 반찬가게 /

     베이커리 등입니다.

1F : 스타벅스 / 알레르망 / SK텔레콤 / 올리브영 / 앤 보석 / 아리따움 / 파리바게트

/ 이니스프리 / 버거킹 / 인테리어

2F : 리차드 프로헤어 약166평 (10년임대) / 카페 / 의류 / 여행사 등등

(선임대 확정 투자시 즉시수익발생)

3F : 쌀국수 / 만두전골 / 대형 레스토랑(예정) 등.

4F :  한의원 / 수학학원 / 내과 / 치과

5F : 스크린골프 (선임대 확정 투자시 즉시수익발생) / 피아노학원 

     / 당구장(예정)

층별 상가 컨셉을 설명드리자면

3층은 푸드컨셉

4층은 메디컬 / 아카데미

5층은 스포츠센터입니다.

MD구성도 보시면

빨간 실선이 박스모양으로 그어진 호실은 분양가능호실입니다.

노란색이 채워진 박스 중 검정색으로 글씨가 적힌곳은 분양 및 임대완료입니다.

노란색이 채워진 박스 중 빨간색으로 분양완료가 적힌 곳은 분양만 완료된 (임대를 원하는)곳입니다.

보라색 석으로 그어진 호실은 선임대가 맞춰진 호실입니다.^^

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공식 홈페이지

http://뉴삼부프라자.com

http://blog.naver.com/sungmin2st

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