<p>2018년 7월31일자로 제계약을 했습니다.</p><p>제계약 이유는 </p><p>2017년 10월 부터 보증금(20,000,000원)을 매달 220만원씩 제하는 조건으로 건물주와 합의를 봤습니다.</p><p>그래서 2018년 7월을 기점으로 10개월이 지나 보증금이 0원이 되었습니다.</p><p>이유를 다시 한번 말씀 드리면</p><p>제계약자는 전 총무였던 애니피스님 이셨습니다.</p><p>솔땅과 현재 금전적인 문제로 마찰이 있어 현재까지 솔땅에 미납금이 있어 2018년 9월에 건물주와 합의하여 월세를 안내고 보증금에서 매달 220만원이 빠져 나가는것으로 했습니다.</p><p>조건은 매달 이자 20만원을 주는 조건이었습니다.</p><p>제계약 조건은</p><p>1.연습실 월세는 기존과 동일하게 처리 하였습니다.</p><p>->인상 이야기도 있었던 것으로 알고 있으나 그냥 기존대로 하기로 합의 하였습니다.</p><p>2.월세는 150만원 부과세 15만원 관리비 55만원 총 220만원 입니다.(전 계약서와 동일 합니다)</p><p>->계약서상 금액이 관리비가 많은 부분은 관리비 5만원을 아끼려고 계약 당시 운영진에서 원해서 했다고 합니다.</p><p>3.임대차 계약기간은 2018년 8월1일부터 60개월 입니다.(총 5년)</p><p>->이부분은 수정 가능 합니다.원래 남은 기간 2년만 제계약 하려고 했으나 건물주께서 2년만 원하면 다시 계약서를 써주신다고 약속 하셨습니다.(이것은 구두로 약속 한 부분입니다.)</p><p>4.계약자는 매니저가 바뀌면 계약서를 다시 쓰시로 했습니다.(이부분은 구두로 약속 하셨습니다).</p><p>->혹시 모를 사태에 대비해 차후 매니저가 바뀌면 바뀌는 매니저나 총무님으로 계약서를 다시 쓰기 위함 입니다.</p><p style="text-align: left;">5.화재보험 가입 부분도 전 계약서에 동일 한 부분으로 솔땅이름으로 가입을 원하십니다.</p><p style="text-align: left;">->혹시 화재보험 관련 된 일을 하신 분들이 계시면 상담 후 차후 전체 회의를 통해 결정 할 부분입니다.</p><p style="text-align: left;">->건물은 건물주께서 화재보험을 가입 하셨습니다.</p><p style="text-align: left;">6.공증도 가능합니다.물론 비용은 따로 지불 해야 합니다.(계약서상에 가능하다고 써 놓음)</p><p style="text-align: left;">7.주차장 솔땅은 원칙적으로 사용 못합니다.(계약서 상에 명시되어 있음)</p><p style="text-align: left;">->알아서 주변에 주차 하시기 바랍니다.</p><p style="text-align: center;">아래 사진은 계약서 입니다.</p><p style="text-align: center;">계약서는 연습실 운영진 사물함에 두겠습니다.</p><p style="text-align: center;">개인정보 보호차원에서 주민등록번호는 이미지 처리 하였습니다. </p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/995F60465B60945A36" class="txc-image" width="580" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" data-filename="계약서_솔땅.jpg" exif="{}" actualwidth="580" id="A_995F60465B60945A3624DB"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;">p.s</p><p style="text-align: left;">솔땅 보증금에서 차감된 금액을 환산해 보니 </p><p style="text-align: left;">2018년 10월부터 ~2018년 7월까지(10개월) 나갈돈이 월세 220만원(부과세포함)x10개월=22,000,000원 입니다.</p><p style="text-align: left;">그리고 이자 매달 20만원x10개월=200만원입니다.</p><p style="text-align: left;">총금액은 24,000,000원이 맞습니다.</p><p style="text-align: left;">솔땅 보증금은 20,000,000원 입니다.</p><p style="text-align: left;">실제로 2018년 10월부터 2018년 7월까지 지급된 금액은 22,000,000원 입니다.(매달 20만원 이자포함)</p><p style="text-align: left;">200만원을 더 드려야 하는 상황이 맞습니다.</p><p style="text-align: left;">실제론 10개월 월세 22,000,000만원만 드린셈입니다.</p><p style="text-align: left;">오늘 낮에 만나 이야기 한 결과를 말씀드리면 </p><p style="text-align: left;">200만원(이자부분)은 안받겠다고 하셨습니다.</p><p style="text-align: left;"><br></p><p style="text-align: left;"><br></p>
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첫댓글 너무 수고하셨습니다. 감사해요.
수고 많으셨습니다 감사합니다
고생하셨어요~항상 감사해요~
짝짝짝! 수고하셨습니다!
샘 고생하셨어요 ~ 화이팅!!
수고많으셨어요~ ^^
수고많으셨습니다!
고생하셨습니다.
수고하셨습니다~~ 시즌2 가즈아~
수고 많이하셨어요^^
큰일 치루셨네요! 고생 많으셨습니다~~~^__^*
고생하셨습니다~
힘든 일인데... 고생하셨습니다~ 새로운 연습실은 일단 접고 함께 더 쾌적한 연습실 만드는걸로...^
고생 많으셨습니다~~
고생하셨어여~
수고많으셨습니다!!!
수고 많으셨습니다.
어떤 계약... 이던, 신경쓰이고, 힘든 일~
수고 많이 하셨습니다~~^^
고생했어요~~~
고생하셨어요!
고생많으셨어요~
울 예린쌤 머리아프셨겠네요, 고생 많이 하셨습니다 ^^
내용만 봐도 꽤 복잡한 상황이셨을 거 같은데 넘 고생많으셨어요~!
수고하셨어요~^^
수고하셨어요~~ 감사합니당~
고생 많았습니다 복잡한 일 잘 풀리고 있군요 ^^~!
어려운 일 처리 하시느라 수고 많으셨습니다~!
계약서 다시 쓰며 200을 아끼다니, 예린매니저 연임사유로 충분한 듯ㅋㅋㅋㅋㅋ
고생하셨습니다. 정말 능력자시네요. 매니저님!!!!!
고생많으셨습니다~~
고생하셨습니다~^^ 정말 대단합니다.
수고많이 하셨습니다~^^