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[MJ BAE]

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👉  좋은 중개인을 선택하시는 요령 👈
 
✅ 중개인 본인의 사진, 본명, 직함, 소속 회사명, 회사 주소지 및 연락처가 명확하게 명시되어 있는지 확인

• 떳떳하고 당당한 전문인은 자신의 인상착의, 이름, 소속사, 직함을  숨길 이유가 없습니다
• 투명한 정보 공개는 반드시 준수해야 하는 부동산 업계의 규정이며, 모든 업무의 기본 중 기본입니다

 
✅ 직함 확인

• SALESPERSON  /  SALES REPRESENTATIVE
  • 공인자격증 하위 등급. 영업 실무 가능
• BROKER  /  REAL ESTATE BROKER
  • 공인자격증 상위 등급.
  • Sale Rep. 으로 최소 2년 이상 근무 후, 복수의 추가 자격시험 통과
  • 영업 실무와 더불어, 부동산 회사 관리자/지점장 재직 및 개인 부동산 회사 창업 가능

 
✅ 팬더믹, 금리 인상 및 외국인 부동산 취득 규제 등 외부 변수로 인한 시장 약세 중에도 업무와 광고를 꾸준하게 지속하는지 확인

• 전문인은 약세장에서도 광고와 활동을 축소 / 중단하지 않습니다

 
✅ 경력 확인

• 부담없이 당당하게 근속 연수 질문
  • 업무 경력은 전문인의 치부가 아닌 자부심
• 글쓴이의 캐스모 ID 클릭 후 "작성글 보기" 를 통해 이전 게시물 내역 확인
• 중개인 본인의 현재 및 과거의 주거 형태와 거주 이력 질문:
  • 콘도-타운하우스-주택에 모두 거주해본 중개인이 유리
• 중개인 본인의 부동산 소유 및 투자 수익 실현 이력 질문:
  • 부동산을 실제로 소유한, 그리고 투자에서 실제로 수익을 실현한 경험이 있는 중개인이 유리
• 경력은 거짓말을 하지 않습니다

 
✅ 두서없는 장황한 설명 / 화려한 미사여구로 도배된 PR 없이, 고객이 원하는 핵심과 요점만 간결하고 쉽게 안내드립니다.
 

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👉 중개인을 통한 거래가 개인 직거래 / 서블렛보다 좋은 이유 👈
 
✅ 온주임대차법(Ontario Residential Tenancies Act)에 근거한 합리적인 계약 체결
 
✅ 수수료가 무료인 전문 서비스 (주인 측에서 수수료를 100% 부담)
 

✅ 개인 직거래나 서블렛은 🚨🚨 사기 가능성 등 잠재적 리스크 🚨🚨 :

• 캐스모 검색창에 "렌트 사기" 검색 → "Talk터놓고말해요" 게시판 확인
• 관련 기사:

[주토론토총영사관 공지] 룸 렌트 사기 등 분쟁 관련 주의 당부

[캐나다 한국일보] 전형적 콘도 임대사기 유행

[캐나다 한국일보] 렌트사기 피해자만 수십명

[캐나다 한국일보] 또 터진 콘도렌트 사기

[캐나다 한국일보] 세입자가 집주인 행세

• 개인 직거래 렌트 관련 사기에는 다양한 형태가 있으며, 위 기사들에 나오는 것처럼 거창하지 않은 경우도 많습니다:
  • 예시 1) " 임대아파트 " 를 " 콘도 " 인 것 처럼 표현
  • 예시 2) " 1 Bed + Den " 을 " 2 Bedroom " 인 것 처럼 표현

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130 River St. #2606
 
Dundas / River
 
Jr 1 BED
 
 
활기 넘치는 Downtown East 소재 Daniels 사의 ARTWORKS 콘도

막힘없는 26층 전망의 밝은 서향 유닛

최신 빌트인 스테인리스 가전기기로 마감된 쾌적한 실내

Toronto Metropolitan University (구 Ryerson) 및 George Brown College 출퇴근 / 통학 편리한 위치

피트니스, 비즈니스 룸, 아케이드 룸, 옥외 BBQ 라운지, 실내 키즈 존 등 다양한 부대시설

락커 포함

 
주차장 불포함 

 
4월 내  /  5월 초  입주
 
$1,800 / 월   (수도+난방 포함, 전기 별도)

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👉 문의 및 방문(viewing) 신청 👈
 
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대한민국이 선택하는 중개인

• 외교부 / 선관위 / 사법부 파견 공무원 및 연수원,
• 국내 유명 대기업 지상사 및 공기업 임직원,
• 유명 대학 교환교수 및 포스트닥터 주거지 중개 경력 다수

 
부동산 중개 경력 17년 ( Since 2008 )
 

배 명직 중개인
 
MYUNG JIK BAE, Broker
 
Right At Home Realty, Brokerage
 
1396 Don Mills Rd. Unit B-121, Toronto, ON, M3B 0A7
 
(Cell): 647 - 400 - 9090
 
(Email): myungjikbae@gmail.com
 
(Kakao): murfbae