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출처: 서부 상떼빌 원문보기 글쓴이: 마당쇠
울산 구영택지지구 5개업체 오픈보고 |
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(2005.7.14현재 단위: 천원,기준층,세대) | ||||||||||||||||||||||||||||
구 분 | 구영지구2차 대우푸르지오 | 구영지구 호반베르디움 | 구영지구 동문굿모닝힐 | 구영지구 우미이노스빌(1,2단지) | 구영지구 제일 풍경채 | |||||||||||||||||||||||
위치/건립규모 | 5BL / 20층 8개동 622세대 | 8BL / 20층 8개동 648세대 | 4BL / 15~20층 7개동 731세대 | 3BL ,7BL/ 20층 17개동 1,307세대 | 6BL / 19~20층 4개동 413세대 | |||||||||||||||||||||||
공급평형 | 27.62 | 28.35 | 33.69 | 33.30 | 45.94 | 28.26 | 33.75 | 34.26 | 27.64 | 29.09 | 29.45 | 34.33 | 35.99 | 28.54 | 30.90 | 33.50 | 34.04 | 45.47 | 46.62 | 24.41 | 32.53 | 32.29 | ||||||
전용면적(m²) | 70.73 | 71.94 | 84.84 | 84.77 | 123.70 | 71.05 | 84.32 | 84.83 | 68.03 | 69.75 | 69.51 | 81.57 | 84.98 | 67.93 | 75.00 | 83.31 | 83.77 | 123.54 | 126.53 | 63.66 | 84.90 | 84.96 | ||||||
공급세대수 | 136 | 102 | 164 | 120 | 140 | 337 | 275 | 36 | 220 | 171 | 40 | 226 | 74 | 283 | 467 | 196 | 64 | 243 | 54 | 78 | 257 | 78 | ||||||
가격 | 분양가 | 157,700 | 162,700 | 206,700 | 206,700 | 304,700 | 158,000 | 199,000 | 204,000 | 161,100 | 169,800 | 171,900 | 212,900 | 223,900 | 158,000 | 179,000 | 199,500 | 205,000 | 296,400 | 305,000 | 129,000 | 191,000 | 191,000 | |||||
평단가 | 5,710 | 5,739 | 6,135 | 6,207 | 6,633 | 5,591 | 5,896 | 5,954 | 5,829 | 5,837 | 5,837 | 6,202 | 6,221 | 5,536 | 5,793 | 5,955 | 6,022 | 6,519 | 6,542 | 5,285 | 5,872 | 5,915 | ||||||
청약 일정 |
1순위 | 7/18(월) | 6/28(화) | 7/6(수) | 7/11(월) | 7/11(월) | ||||||||||||||||||||||
2순위 | 7/19(화) | 6/29(수) | 7/7(목) | 7/12(화) | 7/12(화) | |||||||||||||||||||||||
3순위 | 7/20(수) | 6/30(목)~7/1(금) | 7/8(금) | 7/13(수) | 7/13(수) | |||||||||||||||||||||||
계약일정 | 7/27(수)~7/29(금) | 7/7(목)~7/9(토) | 7/14(목)~7/16(토) | 7/19(화)~7/21(목) | 7/19(화)~7/21(목) | |||||||||||||||||||||||
분양조건 | 계약금 10% 중도금 60%(50% 이자후불제) |
계약금 10%(5%+5%분납) 중도금 60%(50% 이자후불제) |
계약금20%(5%+5%+10%) 중도금60%(이자후불제) *27평형 30%무이자융자 |
계약금20%(5%+15%분납) 중도금60%(75% 이자후불제) * 50%-농협,25%-자체 |
계약금10%(5%+5%분납) 중도금60%(50% 이자후불제) | |||||||||||||||||||||||
마감재 | 기본 | 디지탈도어록,발코니수납선반,홈오토메이션 드레스룸붙박이장,화장대,세미시스템창 가스쿡탑,싱크절수기,음식물건조기,음식물 탈수기,보조주방,전기쿡탑,빨래망,샤워부스 |
홈네트워크,안방붙박이장,화장대, 보조주방가구,개별정수기,실내공기청정기 음식물건조기,온돌마루(거실,주방) |
홈네트워크,아일랜드식탁(전평형), 보조주방가구,개별정수기,아로마향발생기 음식물건조기,온돌마루(거실,침실) 주방칸막이설치, 인출형 수납공간 드레스룸붙박이장 및 화장대 거실발코니벽 점토타일시공 |
홈네트워크,보조주방가구,청정공기급기시스템,온돌마루(거실) 음식물탈수기,발코니선반,주방소화기,라디오폰 홈씨어터스피커잭,붙박이장,화장대 및 화장대금고 |
홈네트워크,온돌마루(거실),중앙정수시스템 주방라디오폰,음식물탈수기,초음파과일세척기, 씽크볼, 붙박이장, 화장대 및 화장대금고 | ||||||||||||||||||||||
옵션 | 거실장,안방붙박이장,광파오븐,식기세척기 주방TV폰 |
김치냉장고,광파오븐,반신욕조,비데, 냉장냉동고,바디샤워기 |
주방TV폰,욕실TV폰,전동커튼 | 대리석아트월,주방TV,보조주방인덕션,침실온돌마루 안방붙박이장,부부욕실비데,월풀욕조 |
거실/주방바닥 타일, 온돌마루(침실), 가스오븐렌지 식기세척기,바디샤워기,비데 | |||||||||||||||||||||||
평면 특장점 | 4Bay(33A,45평형) 양면조망(33B평형) |
4Bay(전평형), 욕실바닥난방 | 전면발코니 2.2M, 보조주방 외부샷시 설치 주방과 이격된 보조주방, 작은 침실2,3 |
34,45,46평형 4Bay, 욕실 바닥난방, 인테리어 컬러선택 | 3bay, 2.4m천정고, 전후면 발코니샤시 무료시공 | |||||||||||||||||||||||
단지의 특장점 | 일부 탑상형설계, 필로티설계 전면정원없음, 최상층 우물천정 지하주차장엘리베이터 |
남서향위주 단지배치,최상층 우물천정 1층 전면정원없음, 필로티설계 지하주차장엘리베이터, 욕실바닥난방 |
남서향위주 단지배치,최상층 우물천정 일부동 1층 전면정원/독립현관 있음 필로티설계, 휘트니스센타 지하주차장엘리베이터 |
남향위주 단지배치, 최상층 우물천정 1층 전면정원 없음, 휘트니스센타 지하주차장엘리베이터 |
지하주차장 엘리베이터 | |||||||||||||||||||||||
홍보주안점 | - 구영지구 제1의 프리미엄 - 혁신형 설계 |
- 첨단웰빙아파트 - 태화강생태공원 시공업체 - 삼성 에버랜드 조경팀 조경설계 |
- 울산 최초 지상에 차없는 탑상형아파트 - 녹지율 51%, 테마정원 10개 |
- 구영지구내 가장 좋은자리, 가장 큰 단지규모 | - 전세대 10cm 더 높은 아파트 - 최대 5.1m 거실폭 및 높은 주거전용율 | |||||||||||||||||||||||
조사자 의견 | - 구영지구내 유일한 Big Brand - 예비고객 확보 |
- 브랜드 알리기에 주력 - 평면/마감 보통 수준 |
- 평면/마감 매우 우수함 - 남서향위주의 단지배치와 높은 분양가를 어떻게 극복하느냐가 성패의 요건으로 판단됨 |
- 평면/마감 보통수준 - 당사 및 동문건설대비 브랜드 열세를 극복하기 위해 저렴한 분양가와 파격적인 금융조건 제시 - 브랜드 극복이 관건 |
- 평면/마감 보통수준 - 브랜드 극복이 관건 | |||||||||||||||||||||||
* 마감재, 평면 등의 특장점은 대표적인 내용만 기술함 |
첫댓글 좋은 게시물이네요. 스크랩 해갈게요~^^