1기 신도시 선도지구 공모 접수 결과 발표 - 총 162개 구역 중 99곳 제안서 제출, 선정 규모 대비 5.9배 규모 -

[김진규]

1기 신도시 선도지구 공모 접수 결과 발표 
- 총 162개 구역 중 99곳 제안서 제출, 
  선정 규모 대비 5.9배 규모 
- 분당 47곳, 일산 22곳, 평촌 9곳, 
  중동 12곳, 산본 9곳 등 제안서 제출
- 분당, 8천호(최대 1.2만호) 선정에
  47개 구역 5.9만호 몰려, 
  선정 규모 대비 7.4배  
- 10월 평가를 거쳐 11월 최종 선정, 
  특별정비계획 수립 지원방안도 11월 공개

담당부서 : 도시정비기획과
등록일 : 2024-09-29 11:00

[참고]
1기 신도시 5곳, 총 30만호에서 
54만호 도시로 탈바꿈 
- 2024년 9월 25일(수) ｢일산 신도시
  노후계획도시정비 기본계획(안)｣ 공개와 
 1기 신도시 기본계획안 주요 내용은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/09/1-5-30-54-2024-9-25-1.html

2024년 8월 14일, 중동.산본을 시작으로 
노후계획도시정비기본계획(안) 순차 발표, 
2027년 첫 착공목표 차질없이 추진은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/08/2024-8-14-2027.html

1기 신도시 선도지구, 
올해(2024년) 2.6만호+α 
(총 정비물량의 10~15% 내외) 선정은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/05/1-2024-26-1015.html

성남·고양·안양·군포·부천 등 
1기 신도시 재건축 추진 물량 
2만 6천호 확정은
https://nacodeone.blogspot.com/2024/05/1-5-2-6-8-6-4.html

□ 국토교통부(장관 박상우), 
경기도(지사 김동연), 
고양시(시장 이동환), 
성남시(시장 신상진), 
부천시(시장 조용익), 
안양시(시장 최대호), 
군포시(시장 하은호)는 지난 주 이루어진 
｢1기 신도시 정비 선도지구 선정 공모｣ 
제안서 접수(2024.9.23~27) 결과를 
다음과 같이 발표했다.


[ 총 99개 구역(15.3만호) 제안서 제출 ]
☐ ｢1기 신도시 정비 선도지구 선정 
공모｣에 제안서를 제출한 구역은 
총 99개 구역으로, 이는 
선정 총 규모인 2.6만호*(최대 3.9만호) 대비 
5.9배인 총 15.3만 호 규모에 달하는 것으로 
집계되었다.

ㅇ 분당 신도시의 경우, 
  선도지구 공모 대상인 특별정비예정구역
  67곳 (☞ 별첨 참조) 중 
  양지마을(구역 번호: 30구역), 
  시범단지삼성한신(20·S3구역) 등* 
  총 47곳이 공모에 참여하였다.

ㅇ 일산 신도시의 경우, 
   공모대상 특별정비예정구역 47곳 중 
   강촌마을(38구역), 백마마을(40구역) 등
   총 22곳이 공모에 참여하였으며, 
   이는 선정 규모 6천호(최대 9천호) 대비
   5배인 총 3.0만호 규모로, 
   제출된 구역들의 평균 동의율은
   84.3% 수준이다. 

ㅇ 평촌 신도시의 경우, 
   공모대상 특별정비예정구역 19곳 중
   은하수ㆍ샛별마을(A-4구역), 
   샛별한양1·2·3(A-2구역) 등
   총 9곳이 공모에 참여하였으며,
  이는 선정 규모 4천호(최대 6천호) 대비
   4.4배인 총 1.8만호 규모로, 
  제출된 구역들의 평균 동의율은
   86.4% 수준이다.

ㅇ 중동 신도시의 경우, 
   공모대상 특별정비예정구역 16곳 중 
   미리내마을(8구역), 반달마을A(16구역) 등
   총 12곳이 공모에 참여하였으며, 
   이는 선정 규모 4천호(최대 6천호) 대비
   6.6배인 총 2.6만호 규모로,
   제출된 구역들의 평균 동의율은
   80.9% 수준이다. 

ㅇ 산본 신도시의 경우,
   공모대상 특별정비예정구역 13곳 중
   퇴계1,2차·율곡주공(3-1구역), 
   장미·백합·산본주공(11구역) 등 
   총 9곳이 공모에 참여하였으며, 
   이는 선정 규모 4천호(최대 6천호) 대비
   4.9배인 총 2.0만호 규모로, 
   제출된 구역들의 평균 동의율은 
   77.6% 수준이다. 

☐ 제안서 접수가 완료됨에 따라, 
향후 1기 신도시 5곳은 
6월 25일 각 지자체가 발표한 
신도시별 평가기준 등 공모지침에 따라
평가가 진행된다.

ㅇ 평가는 제출된 제안서 상의 
   동의율 등에 대한 검증 절차에 기반하여 
   10월 중 이루어지며, 
   향후 지자체-국토부 협의 등의 과정을 거쳐
   11월 중 최종 선정을 완료할 계획이다.