집값 솔솔 오르는 용인 수지에 브랜드 대단지 분양

[야구 스포츠]

 버블 세븐’으로 꼽히며 2000년대 중반 집값 상승세를 주도했던 경기도 용인시 수지구에 오랜만에 새 아파트가 나온다. 대림산업이 이달 말 수지구 풍덕천동에 분양하는 e편한세상 수지 1237가구다. 

금융위기 여파로 한동안 수지 일대 집값이 하락하면서 신규분양물량이 거의 없었다. 최근 집값이 상승세를 타자 분양시기를 저울질 하던 주택건설업체들이 속속 분양에 나서고 있다. KB국민은행에 따르면 지난해 수지구 집값은 5.93% 올라 수도권 평균(1.7%)을 크게 웃돌았다. 

1000가구가 넘는 대단지인 데다 중형 중심으로 이뤄진다. 전용면적별 가구수는 84㎡형 1177가구, 98㎡형 54가구, 101㎡형 5가구, 103㎡형 1가구 등이다. 

그간 이 일대는 대중교통여건이 취약하다는 지적을 받았지만 이 아파트를 그런 걱정을 하지 않아도 된다. 2016년 개통 예정인 신분당선 성복역이 단지 인근에 있는 역세권 아파트다. 

신분당선 연장선은 분당신도시 정자동~용인시 수지구~수원시 광교신도시를 잇는다. 이 노선이 개통하면 신분당선 강남역까지 30분 정도면 이동할 수 있게 돼 교통여건이 좋아진다. 용인 서울 고속도로 광교나들목과 상현나들목이 가깝고 경부고속도로·영동고속도로 이용이 편하다. 

단지 인근에 16개 초·중·고교가 몰려 있어 일대에서 교육여건이 좋은 편이다. 수지초·정평중·풍덕고가 가까워 통학하기 편하다. 단지 북쪽에 정평공원, 남쪽에 성복천이 있다. 단지 맞은편에 이마트가 있어 걸어서 이용할 수 있고 신세계백화점·롯데마트 등이 가깝다. 수지구청·수지도서관·수지생태공원 등이 몰려 있다. 

단지 안에 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 피트니스 센터·실내골프연습장 등 운동시설과 북 라운지 카페 등이 있다. 단지 중앙에 중앙광장, 어린이놀이터 등이 조성된다. 커뮤니티 시설 옥상에 정원이 있다. 

입주민의 안전을 지키기 위해 일반 아파트보다 화질이 4배 정도 선면한 고화질 CCTV(200만 화소)를 도입한다. 지하 주차장엔 움직임에 따라 조명이 조절되는 LED 조명 자동제어시스템을 도입한다. 

▲ 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 들어서는 e편한세상 수지 투시도.

층간 소음 줄이는 특화 설계 도입

세계적으로 권위있는 독일의 ‘레드닷 어워드 디자인 상을 수상한 대림산업이 스타일렉(Stylelec) 디자인이 적용된다. 스위치와 온도조절기, 콘센트 등 전기 제품에 기존의 직사각형 모양이 아닌 정사각형 모양 디자인을 적용해 세련미를 더한다. 

회사는 난방비를 아낄 수 있는 단열과 최근 사회 문제가 되고 있는 소음 차단에 심혈을 기울인다. 집 안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화한다. 일반 아파트는 방과 방, 방과 거실 사이 면이 이어지는 부분에 단열이 끊겨 냉기가 유입되거나 결로가 발생한다. 

모든 창호에 소음 차단과 냉난방 효율이 높은 이중창 시스템을 적용한다. 층간 소음을 줄이기 위해 거실과 주방에 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60㎜ 바닥차음재를 설치한다. 

회사는 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)를 이 아파트에 처음 선보인다. 대쉬는 월패드의 모든 기능을 어플리케이션에 옮겨 담아 스마트폰이나 태플릿PC 등 스마트기기를 통해 집을 원격으로 관리할 수 있다. 가스, 조명, 난방 제어 및 가스·전기 에너지 사용량 확인, 방문자 실시간 확인 등 각종 서비스를 이용할 수 있다.

각 가정에 무선 AP를 설치해 와이파이나 데이터 사용 없이 입주민들이 집안에서 무료로 홈네트워크 시스템을 이용할 수 있다. 거실 조명 밝기를 8단계까지 조정할 수 있고 각 방의 난방 조절도 할 수 있다. 아파트 입구 및 세대 현관에 카메라가 설치돼 스마트기기로 실시간 방문객을 확인하고 대화할 수 있다. 

분양가는 3.3㎡당 평균 1400만원 정도로 예상된다. 이 일대 아파트 시세는 3.3㎡당 1200만원 선이다. 2년 전 인근에 분양한 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1300만원선이었다. 

현장 인근에 현장 홍보관(용인시 수지구 성복동 30-3번지)이 있다. 사업지를 둘러보거나 사업설명회 등에 참여할 수 있다. 개별 상담을 받을 수 있다. 견본주택은 수지구 풍덕천동 843번지 일대에 있다. 2017년 8월 입주 예정. 031-265-3200.