김해부영 분양전환과정 경과사항은 이렇습니다.

8차 동대표 회장대행입니다. 조금 전 8차 입주민께서 장유넷에 감정평가 업체 선정과 관련하여 부영의 뜻에 따라 감정평가업체를 선정하였는지에 대한 논란이 일고 있다고 전화로 문의가 와 제가 이번 합의서를 받아내기 까지 우리 부영임차인 및 단지 대표들이 진행해 온 과정을 글로 남기겠습니다. == 분양 전환 준비 경과 보고 == 1. 2007년 9월 : 김해시에서 감정평가 업체 추천 공문 수령하여 4,5,6 단지별 감정평가 법인을 3~4개 법인을 추천하였으며 ㈜부영은 제일감정법인 한 곳 추천하였습니다. 2. 2007년 10월 : 김해시는 임차인 측에서 제시한 4개 법인 중 한 곳을 선정하기 곤란하다는 이유로 3개 방안을 제시 - 4·5·6 단지임차인 대표회의는 공문 중 ''''다''''항( 한 곳은 한국감정원 다른 한 곳은 13개 우수 감정평가 업체 중 양측에서 제시한 감정평가를 제외한 후 김해시가 선정)을 선정하여 단지별 통보하였습니다. 3. 2007년 11월 : 김해시에서 감정평가법인 선정 결과 수령 (㈜한국감정원 포함된 단지별 2개의 감정법인))   4. 2007년 12월 : ㈜ 부영이 추천한 제일감정평가법인이 선정되지 않았다는 이유로 분양전환 중단한다는 내용의 공문을 김해시에 발송함에 따라 12월 8일 부영 모델하우스에서 ''''부영규탄 총궐기대회''''를 개최하는 등의 투쟁으로 부영 본사에서 대화를 요구했고 12월 21일 부영 본사 상무와 상기 다항의 조건으로 감정평가 선정에 합의하였으나 일정을 합의해 줄 수 없다(아래 임차인의 요구사항 5항 참조)는 부영의 입장에 따라 타협이 결렬되었습니다. 이로 인해 양 당사자간의 심각한 분쟁이 발생하였습니다. 5. 2008년 2월 : ㈜부영의 독단적인 행태를 묵과할 수 었어 부영 임차인들의 전국적 대응을 모색하기 위해 2월 17일 전국 부영임대아파트 연대를 결성하여 부영과 전면적 대응을 결의하였고 우리 임차인들이 당하고 있는 부당함을 관공서 및 언론등에 탄원서, 기자회견등을 통해 전국적인 이슈로 부각하였습니다. 6. 2008년 3월 : 7일 부영 본사에서 최후 통첩 기자회견을 실시하였으며 14일 ''''김해시청 앞 항의 집회''''를 성공적으로 개최하여 주관기관인 김해시의 결단을 요구하였으며 지차체로는 처음으로 김해시장은 28일 서울 중구청에 ''''㈜부영의 임대사업자 등록 말소 신청서''''를 제출 하였습니다. 이에 ㈜부영은 임차인대표를 와해시키기 위해 고소,고발과 손배 · 가압류등의압력을 가해왔으나 이에 굴하지 않고 단합된 모습으로 대응해 나갔습니다. 7. 2008년 4~5월 : 김해시의 등록말소신청 및 동대표의 강력한 압박으로 인해 작년 12월 21일 이후 묵묵부답이던 ㈜부영은 상무이사를 파견하여 동대표회의 에 대화를 요구하였고 임차인대표회의 요구에 따라 ㈜부영 측에서 분양일정까지 제시하는 성과를 얻었으며 3개단지 동대표회의 모임을 통해 부영이 제시한 조건 중 일부 재협의 후 분양일정에 합의하기로 결정하였고 5월20일 분양전환일정 합의서에 3개단지 동대표회의, 김해시담당자, ㈜부영 상무이사가 서명을 하였으며 감정평가 업체까지 추첨하여 선정하였습니다. == 분양전환 협상과정에서 연석회의(4,5,6단지)에서 요구한 사항 == 첫째, 4,5,6 단지는 입주시기가 비슷하며 단지가 이웃하고 있기 때문에 같은 시기에 분양전환을 진행하라 둘째, 2곳의 감정평가 법인 중 한 곳은 부영의 눈치를 보지 않고 공정하게 감정평가 할 수 있는 한국감정원을 포함시켜라 세째, (주)부영이 전국적으로 데리고 다니며 문제가 되고 있는 (주)제일감정평가 법인을 제외하라 네째, 3단지에 한국감정원은 공통으로 하며 다른 한 곳의 감정평가 법인은 중복 되지 않도록 하라 다섯째, 기타 부영 아파트의 예와 같이 감정평가를 받고도 감정평가서를 제출하지 않아 갈등을 겪는 일이 없도록 감정평가 일정을 서면으로 합의한 후 진행하라 여섯째, 감정평가를 의뢰한 기업(부영)에게 만 제출하게 되어있는 감정평가서를 김해시, (부) 부영에 동시에 제출하여 감정평가 금액이 낮다고 하여 감정평가서를 공개하지 않고 갈등을 일으키는 일이 없도록 하라 ※ 상기 "합의서"님께서 올려주신 합의서를 참고하시면 상기 6가지 요구사항이 모두 반영되어 있음을 알 수 있습니다. == 감정평가 업체 선정 방법== 지난 5월 20일 김해시에서 4,5,6 단지 임차인 대표, 김해시담당자, 부영 의사결정권자가 모여 합의서 서명 후 단지별 감정평가 업체를 추첨하였습니다. 추첨 방법은 한 곳은 한국감정원이 지정이 되었으며 나머지 한 곳은 우수감정평가 법인 13개중 07년 10월10일 단지별 추천한 업체(4단지-4곳, 5단지-4곳, 6단지-3곳)를 제외하고 또한 (주)부영이 추천한 감정평가법인 한곳을 제외한 후 4단지, 5단지, 6단지 순서로 선정하였습니다.