[동경] 일본원룸 먼슬리맨션을 선택하는 이유

[고재팬강남]

지금은  일본숙소를 구하는 분들에게 익숙한 이름이 되었지만 사실 일본의 " 먼슬리맨션 (マンスリーマンション) " 이란 이름이 유명해지기 전까지는

대부분 " 풀옵션 원룸 " 이라는 이름으로 불리웠습니다.

국내에서 먼슬리맨션 이라는 단어를 유행시킨게 바로 고재팬일본유학 이기도 합니다. ㅎㅎㅎ

먼슬리맨션 정복하기

http://cafe.daum.net/GOjapan/8Ze0/24

고재팬일본유학 수속생만의 특권이기도 한 먼슬리맨션의 예약 시스템은 동경지역/최고시설/초기비용0/다양한 지역 선택이 가능하다는 장점을 가지고 있기 때문에

매학기 많은 준비생들에게 높은 인기를 얻고 있으며 무엇보다 입주자의 만족도가 높다는 것에 큰 점수를 줍니다.

먼슬리맨션을 확인한 분들이 처음에 " 집은 좋은데 가격이 비싸서.." 라고 말하는 이유는 일본 숙소 구하기에 대해 정확히 알아보지 못했기 때문입니다.

먼슬리맨션을 선택하신 분들에게 " 왜? 많은 숙소 중 먼슬리맨션을 결정했나요? " 라고 물어보면 아래와 같이 대답을 합니다.

- 원룸에서 혼자 생활하고 싶어서

( 먼슬리맨션은 혼자 생활하기 가장 적합한 18㎡ ~ 24㎡ 의 원룸크기로 구성되어 있습니다.)

- 건물 설비가 뛰어나고 시설이 좋아서

( 원룸을 많이 알아볼수록 건물 설비가 우수하고 시설이 좋은 맨션을 찾기가 어렵다는 것을 알게 됩니다. 저희 먼슬리맨션은 100% 철근콘크리트 맨션입니다.) 

- 선택할 수 있는 지역이 많아서

( 동경 야마노테선 전지역에서 먼슬리맨션을 운영하고 있기 때문에 원하는 지역을 선택하기 편리합니다.)

- 가전, 가구 포함 생활에 필요한 모든 비품 완비  

( 개인적으로 가전, 가구를 구입해야 하는 부동산 등과 달리 모든 가전, 가구, 생활 필수품이 완비되어 있어 아무것도 구입할 필요가 없습니다. )

- 비용이 저렴해서

( 초기비용 청소비, 광열비, 인터넷비용 포함, 이불셋트, 생필품비용 포함 ※ 아래 별도 설명 )

※ 처음 일본숙소를 알아보는 모든 학생들이 위와 같은 조건을 갖춘 집을 얻길 원하지만 모든 조건을 갖춘 숙소를 구하기 위해서는

원룸의 가치에 따른 월세를 지불해야만 하며 저희가 소개해드리는 먼슬리맨션은 현재 그 어떤 숙소의 형태와 비교하여도

원룸, 위치, 건축구조, 시설, 넓이, 가격 면에서 가장 효율적이고 저렴한 장점을 가지고 있습니다.

▶ 먼슬리맨션 비용이 저렴하다는 이유?

먼슬리맨션의 비용이 저렴한지 비싼지를 비교하기 위해서는 먼저 비교대상 숙소의 위치, 건축구조, 시설, 넓이와 월세의 지불방법을 확인하는게 중요합니다.

먼슬리맨션을 단순히 비용이 비싸다고 말하는 경우는 유학생들이 기숙사나 부동산 혹은 업체 등을 통해 지불해야 하는 입실료, 시설료 등의 부대비용과

생활하면서 추가로 지불해야 하는 광열비 (전기,수도,가스) 인터넷 비용을 계산에 넣지 않고 " 월세 " 만을 보고 비교하기 때문입니다.  

또한 동경 중심의 독립형 원룸이 아닌 1인실 기숙사나 쉐어하우스 그리고 중심가에서 떨어진 목조구조의 15㎡ 정도의 좁은 숙소와 비교하면서 비용을 비교하는 것은 의미가 없습니다.

먼슬리맨션과 비슷한 위치, 건축구조, 시설 등을 갖춘 숙소를 발견했다 하더라도 첫 입주시 3개월 비용을 계산해보면 입실료, 시설료 등의 부대비용과

3개월 월세의 합이 먼슬리맨션보다 훨씬 더 비싸다는 것을 확인하는 것은 어렵지 않습니다.

먼슬리맨션은 청소비 30,000엔 + 월세(모든부대비용포함) 의 간단한 비용구조로 되어 있는데 비해 일반 원룸형 기숙사는 입실료+시설료+월세+광열비(별도) 등으로 비용을 지불하기때문에

모든 비용이 포함된 월세는 먼슬리맨션이 비싼 경우도 있지만 결국 부대비용과 광열비 등의 첫 3개월 토탈 비용을 계산해보면

위치, 건물구조, 시설, 금액적인 면에서 먼슬리맨션의 우수함을 확인할 수 있습니다.

가격 비교 등의 내용은 이미 여러분들이 너무나 잘 알고 계시고 사이트를 통해 확인이 가능하니 따로 말씀드리지 않겠습니다.

▶ 가장 많이 실패하는 숙소구하기. 현명한 숙소구하기

동경지역 유학생들이 가장 많이 입주하는 먼슬리맨션의 평균 월세는 10만엔 ~ 13만엔 으로 청소비를 포함하면 첫 3개월 초기비용으로 36만엔~ 을 납입합니다.

1인실 기숙사의 평균 월세가 6만엔~ 1인실 평균 원룸의 월세가 7.5만엔~ 인 점을 비교하면 처음에는 다소 비싼 금액으로 생각될 지 모르지만

인터넷 등을 통해 입실료, 시설료와 그 외 광열비 등의 3개월 비용을 계산해 본다면 조금 더 비용을 지불하거나 조금 덜 비용을 지불하고

입주자가 원하는 타입의 고급맨션에서 3개월간 거주할 수 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

※ 비교대상의 숙소가 학교와 가까운 거리가 아니라면 교통비와 시간을 추가 비용으로 계산하는 것 또한 매우 중요합니다.

하지만 숙소를 구하는 학생 중 한명이 " 1인실 또는 2인실 기숙사와 먼슬리맨션을 함께 고민하고 있습니다. " 라며 말하는 것은 곧

' 납입할 비용은 부족하지만 입주는 하고싶다 ' 를 의미합니다.

먼슬리맨션은 1인실 원룸으로 한집에 나홀로 생활을 의미합니다.

즉, 비교대상은 1인실 원룸이어야만 하며 공동시설의 1인실이나 쉐어하우스의 비용과 비교하며 고민한다는 것은 처음부터 잘못된 준비방법입니다.

간혹 광열비마저 별도인 1인실 기숙사의 3개월 첫 납입 비용이 30만엔을 훌쩍 넘는 경우 먼슬리맨션과 고민하는 분들도 계시지만

※ 실패하지 않는 숙소구하기를 위해서는

일본숙소의 타입, 부대비용, 추가비용, 시설이나 위치, 학교와의 교통에 따른 시간허비의 가치를 확인할 수 있는 정보를 확인 후

납입이 가능한 월세 혹은 첫 3개월 초기비용을 결정해야 합니다.

출국이 다가와도 숙소를 구하지 못한 학생들을 살펴보면 1인실과 2인실을 함께 알아보거나 원룸과 공동생활 기숙사와 쉐어하우스 등

주거형태와 거주형태조차 정하지 못하고 가격비교도 하지 않은체 모든 숙소의 형태를 마구잡이식으로 알아보는 경우가 대부분입니다.

※ 현명한 숙소구하기를 위해서는

내가 지불할 수 있는 월세와 초기 3개월 비용을 확인하고 1인실, 2인실, 기숙사, 쉐어하우스, 부동산, 먼슬리맨션, 가구플랜 등의

입주 비용을 확인한 후 타입을 결정하고 타입별로 가장 많은 정보를 얻을 수 있도록 노력해야 합니다.

유학준비생이 초기비용보다 월세를 고민하는 가장 큰 이유는 처음 숙소를 구할때 3개월 이후에 이사를 하지 않을 것이라고 생각하기 때문이기도 한데

실제로 일본현지에서 원룸형태의 숙소나 부동산을 구하는 경우가 아닌 경우 3개월 이후 퇴실자가 무려 60~70% 이상을 차지하기 때문에 

저렴한 월세보다 내가 원하는 집의 주거형태와 비용을 파악하는게 중요합니다.  

저희가 소개해드리는 먼슬리맨션은 고재팬일본유학 수속생을 최우선으로 예약을 받고 입주를 도와드리기 때문에

타 유학원에서는 추천을 받을 수 없습니다.

그래서 타 유학원에서 수속하신 학생들이나 학부모님들께서 숙소 구하기를 시작하며 많은 연락을 주시지만 언제나처럼

고재팬일본유학 수속생을 최우선으로 입주와 관리를 도와드리고 있습니다.

분명히 말씀드릴 수 있는 것은 동경지역 원룸형 맨션 입주를 희망하는 분들에게 먼슬리맨션은 최고의 선택이며

저희가 직접 입주와 관리를 진행한다는 것은 고재팬일본유학을 선택한 수속생들에게 최고의 혜택일 것입니다.

먼슬리맨션에 대한 자세한 비용이나 구체적인 내용은 아래 게시판을 확인해 주시기 바랍니다.

먼슬리맨션 정복하기

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