[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "삼목초등학교 장봉분교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 지역임. 2) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남구 문학동 소재 "문학초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 제반 주위여건은 보통시됨. [교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통 이용여건은 보통시됨. 4) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 도서지역 특성상 제반 교통사정은 다소 불편시됨. [이용상태] 장방형의 토지로서 주택 건부지로 이용중임. [이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태이며 일부 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 토지임야 상태임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 자연림 및 잡종지 상태임. 기호(5) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태이며 일부 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(7) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 7) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 8) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 일부가 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 본건 서측으로 소폭의 현황도로와 접함. 기호(4) : 본건 서측으로 소폭의 현황도로와 접함. 기호(5) : 본건 남서측 일부가 소폭의 현황도로 상태임. 기호(6) : 지적도상 맹지상태임. 기호(7) : 지적도상 맹지상태임. [토지이용계획] 기호(1, 5) 공히 : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발217.00m진입표면),성장관리권역, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면). 기호(2) : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발217.00m진입표면),접도구역, 성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면). 기호(3,4) 공히 : 계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면). 기호(6) : 계획관리지역,최고고도지구(공항고도제한높이 해발192.00m진입표면),최고고도지구 (공항고도제한높이 해발217.00m진입표면),성장관리권역,장애물제한표면구역(공항 고도제한높이 해발 217.0m 진입표면),장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면),건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(7) : 계획관리지역,성장관리권역,장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 217.0m 진입표면),장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면). 10) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,과밀억제권역,상대정화구역임. 11) 제시목록 외의 물건= 후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조. 12) 제시목록 외의 물건= 없 음. 13) 공부와의 차이= 없 음. 14) 공부와의 차이= 기호(3) 토지는 지목이 임야이나 건축허가 등을 받은 토지로써, 현황 공사중단된 제시외건물이 소재함. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음. 1 [참고사항] 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음. |