금정역 개성로니엘 아파트 오피스텔 분양홍보관

[khn노믹스]

금정역 개성로니엘

5월 입주가능 아파트/오피스텔

---

방문예약 접수 '분양홍보관'

안녕하세요! 1호선과 4호선 더블환승역으로 금천구 시흥동을 넘어 가산디지털단지를 쾌속이동하는 교통망으로 7호선 지하철과 손쉽게 연결되면서, 다이렉트 노선으로, 강북 주요 지점과 함께 사당역 및 이수역 그리고 인덕원과 과천 일원에 평촌/산본을 빠르게 이동하는 위치의 금정역 개성로니엘 아파트 오피스텔 주거복합 상품을 살펴보는 시간입니다.

금정역세권은 불과 4년 전후로 파급효과가 지하철개통보다 높다고 하는 수도권광역급행철도 GTX-C노선의 주요 거점으로 역할을 할 것이며 그에 맞춰 복합환승센터의 리뉴얼이 예정된 이곳은 산본의 입구 관문으로 군포와 산본신도시의 경제의 중심으로 서울로 간주하면 용산역이라해도 과언이 아닐 것입니다.

가장 장점으로 평가되는 점은 선분양이 아니기에 2개월후부터 입주가 되는 후분양 단지로 내실 있는 상품설계를 갖추면서 첨단주거시스템을 실내외에 선보이면서, 안정된 주차시스템, 브랜드단지에 준하는 편리한 주거생활을 누리도록 시공을 진행하고 있다는 점입니다.

총 240여 세대가 넘는 중급단지로 단순한 나홀로 주거단지가 아니기에 지역 내 상징성이 있는 공동주택(아파트/아파텔)의 한 곳이 될 것이며 금정역 개성로니엘 생활권은 지역 내에서 가장 앞서는 교통환경과 미래비전으로 생활의 편의와 함께 일정한 시세차익도 충분히 기대되는 상품입니다.

특히, 발코니 확장 무상 조건으로 부담을 덜어드리면서 입주가 불과 3개월 후면 다가오기에 사실상 실물 부동산으로 분류되기에 갈아타기 수요라면 중형 위주의 아파트와 주거용 오피스텔에 현장 답사와 분석을 권유드립니다.

부동산 투자에 있어서 주거용 부동산 또한 입지/위치를 가장 먼저 살펴야 할 것입니다. 더불어 미래가치가 높아질 개발호재가 풍부한지도 확인해야 할 것입니다. 이 일원은 금정역세권의 복합환승센터의 신규공급에 산본천 개발과 함께 산본 노후주택과 재개발 정비사업의 금정역세권 사업추진으로 대부분의 사업이 완료되었을 때 만족스러운 프리미엄 시세차익을 누리게 될 요인이 되어 줄 것입니다.

안양시와 군포시 일원에서 다수의 아파트를 공급한 개성건설이 책임시공하는 금정역 개성로니엘은 브랜드아파트에 비해 다수 무게감이 약하게 생각되지만 역으로 보면 그만큼 거품이 덜할 분양가 조건을 제시하고 있다고 평가됩니다.

사업개요

건립위치는 금정역과 도보 5분 여 거리의 경기도 군포시 금정동으로 규모는 지하 5층 ~ 지상 23층의 단일동의 규모로 건립되며 공동주택(아파트) 80세대를 72제곱미터 / 81제곱미터로 공급하며 오피스텔은 주거용으로 162세대의 전용 84 타입 A B C D 타입으로 구성됩니다.

그렇기에 100세대 미만의 소형단지에서 벗어난 상품성과 규모로 인해 쌈지공원과 편의환경이 조성되는 안정감을 차별화 있게 보여줄 것으로 기대됩니다.

GTX-C노선이 몇년 후에 완공된다면 말 그대로 교통혁신이 이뤄짐으로 강남권 10분대의 새로운 거점이 될 금정역세권은 우리가 예상하는 것보다 부동산가치가 더 높게 인정받을 것입니다. 이러한 변화는 현재 진행형으로 GTX-A노선의 개통효과에서 보듯이 강남권 접근이 기존의 1시간대에서 10분대로 변화된다는 것은 거주와 투자 2가지 측면 모두에서 파격적인 성공가치를 선보일 것입니다.

추가적으로 인근 지역에는

안양과 군포/산본의 발전을

획기적으로 변화시켜 줄

월곶~판교선

인덕원~동탄선

향후 3~4년 후면 개통 예정

지금 현재에도 1호선과 4호선 더블환승 지하철 교통망과 함께 도로교통에서 가장 편리한 도로망으로 평가되는 제1외곽순환도로 산본&금정 나들목을 경유하여 수도권 각지 및 서울 전역으로의 이동이 수월한 금정역 개성로니엘의 생활은 앞으로 2가지 측면에서 더 발전할 것입니다. 그 노선은 바로 월판선과 인동선입니다.

도보권 내 초등학교 위치

학세권으로 산본학원가 인접

중고등 선호 평촌 학원가 인근

롯데백화점 / 아울렛 / 대형마트

안양 1번가 상권 / 평촌~범계상권

풍부한 생활편의시설 다수 위치

박달스마트밸리 예정으로

개발 반사이익 누리는 입지

4호선을 통해 접근이 수월한

과천지식정보타운 간접생활권

[ 첨단 주거특화시스템 ]

주차관제 / 원격제어

200만 화소 CCTV

난방제어 / 홈네트워크

엘리베이터 자동호출

일괄소등 시스템 무인택배 보관

원격검침 / 공동현관자동개폐

세대 환기 시스템

전 세대 고효율 LED 조명

원격검침시스템

지하주차장 비상벨 / 전기차 충전