GIDC 광명역(광명국제디자인클러스터) 분양임박
현대엔지니어링은 경기도 광명시 일직동 89번지 일대(광명역세권지구 도시지원 시설용지 1-1BL)에 연면적 269,109.97㎡(81,405.765평)으로 대규모 지식산업센터와 상가 및 문화시설(멀티플렉스 연화관과 대규모 상업시설, 각종 전시 및 행사가 가능한 컨벤션홀, 휴게공간) 등 지하5층~지상29층, 3개동이 들어서는 디자인 특화 지식산업센터로 입주기업들에 원스톱 비지니스 인프라를 제공한다. 광명시 업무시설 중 최고 높이인 120M로 지어져 광명역세권 일대 랜드마크가 될 전망이다.
사업개요
■ 건축개요
사 업 명 : 광명역세권 도시지원시설용지 1-1BL 지식산업센터 "GIDC 광명역"
대 지 위 치 : 경기도 광명시 광명역세권 택지개발지구 도시지원시설용지 1-1BL
건 축 면 적 : 20,138.58 ㎡( 6,091.92 평 )
지 역 지 구 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
건 폐 율 : 61.28%( 법정 : 70 % )
대 지 면 적 : 32,864.30 ㎡( 9,941.45평 )
연 면 적 : 269,109.97 ㎡( 81,405.765 평 )
도 로 현 황 : 남측34m, 서측28m, 북측10m
용 적 률 : 449.61%( 법정 : 450 % )
용 도 : 지식산업센터 및 지원시설(근린생활시설)
층 수 : 지하 5 층 / 지상 29 층 (A동, B동, C동)
구 조 : 철근콘크리트조
최 고 높 이 : 119.56M(해발 146.90M)(법정 : 해발 164M)
주 차 대 수 : 설치 1,962 대(법정 : 374 대 -169.38 % )
전 용 률 : 50.09%
조 경 면 적 : 5,071.32 ㎡ 대지면적의15.43 %( 법정 : 15 % 이상)
- 다양한 입주업제들의 필요면적을 위한 다양한 면적으로 공간구성으로 선택의 폭을 넓혔다.
- 모든 호실에 발코니를 제공해 서비스면적을 극대화 했다.(일부 호실은 2면 발코니 제공으로 개방감과 조망권 확보)
- 저층부에 최고 5.1M 층고의 드라이버 인 시스템 적용으로 작업동선을 최소화하고 물류 이동 편리성 제공
- KTX와 지하철1호선이 정차하는 광명역세권 주변으로 수원광명간고속도로,제2경인연결고속도로,강남순환고속도로(1차)
- 또한 강남순환고속도로 2차(예정), 서울-광명 고속도로(예정), 신안산선(예정), 월곳-판교 복선전철(예정) 등
GIDC 광명역 모델하우스 : 대표문의 1666-0365
프리미엄
특화평면 설계
상업시설
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