대부 중개업체 사고사례 전파 조심

[이수민]

<대부중개업체사고사례전파>
10년 동안 강의하며 투자를 진행하면서 순수하지 못한 수강생, 문제 일으키는 다양한 대부중개업체 보면서 가슴이 답답 할 때가 있어 더 큰 피해를 사전에 방지하고자 최근 몆개 중개업체 단톡방과 카페에서 퇴출시켰습니다.
첫째, 근저당권설정은 대부중개업체로하고 투자자 질권설정 투자를 받은 채무자로부터 이자수령후 질권투자자에게 이자지급하지 않는 업체, 심지어 대부업폐업 후에도 계속 이자 수령하여 개인적인 용도로 사용후 피해자인 질권설정 투자자에게 무등록대부업체와 27.5%세금공제 없이 3.3%만 공제했다며 세금탈루등으로 협박하는 비열한 대부중개업체
둘째, 부동산임의경매 신청후 취하된 경매환급금 채무자 또는 경매신청권자에게 돌려주지 않고 자신들의 수익으로 챙기는 대부중개 업체
셋째, 중도 상환수수료 대출금 잔액에 대하여 채무자로부터 청구 후 투자자에게는 사용 기간으로 환급해주는 비양심적인 대부 중개업체
넷째, 대출기표 당일 이미 가압류 신청되어 있는 물건에 근저당권설정 당일 등기부등본 열람하지 않고 접수시키는 대부중개업체
다섯째, 전.월세있는 아파트세입자 각서 징구 없이 전입세대와 확정일자만 믿고 대출 기표 후 문제 발생시 책임 회피하는 대부 중개업체
여섯째, 대출당일 당해서(국세.지방세 기타 조세채권 건보료.의보료등) 확인 소홀로 배당에 밀려 원금손실 일으키는 대부 중개 업체
일곱째, 근저당권 설정비용 법무사 보수 기준 이상 과다 청구, 채무자에게 부담 주어 법무사로부터 백마진 받는 업체 및 채무자로부터 수수료 받아 채권자까지 민원 발생으로 곤란하게 하는 중개 업체
여덟째, 사후관리, 채권추심그리고 금융(중도상환수수료 및 이자계산법 등)을 제대로 이해하지 못하고 대부중개 후 민원 발생등 문제발생시 책임을 채권자에게 떠 맡기는 대부 중개 업체
아홉째, 채무자와 짜고 전세있는 세입자에게 세입자 없거나 전세권 있는 세입자 월세로 속인 후 원금손실 일으킨 후 소송등 법적인 분쟁까지 이어가는 대부 중개업체
열번째, 대출.중개.알선수수료 환급금 약정대로 주지 않고 행방불명 되는 중개업체
열한번째, 수수료 받지 않고 연20% 이자 주겠다며 담보권 없이 차입약정서로 투자요청후 PF대출 또는 시행사에 투자후 폰지 사기로 돌려 막기후 수십억원에서 수백억원 피해 일으키는 대부중개업체
열두번째, 검증되지 않은 아파트 외 오피스텔이나 다세대 연립주택 담보권설정 연체자 경매신청으로 원금손실 일으키는 대부 중개 업체
열세번째, 대부등록없는 투자자에게 중개업체 대부로 근저당권 설정후 질권설정 없이 투자 유치 후 몇 개월 이자 주는 척하다 채권을 타 대부업체에 근저당권 채권 매각후 피해자인 투자자 협박하는 비열한 대부 중개업체
열네번째, 소득없는 무자격자 담보물 물건보고서 제공하는 개념 없는 대부중개업체

[DATA 김용수]

감사합니다.

[해피 Banker]

[해피 Banker]

[해피 Banker]

[계양(행운자산)]

열다섯번째 : 투명하게 해도 버는데 왜 뻔한 거짓말을 하는지
안면몰수 사업윤리
좋은 정보 널리 퍼져서 사기꾼 들 사라 졌으면 해요

[김영미]

감사합니다.
어렵네요.
주의해서 잘 체크해도, 알수 없는 경우도 있고…