경기 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙 106동 7층 69평형 수익성 역세권 아파트 경매 신분당선 수원월드컵경기장역 무료법원경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원18계 2020 타경 67843	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙 106동 7층  [권광로 373]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 06월 15일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 07월 22일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 08월 24일(동명감정)	배당종기	2020년 10월 27일
감 정 가	792,000,000원 (건물:396,000,000원/토지:396,000,000원)
최 저 가	554,400,000원(70%)	보 증 금	10% (55,440,000)
토지총면적	103.5 ㎡ (31.31평)	건물총면적	189.96 ㎡ (57.46평)[69평형]
이해관계	등기 5건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원18계 전화 : (031)210-1478	관할 주민센터	우만2동주민센터 (대표:031-228-7611 )

관리비 미납금

4,420,210원    15개월미납. 20년1월분~21년3월분. 전기수도포함.2063세대 (2021.04.26 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙 106동 7층  *팔달초등교서측인근 *주위아파트단지,단독및다세대주택,근린시설,학교등소재 *제반차량접근가능 *버스(정)인근소재 *교통사정보통 *부정형등고평탄지 *단지내도로개설,외곽공도와연계됨 *대로1류(35-40m)접함 *소로1류(10-12m)접함 *중로1류(20-25m)접함 *대지권의목적인토지의면적이등기사항전부증명서상115,523㎡이나토지대장상114,637.9㎡로상이함 *본건등기사항증명서표제부상대지권목적인토지중일부에별도등기가있는것으로기재되었으나2020.10.13자.말소상태임 *도시가스난방 *도시지역 *2종일반주거지역 *3종일반주거지역 *시가지경관지구(일반) *가축사육제한구역 *상대보호구역(동성중학교,팔달초등교(수원교육지원청문의)) *상대보호구역(메르디앙서머힐유치원) *절대보호구역(메르디앙서머힐유치원) *절대보호구역(팔달초등교(수원교육지원청문의)) *비행안전구역(6구역,전술) *과밀억제권역

대지   103.5/115523(31.31평)    396,000,000원    대장상:114637.9 건물   189.959(57.46평)    396,000,000원 - 총30층 - 승인:2004.06.14 - 보존:2004.07.31

아파트명	경기 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙 (69평)
평형정보	57.46평 (189.95㎡) / 총 30층 / 방4개 / 욕실3개 / 계단식
단지정보	시공사 : 월드건설(주)	준공일 : 2004.06.01	난방 : 개별/도시가스
	총 2,063가구/14동	주차 2,813대/가구당 1.4대	관리소 : 031-216-0550

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교육	ㆍ팔달초등학교(150m)ㆍ메르디앙 서머힐유치원(204m)ㆍ뮤즈피아노(225m)ㆍ생존학원(228m)ㆍ한우리독서토론논술(240m)ㆍ윤선생영어숲 수원팔달점(266m)ㆍ이화어린이집(275m)ㆍ누리철학원(293m)ㆍ월드예원피아노(302m)ㆍ별그린나라어린이집(308m)
교통	ㆍ동수원월드메르디앙주상가 주차장 주차장(144m)ㆍ주차장(315m)ㆍ수병원 주차장(425m)ㆍ테동빌딩지하주차장(441m)ㆍ상신유료주차장(449m)ㆍ아주주유소(483m)ㆍ인계3호공원 주차장1(564m)ㆍ지동주민센터주차장(572m)ㆍ수원월드컵경기장 P6주차장(610m)ㆍWI컨벤션 주차장7(634m)
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