|
■ 금회 분양하는 장기전세주택은「임대주택법」및 관련법령 등에 의거 임대할 목적으로 건설하는 주택으로서 20년의 범위에서 전세계약 방식으로 공급하며, 분양전환이 되지 않는 임대주택으로 임대주택법 제19조에 의거 임차권의 양도ㆍ전대ㆍ알선 행위는 임대주택법에 위법한 행위로 모두 처벌(2년이하의 징역 또는 2천만원이하의 벌금)받게 됩니다. ■ 장기전세주택 청약은 인터넷으로만 가능합니다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷사용이 불가능한 고객에 한하여 LH 서울 지역본부를 방문하여 직원의 도움을 받아 인터넷 청약의 대행이 가능합니다. 우리공사 방문을 통한 인터넷청약 대행 시에도 신청시 입력사항에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으며, 대기시간이 장시간(3~4시간이상) 소요될 것으로 예상되 므로 가급적 가정에서 인터넷청약을 하여 주시기 바랍니다. ■ 단, 당해지구 철거민, 국가유공자, 장기복무제대군인, 해외거주 재외동포는 기관 추천대상자로 LH 서울지역본부 방문 (공고문 6번의 공통제출서류 모두 지참하여야 함)을 통한 인터넷청약창구를 이용하시기 바랍니다. |
▣ 공급대상 건설위치 ㆍ서울강남 A5BL : 서울특별시 강남구 자곡동, 세곡동, 율현동 일원 장기전세주택 370호(1개동) ㆍ서울서초 A3BL : 서울특별시 서초구 우면동 일원 장기전세주택 250호(3개동) ㆍ고양원흥 A3BL : 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 용두동 일원 장기전세주택 384호(4개동) |
▣ 임대대상 및 조건(1개단지 1개 공급형에만 신청가능, 중복신청 시 무효처리됨) |
단지명 | 공급형별 | 세대당 계약면적(㎡) | 공급호수 | 해당동 | 전세금액(천원) | 난방 방식 |
입주 예정 | ||||||||
주거 전용 면적 |
주거 공용 면적 |
기타 공용 면적 |
합계 | 계 | 우선 공급 |
일반 공급 |
계 | 계약금 (계약시) |
잔금 (입주시) | ||||||
서울강남A5 | 23 | 23 | 23.32 | 9.8551 | 1.9843 | 35.1594 | 51 | 38 | 13 | 505 | 80,000 | 16,000 | 64,000 | 지역 난방 |
15년 6월 |
46 | 46A | 46.91 | 19.8244 | 3.9918 | 70.7262 | 73 | 53 | 20 | 160,000 | 32,000 | 128,000 | ||||
46B | 46.79 | 19.7736 | 3.9815 | 70.5451 | |||||||||||
51 | 51A | 51.99 | 21.9712 | 4.4240 | 78.3852 | 104 | 76 | 28 | 178,000 | 35,600 | 142,400 | ||||
51B | 51.96 | 21.9585 | 4.4215 | 78.3400 | |||||||||||
59 | 59 | 59.93 | 25.3267 | 5.0997 | 90.3564 | 142 | 100 | 42 | 198,000 | 39,600 | 158,400 | ||||
서울서초A3 | 51 | 51A | 51.32 | 26.6345 | 2.6408 | 80.5953 | 126 | 88 | 38 | 303,304 | 166,400 | 33,200 | 133,200 | 개별 난방 |
13년 12월 |
59 | 59A | 59.94 | 31.1081 | 3.0843 | 94.1324 | 124 | 87 | 37 | 302,304 | 189,600 | 37,900 | 151,700 | |||
59B | 59.88 | 31.0770 | 3.0813 | 94.0383 | |||||||||||
고양원흥A3 | 51 | 51AH | 51.80 | 20.0048 | 2.4017 | 74.2065 | 302 | 227 | 75 | 305,306 | 79,600 | 15,900 | 63,700 | 지역 난방 |
15년 5월 |
51BH | 51.80 | 20.0048 | 2.4017 | 74.2065 | |||||||||||
51CH | 51.80 | 20.0048 | 2.4017 | 74.2065 | |||||||||||
59 | 59A | 59.96 | 23.1562 | 2.7801 | 85.8963 | 82 | 62 | 20 | 303,304 | 92,800 | 18,500 | 74,300 |
Ο 서울강남A5 및 고양원흥A3는 공공임대 및 분납임대와 혼합, 서울서초A3는 국민임대 및 영구임대와 혼합단지임 (단지배치도
등 혼합단지 세부설명은 각 단지별 팜플렛 참고)
Ο 신청은 1개 단지의 1개 형별(ex: 51 또는 59형, 설계타입별로 신청하는것은 아님)에만 가능
Ο 주택구조는 모든 단지 철근콘크리트 벽식구조이며, 임대조건은 임대보증금으로만 구성되므로 보증금의 임대료 전환
은 불가
Ο 계약금은 보증금의 20%로 계약 시, 잔금은 입주 시 납부함
Ο 주택의 면적은 제곱미터(㎡)로 표기, 면적(㎡)을 평으로 환산하는 방법 : (주거전용면적+주거공용면적)×0.3025
Ο 금회 공급하는 단지 중 중복신청자가 발견될 경우 모두 무효처리되며, 동호는 무작위 전산추첨으로 이루어지는 관계
로 공동주택 특성상 층간소음, 저층배정 등의 사유로 인한 모든 동호변경은 불가함
Ο 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적
이며, 그밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 공용면적임
Ο 이 주택의 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 계약자에 대하여 입주전
개별통보 예정임.
Ο 향후 사업계획 등의 변경으로 인한 토지이용계획 및 단지 내ㆍ외부 여건의 변경이 있을 수 있음
Ο 금회 공급단지의 견본주택은 설치되어 있지 않으며, 단지배치 및 평면 등은 팜플렛을 참고하시기 바람
▣ 공급일정 및 공급방법 |
■ 공급일정
신청접수 | 서류제출대상자 발표 | 서류제출대상자 서류제출 | 당첨자발표 | 계약체결 |
하단 "세부접수일정"의 소득범위 및 순위별 접수일정 참고 |
'13.2.20(수) 오후4시 이후 |
'13.2.26(화)~2.28(목) (오전10시~오후4시) |
'13.4.30(화) 오후4시 이후 |
'13.5.22(수)~5.24(금) (오전10시~오후4시) |
■ 세부 접수일정
※ 신청접수는 신청순위별로 지정된 일자에만 가능하며, 선순위 신청접수결과 모집호수를 초과하면 후순위자는 접수
하지않습니다.
※ 신청자격별 신청접수 마감여부는 해당일자 오후6시 이후 "LH 분양임대청약시스템→공지사항"에 공지할 예정입니다.
신청 자격 | 신청접수 | |||
우선공급 신청유형에 해당하는 자 | 2013.1.28(월)-1.29(화) | |||
전용면적 50㎡미만 (강남A5 23ㆍ46형) |
소득50%이하 2,124,300원이하 (단, 4인 2,359,680원이하, 5인이상 2,464,610원이하) |
일반공급 1순위(서울시 강남구 거주자) | 2013.1.30(수)-1.31(목) | |
일반공급 2순위 | 2013.2.4(월) | |||
일반공급 3순위 | 2013.2.5(화) | |||
소득100%이하 4,248,619원이하 (단, 4인 4,719,368원이하, 5인이상 4,929,228원이하) |
일반공급 1순위 | 2013.2.6(수) | ||
일반공급 2순위 | 2013.2.7(목) | |||
일반공급 3순위 | 2013.2.8(금) | |||
전용면적 50㎡이상 60㎡이하 |
소득70%이하 2,974,030원이하 (단, 4인 3,303,550원이하, 5인이상 3,450,450원이하) |
일반 공급 1순위 |
Ο 미성년자 3명이상인 자 Ο 서울강남A5신청자 중 강남구거주자 Ο 서울서초A3신청자 중 서초구거주자 Ο 고양원흥A3신청자 중 고양시거주자 |
2013.1.30(수)-1.31(목) |
일반공급 1순위 중 1.30(수)-1.31(목) 신청자격 이외의 자 |
2013.2.1(금) | |||
일반공급 2순위 | 2013.2.4(월) | |||
일반공급 3순위 | 2013.2.5(화) | |||
소득100%이하 4,248,619원이하 (단, 4인 4,719,368원이하, 5인이상 4,929,228원이하) |
일반공급 1순위 | 2013.2.6(수) | ||
일반공급 2순위 | 2013.2.7(목) | |||
일반공급 3순위 | 2013.2.8(금) |
▣ 업무처리 절차 및 신청방법 |
■ 업무처리 절차도
입주자 모집 공고 ('12.12.31) |
→ | 인터넷신청 ('13.1.28~2.8) | → | 서류제출 대상자 발표 (2013.2.20) |
→ | 서류제출대상자 서류접수 ('13.2.26-2.28) |
→ | 소득/자산조사 (사회보장정보망) (~'13.3월중순) |
→ | 소득/자산 심사 및 소명('13.3월중순 개별통보) | → | 소명접수 및 심사 ('13.4월초) |
→ | 배점 심사 및 부적격자 통보('13.4월중순) | → | 당첨자 발표 ('13.4.30(화)) |
ㆍ 신청자(세대원 전원포함)의 소득ㆍ자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의함
ㆍ 주택소유, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을
경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는
부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외함
ㆍ 소득의 경우는 지자체, 자산의 경우에는 우리공사에서 소명자료에 대해 심사하여 수용여부를 결정함
■ 신청 방법
Ο 인터넷신청(10:00~16:00) → 공사 인터넷 홈페이지(www.LH.or.kr )→분양ㆍ임대 청약시스템(myhome.lh.or.kr)
Ο LH공사 방문 인터넷신청(10:00~16:00) → LH 서울지역본부 임대공급운영부 별관 1층 인터넷 청약장소
(서울시 강남구 논현동 254, 7호선 강남구청역 2번출구 도보 7분)
ㆍ 공사에 PC를 설치하여 인터넷사용이 불편한 장애인 및 고령자 등을 도와드리는 것이며, 신청 시 입력사항에 대한 책임은
신청자 본인에게 있으며, 대기시간이 장시간(3~4시간) 소요될 것으로 예상됩니다.
→ 방문 인터넷신청 시 지참서류
- 본인 방문시 : 본인 신분증, 도장 또는 서명가능, 신청자(세대주)의 주민등록표등본 1부
- 배우자 방문 시 : 본인 신분증, 배우자 신분증, 본인도장, 본인과의 관계입증서류(주민등록등본 또는 가족관계증명서),
신청자(세대주)의 주민등록표등본 1부
- 그 외의 자 방문시 : 본인신분증, 대리인신분증, 위임장(신청인 인감날인), 본인 인감증명서(본인발급용), 본인 인감도장,
신청자(세대주)의 주민등록표등본 1부
ㆍ 우선공급유형중 국가유공자 및 장기복부제대군인 신청자는 반드시 LH공사에 방문하여 신청하여야 하며 6번 공통제출서류를
지참하여야 합니다.
ㆍ 청약 시 주소지 및 연락처를 정확히 기재하여 향후 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의바랍니다.
▣ 서류제출대상자의 특별 유의사항(서류제출기간:'13.2.26(화)~2.28(목)) |
※ 서류제출대상자 발표 : 분양ㆍ임대청약시스템(http;//myhome.lh.or.kr)→"서류제출대상자 명단조회" ■ 서류제출대상자는 인터넷청약 시 신청자가 신청서에 기재한 사항만으로 공급세대수의 상위 200%내외에 해당하는 신청인에 대하여 서류제출대상자로 발표하며, 서류제출대상자로 선정된 신청자는 "6번 신청서류"를 서류제출기간내에 직접 방문하여 제출하여야 합니다(팩스 및 우편접수 불가). 만일 해당 기간내 관련서류를 제출하지 아니할 경우 청약의사가 없는 것으로 간주하여 부적격자로 제외되오니 반드시 서류제출 대상자의 서류제출을 준수하여 불이익을 받는 일이 없도록 하여 주시기 바랍니다. ■ 인터넷 신청 또는 대행신청 시 착오기재 등으로 인한 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있사오며, 신청당일 접수마감 이후 에는 어떠한 수정 및 삭제 등이 불가하오니 이 점 특별유의바랍니다. |
※그 외 입주자 선정방법 및 신청자격, 단지여건에 대한 안내는 입주자 모집 공고문을 통하여 반드시 확인하여 주시기
바라오며, 공고문 미확인으로 인하여 향후 당첨 및 계약에의 취소 등의 불이익은 신청자 본인에게 있음을 양지하시
기 바랍니다.
첫댓글 좋은정보 감사해요^^