상록구 이동 상가 주택 누수/3층 세대 욕실 천장 누수/거실 등박스 누수/돌팔이 업체 부르면 마음 고생합니다
안녕하세요
청풍 누수 설비 업체
대표 김 사장입니다
직접 공사하고 직접 포스팅하는 정직한 업체입니다
유튜브 채널 오픈했습니다
유튜브 검색창에 청풍누수설비하수구TV로 하시면 업로드 영상을 보실 수 있습니다
본 내용을 영상으로 촬영해서 편집해서 유튜브에 영상을 업로드했습니다
영상 보시고 구독과 좋아요 많이~많이~~ 눌러주세요
저에게 아주 많은 힘이 됩니다
안산 상록구 이동에 위치한 상가 주택 건물 주인께서 약 8년~9년 만에 누수로
다시 연락을 주셨습니다 약 일주일 전부터 3층 세대 욕실 천장 환풍기에서
물이 조금 떨어져서 지인 소개로 누수 업체를 소개받아서 누수 점검 및 누수탐지를
진행했는데요 누수 업체에서 욕실 환풍기에서 물이 떨어지는 모습을 보고~~
이건 뭐 결로 때문에 물이 떨어지는 거라고 하면서 외벽에 환풍기 배관을 막음 조치하면
물이 안 샐 거라고 해서 누수 업체 말만 믿고 공사를 맡겼습니다
그 업체에서 스카이 장비를 임대해서 장비 타고 외벽에 올라가서 외벽 3층에 환풍기
배관을 막았다고 합니다 건물 주인께 이제는 물이 안 샐 거라고 하면서 작업 비용을
지불했다고 합니다 건물 주인은 며칠 기다렸지만 환풍기에서 떨어지는 물이 멈추지 않고
더 번져서 거실 등박스에서 물이 떨어져서 또 다른 업자를 불러서 누수 점검 및
누수탐지를 4층 세대 냉수/온수 수도 배관 및 보일러 난방 배관에 누수 공압 점검을
진행했습니다 2번째 누수 업체는 4층 세대 배관에서는 누수가 전혀 없다고 하면서
욕실에 방수 문제를 진단했다고 해서 일단 욕조에 물사용을 하지 않고 지인께
욕실 바닥과 욕조 주변에 실리콘으로 방수를 했지만 누수가 계속해서 진행돼서
2번째 누수 업체에 다시 연락해서 계속해서 물이 샌다고 했더니 그 업체에서
하는 말이 다른 배관에 누수 검사를 해야 된다고 하면서 검사 비용을 또 OO 십만 원
요구해서 이건 아니다 하는 판단에 저희 업체 누수 점검 및 누수탐지 공사를
의뢰해 주셨습니다 제 연락처를 몰라서 집안을 꼼꼼하게 뒤져서 제 명함을 발견해서
연락을 했다고 하네요 제가 지난주 토요일에 방문해서 3층 세대 누수 되는 모습을
건물 주인과 같이 보고 누수 점검을 1차로 했습니다
4층 세대에 개별 수도 계량기로 기본적인 냉수/온수 배관에 누수 점검을 해보니까
전혀 수압 손실이 없어서 수도 배관은 누수가 아니라는 판단에 세입자분께
보일러 온도 조절기에 에러 메시지가 들어온 적이 있냐고 물어보니 전혀 없다고 해서
제 판단으로는 난방 배관 누수도 아니라는 판단이었습니다
그래서 메인용 수도 배관에 누수를 짐작했습니다 메인용 수도 배관에 누수탐지를 하려면
다른 세대에 수도 배관이 서로 연결되어 있어서 밸브를 잠그던가 아니면 수도꼭지를
모두 잠거야 해서 다시 건물 주인과 다시 협의를 했습니다
전 세대 세입자께 양해를 구해서 메인용 수도 배관에 누수탐지를 진행한다고
미리 고지를 하고 어제 오전 시간에 누수탐지를 진행해서 메인용 수도 누수를 4층 세대
욕실 문지방 앞에서 찾아서 수리를 해서 누수를 완벽하게 잡았습니다
그럼 어떤 내용인지 한번 볼까요~~
3층 세대 욕실 천장 환풍기에서 누수되는 모습입니다
약 일주일 전부터 물이 조금씩 떨어져서 지인 소개로
누수 업체를 소개받아서 누수 점검 및 누수탐지를 해보니까
결로라고 하면서~~ 이건 온도차이에 의해서 물이 새는 거라고 하면서
외벽에 환풍기 배관을 막으면 물이 안 샌다고 해서 건물 주인은 그 업체 말만 믿고
공사를 진행했습니다 누수 업체에서 3층과 4층 사이 외벽에 공사를 위해서
스카이 장비를 임대해서 장비 타고 올라가서 외벽에 환풍기 배관을 막음 조치를
했다고 하면서 이제는 물이 안 샐 거라고 하면서 공사 비용을 요구해서 작업 비용을
지불했다고 합니다 그리고 며칠 기다렸는데 거실 천장 등박스에서 물이
떨어져서 또 다른 업체를 소개받아서 누수탐지 공사를 진행했습니다
욕실 천장 환풍기에서 물이 떨어지는 영상~~
거실 등박스에서 물이 떨어져서 바닥에 물이 걸레와 큰 플라스틱 용기로
천장에서 떨어지는 물을 처리하고 있었습니다
돌팔이 업체 만나면 헛돈과 헛일로 인해서 마음고생이 심합니다
건물 주인께서 또 다른 2번째 업자를 소개받아서 4층 세대에 냉수/온수/ 수도 배관 및
보일러 난방 배관에 누수 공압 검사 테스트를 했는데 전혀 누수되는 배관이 없다고 하면서
검사 비용을 요구해서 비용을 지불했다고 합니다
그리고 욕실 방수 문제로 누수가 된다고 해서 건물 주인께서 지인과 셀프로 욕조 주변과
바닥에 실리콘으로 틈을 메우는 방수를 했지만 3층 세대에 누수는 전혀 멈추지 않아서
2번째 업체에 다시 연락을 해서 물이 계속해서 샌다고 했더니 다른 쪽에 배관에 다시
누수 검사를 해야 된다고 하면서 또 OO 십만 원 검사 비용을 요구해서 이건 아니라는
판단에 저희 업체에 연락을 주셨습니다
제 연락처를 몰라서 집안 전체를 뒤져서 제 명함을 찾아서 연락을 했다고 하더군요
제가 건물 주인과 통화 후 지난주 토요일에 방문해서 3층 세대에 누수되는 모습을 보고
누수 점검을 진행했습니다
본 건물은 그래도 각 세대에 개별 수도 계량기가 설치되어 있어서 누수 점검이 그래도
수월하게 할 수 있습니다
4층 세대 개별 수도 계량기로 누수 점검을 해보니까
일단 냉수/온수/수도 배관부터 점검을 해보니 전혀 수압 손실이 없다는 결론입니다
수도 배관은 누수가 아니라는 판단에 보일러 난방 배관에 점검을 진행했습니다
세입자분께 혹시 온도 조절기에 점검 에러 메시지가 깜박인 적이 있냐고 물어보니
전혀 없다고 해서 난방 배관 누수도 아니라는 판단이었습니다
4층 세대 개별 수도 계량기로 누수 점검이 안 되는 배관이 하나가 더 있습니다
메인용 직수 배관은 점검이 안 돼서~~ 메인용 수도 배관에 누수를 의심했습니다
건물 주인과 다시 협의를 했습니다
수도 배관에 전체를 물 차단을 해야 된다고 하고 전 세대에 메인용 수도 배관에
누수 공사를 위해서 세입자께 양해를 구해서 어제 오전 시간에 누수탐지를
진행했습니다
4층 세대에 메인용 직수 배관에 누수탐지를 위해서~~
수도 계량기 분리해서 공압을 넣어서 누수탐지를 진행했습니다
공압을 넣어서 누수 점검을 해보니까~~ 압이 떨어집니다
공압이 조금씩 떨어져서 바로 누수를 짐작하고 누수탐지용 가스를
주입해서 포인트 추적을 진행했습니다
메인용 수도 배관에 누수탐지용 가스를 주입하고 누수 포인트 추적을 했습니다
누수탐지용 가스를 주입하고~~ 가스 탐지기 센서로 누수 포인트 추적 중에
가스 반응이 바로 왔습니다
욕실 문지방 앞에서 누수 경보음이 바로 울립니다
100%라고 하네요
가스 탐지기가 누수 경보음 울리는 영상~~
가스 탐지기 2대로 비교 분석해서 누수를 찾았습니다
가스 탐지기가 누수 경보음 울리는 영상~~
가스 탐지가 경보음을 울리는 지점에 장판을 걷어내고~~
청음 탐지기 센서로 누수음을 들어보니 누수음이 들려왔습니다
바닥 굴착 결정을 합니다
바닥을 굴착해서 메인용 직수 배관 누수를 정확히 찾았습니다
메인용 직수 배관이 누수되는 영상~~
누수되는 메인용 직수 배관을 수리를 위해서 절단해서 원인을 보면
결속선(철사)으로 묶은 부분이 오랜 세월 부식으로 삭으면서 배관에
대미지를 줘서 누수가 됩니다
수리용 부속품과 배관으로 연결해서 누수를 완벽하게 잡았습니다
다시 공압을 넣어서 2차 누수 여부와 부속 연결 부분에 비누 거품 물을
칠해서 누설 테스트도 꼼꼼하게 진행했습니다
공압 손실이 전혀 없어서 2차 누수는 없다는 결론이고 부속 연결 부분도
전혀 새는 곳이 없습니다
마무리 진행합니다
수도 계량기 원위치 시공하고~~
물도 잘 나오는지 확인합니다
되메우기 하고~~
시멘트 미장 마감 마무리했습니다
이상으로 포스팅을 마칩니다
항상 최선을 다하는 업체가 되겠습니다
감사합니다
누수탐ㅈ비 공사로 도움이 필요할 땐 연락을 주세요
최선을 다해서 성심성의껏 공사를 해드립니다
010-2470-7351 031-401-7784 031-413-3536
최고의 장비와 노하우로 시공합니다