구미 원평 아이파크더샵 민간임대 최신정보 3일간 계약상황 안내

[최고악당(아이노츠바사)]

1월3일부터 선착순으로 계약을 진행하면서 오늘이 3일차 인데요. 

오늘은 방문손님이 조금 줄어들었어요. 직장에 근무를 하다보니 방문예약을 

주말로 많이 잡고 계시며 퇴근후 저녁시간에 방문을 하시고 계십니다.

고객님들의 일정에 맞춰드리기 위해서 제가 늦게 퇴근을 하고 있어요. 

어제는 퇴근을 저녁9시에 하였답니다. 

늦은 저녁식사후 씻고 누우니 11시가 훌쩍넘었어요.

1인가구에게 적합한 구조이며 투룸,다세대 주택에서 거주하실거면 안전한 신축아파트에서 거주하면서

확정분양가로 시세차익까지 볼수있는 아파트에 구경한번 오세요.

원평 2지구와 원평 3지구에 들어설 자이 아파트와 더샵아파트가 예정되어 있는데요.

평단가 1,500~1,600사이에 책정될것으로 보이며 현재 아이파크 분양을 했을 당시 가격보다 1억원이상 높은 가격에 분양예정으로 보입니다

아이파크더샵 임대 아파트는 112동 한동이 임대 주택이며 2호, 3호, 4호 라인이 임대 아파트입니다.

최고 28층 총 82세대가 있고 39㎡(구 17평) 단일평형대로 구성이 되어있습니다.

엘리베이터는 2대가 들어가고 한층 당 4세대가 있습니다.

계약조건의 경우 만 19세 이상이면 누구나 가능하고 내 소유에 집이 아니기 때문에 각종 세금( 취득세, 등록세, 종부세, 양도세 )에 대한 부담이 없으며 공공 임대가 아닌 민간임대이기 때문에 전전세를 주거나 월세를 주는 것도 가능하기에 실거주로도 좋고 투자로도 매우 좋은 상품입니다.

요즘 지어지는 임대 아파트들을 보면 10년 장기 임대 아파트들이 많은데요.

구미 아이파크더샵 민간임대 아파트는 8년 임대이고 8년 후에 분양전환을 받을지 정할 수 있습니다.

계약금은 10%로 계약을 진행을 할 수 있고 입주는 1월 31일까지 잔금을 치르는 조건입니다.

2년마다 연장을 하는 전세와는 다르게 저희는 2년마다 500만 원에 추가 보증금을 내야 하며 퇴거의 경우 5년 차와 8년 차에 가능합니다.

만약 1년 정도 사시다가 퇴거하고 싶으시다면 부동산에 집을 올려 전매를 하여 나가시는 것도 가능합니다.

입주시기의 경우 1월 말일까지는 입주를 완료하여야 합니다.

만약 1월 말까지 입주가 힘드시다면 잔금만 입금을 하신 후 나중에 입주를 하셔도 된답니다.

입주 기간이 촉박하긴 하나 당장 지낼 집을 알아보시는 분들에게는 희소식이겠습니다.

요즘 깡통전세나 전세사기가 많다 보니 전세보다는 월세로 사시는 걸 선호하시는 분들이 많이 계신데요.

하지만 구미 원평동 아이파크 더샵 민간임대 아파트는 보증보험 가입으로 나의 보증금을 100% 지켜낼 수 있는 장점이 있습니다.

만약 다른 데서 집을 보시더라도 임대 아파트인데 보증보험이 없다면 그 아파트는 계약을 하시면 안 됩니다.

주의하세요.

계약을 하시게 되면 보증보험증서와 계약금 완납 증서를 드리고 나머지 은행에서 필요한 서류를 준비한 후 은행에 방문하여 대출을 진행하시면 됩니다.

현재 저희와 연계가 되어있는 은행은 농협은행, 새마을금고, 하나은행, 대구은행이 있습니다.

금리의 경우 개인 신용등급에 따라서 다르게 책정되기 때문에 정확히 얼마나 나온다고 확답 드릴 수는 없지만 방문상담하시면 어느 정도 가늠을 해볼 수 있습니다.

만약 내가 버팀목 대출이나 디딤돌대출 등 다른 은행에서 대출을 진행하고 싶으시다면 그것도 가능합니다.