＜경남고성단독주택＞고성읍 골목안 오래된 단층주택...대지373m² 건96.49m² 매매 1억8천만원

[미래공인]

고성읍 소재 오래된 단층슬라브주택입니다.

중심지와는 도보권 거리입니다. 위치는 나쁘지 않은데요.

골목안에 위치해 있어서 승용차정도는 겨우 진입 가능해 보입니다.

도로 여건이 좋은 편은 아닙니다.

그래도 대로변과 거리가 가까운 편이네요.

오래된 주택입니다. 준공이 1979년식 블록조 단층슬라브네요.

내부 수리는 전체적으로 하셔야겠습니다.

건물은 총 세동입니다.

주택 본채와 부속건물1동, 그리고 창고1동까지로 되어 있습니다.

전체 면적은 29평이네요.

본채 20평, 부속건물 4.8평, 창고 4.3평으로 되어 있습니다.

토지는... 113평이구요. 지목 변경을 안하셨네요.

변경하시면 됩니다. 문제 없습니다.

용도지역은 일반주거지역입니다.

기타... 동남향 주택입니다.

슬라브 지붕은 덮개를 씌우셨네요. 방수때문에 그러신듯 하구요.

마당은 넓은 편입니다. 화단도 자그마하게 하나 있구요.

텃밭 공간은 집 옆으로 아주 작게 있습니다만,

관리가 전혀 안되어 있습니다.

매매가는... 1억8천만원정도 하시면 될거 같네요.

처음엔 2억을 말씀하셨다는데 그정도까지는 나올 집이 아니라는 판단입니다.

주인분께서도 1~2천 내려서라도 팔아달라고 하셨구요.

문의는... 미래공인 이소장 010-9384-8993

내부에 방이 크고 작게 총 네개입니다.

그리고 거실공간이 있구요. 화장실겸 다용도실이 하나로 되어 있습니다.

거실부분은 중간에 확장을 하신듯 합니다.

그래도 공간이 크게 넓지는 않네요.

모든 곳을 다 수리는 하셔야겠습니다.

리모델링을 고려하셔야할 시기가 되었습니다.

겸사겸사 매매를 하시려는것 같네요.

비용이 제법 들거같다는....!!

예전엔 방을 참 많이 만들었습니다.

대가족 위주의 생활이다보니 자연스런 현상이었겠죠.

요즘이야 핵가족 문화라서 방이 많이 필요없고

거실위주의 공간 확장성이 많이 보이는데요.

본건의 많은 방중 하나를 틔워서 거실로 활용하시는게 좋을거 같네요.

아래는 별채 내부의 모습입니다.

별채는 임대를 주실수 있는 구조입니다.

예전엔 단독주택에 임대를 참 많이도 줬습니다.

방이 하나만 남아도 어떻게든 세수입을 얻으려고 노력하셨죠.

그런 부분으로 보시면 되겠네요.

주방도 있고, 방도 있고, 화장실도 별도로 있고....!!

전체적으로 손이 많이 가야할 주택입니다.

그래도 위치, 접근성, 읍내주택의 희소성때문에라도

한번쯤 눈여겨봐주시면 고맙겠습니다.

많은 관심 부탁드립니다.

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- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

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