필리핀세부자유여행 300

필리핀 세부자유여행 물가정보 필리핀 집값은 얼마정도 - 세부자유여행일정경비문의/세부골프여행/오슬롭투어/보홀여행/시티나이트밤문화체험/세부풀빌라   필리핀 물가정보 필리핀 집값은 얼마정도   문의] 필리핀 집값은 얼마정도 인가요? 2~3층 집에 앞에 수영장있고 바로 앞에 푸르른하늘과 푸르른 바다가 보이는 집을 살려면 어느정도 예산이 있어야 하나요?   답변] 언급하신곳과 같은 집을 구매한다면 토지까지 구매를 해야 합니다 외국인은 토지매매가 불가능하기 때문에 법인사업자를 설립해서 법인명의로 구매하거나 은퇴비자로 오셔서 구매하거나 필리핀 여자와 결혼해서 구매를 하거나 하셔야 합니다 지역에따라 그리고 위치에 따라 집과 땅의 규모에 따라 가격은 정말 천지차이입니다 세부에 3층구조로 방 9개, 욕실8개, 키친 3개, 수영장1 바로앞에 바다있고 뒤쪽으로는 산 전망인 집이 있는데 건평은 270여평 부지는 약 330여평, 가격은 토지까지 합하여 65밀리언페소, 15억원대입니다 매매에 대한 취득세 토지세 등등 각종 세금들도 내야 하는데 3밀리언페소 이상의 부동산 매매에 관해서는 총 12%가까이 세금으로 내야 합니다 즉 실제 구매시 16억원 이상을 잡으셔야 합니다 위에 언급해 드린대로 집과 부지의 평수와 얼마나 고급지게 집이 올라갔는지, 위치나 지역에 따라 가격은 달라지지만 적어도 오션뷰 전망의 집들은 수억원 이상을 호가합니다. 해변가 전망인 집들도 매물도 거의 없고 해안도로나 해안가를 끼고 있어야 하다보니 쉽게 찾기 힘듭니다.   서민들이 사는 빌리지내 2층 짜리 20평 미만은 6천만 주변 중산층이 사는 빌리지내 2층자리 50평 정도는 2억 주변   서민 빌리지를 제외하면 매물이 많이 없는 관계로 또 매물이 많이 없는 관계로 한국처럼 부동산 금액이 정확하지 않습니다. 높은 금액에 내 놓고 (임자 만나면 파는 형태)