상가(근린생활시설) 취득세 세금 차이 - 증여 상속

[서울서초경기법무]

시세 4억 상가(근린생활시설) 기준으로

증여를 할때 vs 상속을 할때 취득세 세금 차이를 비교 계산해보도록 하겠습니다.

(다른 기준 모두 배제하고 계산)

증여는 유사거래에 따른 시가인정액이 실시간으로 변하게 되므로,

상황에 따라 세금 차이가 커지게 되며,

이는 법이 새롭게 바뀐 부분이라 제대로 이해를 해야 오해가 없게 됩니다.

상가(근린생활시설) 명의변경을 증여로 하면

취득세 세금이 900 ~ 1,200만원 사이에서 나오는게 일반적이고,

유사거래가 적용될 경우, 취득세 세금이 1,400만원까지 나올 수 있습니다.

상속으로 처리시 취득세 세금은 560 ~ 840만원 사이에서 발생합니다.