서울에서 가장 뜨거운 마곡지구내 유일의 위락시설이 입점가능한 상가

[골든타워]

마곡지구에서 유일한 위락시설이 들어설 수있는 발산역 초 역세권의골든타워

골든타워를 소개합니다.
  

잘 아시는바와 같이 마곡지구는 유동인구 50만의  탄탄한 배후수요 자랑하는곳 입니다.

마곡지구는 판교 테크노밸리의 5배, 상암동 DMC의 6배 크기 면적에 최첨단 R&D연구시설이

들어서는 명품도시이며,

여기에 도심과 강남 접근이 수월한 9호선과 5호선,공항철도의 트리플역세권에 대기업

입주에 따른 탄탄한 배후수요와 타지역과 비교하여

상업지역의 면적이 2.3%에 불과하여 그야말로 성공요건을 다 갖추고 있는 지역 입니다.

그렇다면 마곡지구에서 랜드마크 상가는 어디일까?

주목되는 곳은 50만의 유동인구와 대기업 프리미엄이 기대되는 발산역세권입니다.

발산역세권은 LG그룹이 3조원, 이화의료원이 2000억원을 투자하는 등 대규모 투자가 이루어지는

마곡지구의 핵심 축이며 기존 1만7000세대 아파트 배후수요가 튼튼하고,

신규오피스텔 약 10,000여 세대와 연구단지내 상주인원 16만명 등을 비롯해

50만명의 유동인구가 발생하는 그야말로 마곡지구내 핵심 노른자 입니다.

또 마곡지구는 아시아 최대, 여의도공원 면적 두 배(49만 여㎡)에 달하는 보타닉 공원이있으며

보타닉 공원에는 식물원, 열린숲마당, 호수공원, 생태미화원 등 세계적 수준의 도시형 식물원과

휴양지 성격을 접목시킨 공원으로 관광객의 수요가 몰리는 곳 입니다.

이같은 발산역세권 중심에 유일한 위락전문상가 골든타워가 있습니다.

마곡지구 전체 개발면적 3,665,086㎡(110만평)내 유일하게 위락시설(1종 유흥주점) 입점이

가능한 허가를 득한 골든타워상가는 ㈜뉴골든타워가 시행하고 (주)건영이 시공하는

상업시설이며, 이 상가는 마곡지구 핵심인 발산역 2번 출구에서 도보1분 거리의

초역세권에 있습니다.

마곡 로데오거리로 조성되는 중심상업지 메인상가이며 LG사이언스파크 등 연구단지로 들어가는

길목에 위치합니다.  

골든타워는 마곡지구 상업용지 B8-5블럭 연면적 1,799㎡(538평), 주차대수 169대,

지하 5층~지상 12층의 근린생활시설,숙박시설,위락시설이 들어서는 상업시설이며,

1~4F은 근린생활시설이 들어서고 B1, 5~8F은 위락시설, 9~11F은 숙박시설,

12F은 스카이라운지가 들어서게 됩니다.

근린시설, 위락시설 일부층은 분양이 마감완료된 상황입니다.

골든타워는 위락전문상가를 위한 차별화된 MD구성으로 엘리베이터 5대 설치로 상가

이용객들의 편의성을 한층 강화했으며 여기에 주출입구 이동통로를 3.2m로 넓혀 이용객

불편함을 최소화했습니다.

법정대비 130% 주차대수와 녹지보도와 연계하여 가로공원으로 유동인구 동선과

연결해 상가 활성화가 자연스럽게 이뤄지도록 배치하였습니다.

마곡지구 제일의 상권인 발산역 역세권에 지어지는 골든타워 상업시설은 방화, 발산, 가양,

등촌지구 아파트 단지의 탄탄한 배후수요와 5만에 달하는 대기업 전문직 종사자들의

프리미엄이 더해 투자자들이 가장 선호하는 투자처로 각광을 받고 있습니다.

분  양  상  담  문  의

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