BOK warns of worsening household debt situation 한국은행, 가계부채상황악화 경고

[김우정]

한국의 주택 시장 규모가 GDP의 거의 3배에 달하는 6,209조원 (4.5조 달러)에 이르렀습니다.
이에따라 2분기말 가계부채 대비 GDP비율은 101.7%로 상승했습니다.
이 비율은 현재 세계상위 4개국 중 하나로, 선진국평균인 73.4%와 신흥국의 48.4%를 크게 넘어선 것입니다.
한국은행은 현재와 같은 이자율이 높은 상황에서 우려를 표명했습니다.
부채상환비율(DSR) 규정을 강화하는 등 재무건전성강화대책이 필요하다고 제안합니다.
 
BOK warns of worsening household debt situation
한국은행, 가계부채상황악화 경고

By Anna J. Park 박안나 기자
Posted : 2023-09-26 16:44 Updated : 2023-09-26 22:25
Korea Times

gettyimagesbank

Korea's housing market cap stand at 3 times the national GDP
한국의 주택시장 시가총액 국가 GDP의 3배 수준 

Korea's housing market capitalization reached 6,209 trillion won ($4.5 trillion) last year, nearly three times the country's nominal GDP, which stood at 2,162 trillion won. The ratio of household debt to GDP, meanwhile, is much higher than that of other economies, leaving Korean households vulnerable to high interest rates, the central bank warned.
한국의 주택 시장 규모가 국내 총생산(GDP)의 거의 3배에 달하는 6,209조원 (4.5조 달러)에 이르렀다고 한다. 지난 해 국내 명목 GDP는 2,162조원이었다. 한편 가계부채 대 GDP 비율은 다른 국가들에 비해 높아, 한국 가계가 높은 이자율에 취약하다는 중앙은행의 경고가 나왔다.

According to the latest financial stability report confirmed by the Monetary Policy Committee of the Bank of Korea (BOK) on Tuesday, the country's housing market cap in 2009 was slightly more than double the nominal GDP. However, house prices continued to increase, widening the gap with the GDP level since.
한국은행의 통화정책위원회가 확정한 최신 금융 안정 보고서에 따르면, 2009년 한국의 주택시장 규모는 국내 명목 GDP의 두 배가 넘는 정도였다. 그러나 그 이후로 주택가격은 계속 상승하면서 GDP수준과의 격차가 더 커졌다.

The housing market cap of Korea exceeded 1,000 trillion won in 2000, up from 832 trillion in 1995. After exceeding 2,000 trillion won in 2006, it then increased to 3,000 trillion won in 2010 and 4,000 trillion won in 2016, until it peaked at 6,552 trillion won in 2021 amid the low interest rate.
한국의 주택 시장 규모는 2000년에 1,000조원을 넘어섰으며, 이것은 1995년 832조원에서 늘어난 것이다. 2006년에는 2,000조원을 넘어섰고, 2010년에는 3,000조원, 2016년에는 4,000조원까지 늘어났으며, 저금리속에 2021년에는 6,552조원으로 최고점을 찍었다.

This means that the rate of increase in housing asset prices is much faster than the rate of increase in the national economy, further expanding households' loans compared to their incomes.
이는 주택 자산가격이 국가 경제 증가율보다 훨씬 빠르게 증가하고 있음을 의미하며, 이로 인해 가계의 소득 대비 대출이 계속 확대되고 있다. 

Furthermore, the ratio of household debt to GDP during the second quarter of this year went up for the first time in four quarters. The BOK report shows that the household debt-to-GDP ratio in the second quarter stood at 101.7 percent, up 0.2 percentage points from 101.5 percent in the first quarter.
더욱이, 올해 둘째 분기에 가계부채 대 GDP 비율이 연속 네 분기 만에 처음으로 상승했다. 한국은행의 보고서에 따르면, 2분기에 가계부채 대 GDP비율은 101.7%로, 1분기의 101.5%에서 0.2%포인트 상승했다.

Korea's household debt-to-GDP ratio is currently in the world's top four, far exceeding the average of developed countries at 73.4 percent and emerging countries at 48.4 percent. It is even more worrisome that the increase took place amid growing concerns over the U.S. Federal Reserve's prolonged monetary tightening direction to maintain high interest rates.
한국의 가계부채 대 GDP 비율은 현재 세계에서 상위 4개국 중 하나로, 선진국의 평균 수준인 73.4%와 신흥국의 48.4%를 크게 넘어선다. 특히 고이율을 유지하기 위한 미국 연준(FRB)의 금융완화정책 지속에 대한 우려가 커지는 가운데 이런 증가가 발생한 것은 더욱 걱정스럽다.

As the upward trend of the ratio could cause financial instability for the nation's households, the BOK recommends that the financial authorities control the speed of supplying policy mortgage loans, as well as place checks on banks' long-term mortgage loans and internet bank loans, which have particularly surged lately.
비율의 상승이 국내 가계의 금융 불안을 야기할 수 있기 때문에 한국은행은 정부에게 정책 모기지 대출 공급속도를 통제하고, 최근 급증한 은행의 장기 모기지대출과 인터넷은행대출을 점검하라고 권고했다. 

The report also suggests strengthening debt service ratio (DSR) regulations, along with the necessity of preparing a capital buffer and stricter macroeconomic policy stances regarding financial soundness. The housing supply and the expansion of loan installments are other recommended tasks.
또한 부채상환비율(DSR) 규정을 강화하고, 재무건전성과 관련한 자본버퍼와 엄격한 거시경제정책지침 마련이 필요하다고 보고서는 제안하고 있다. 주택공급과 대출할부확대도 권장과제로 제시됐다.

The BOK warned that the ratio of household debt to GDP could rise to 103 percent in the next year, and called for countermeasures.
한국은행은 가계부채 대 GDP 비율이 내년에 103%까지 상승할 수 있다고 경고하며 대응책 마련을 촉구했다.

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