님께서 너무나 모르십니다 나무 한그루에 들어가는 시설비 3년동안 투입된돈이 고작 3~4만원 밖에 안되면 예를들어 아파트를 1억사서 3천만원에파는 그런 봐보가있겠어요 임계에서 30년이상 야채농사를짓고 2009년 첫해 1700평 농사시작했고 3년전에 2000평 추가로 재배한것입니다 잘모르시면 자세한 정보를 아시면 좋을듯싶네요.
@동해마부정적으로 생각하시면 무엇을 해도 실패할수밖에 없습니다 농사를 짓는 사람들 중에도 돈벌어 재산을 늘리는 사람이있는가하면 반면에 빗을 많이저서 고전하는 사람도 있습니다 암튼 긍정적으로 현실적 감각을 빨리 받아들여야만 잘되리라 생각합니다 그리고 1~2천만원도 아닌 몇억되는 큰돈을 어느누가 멍청하게 구매하겠습니까 현지와서 자세하게 시간을 갖고 타당성 분석 하지않겠습니까 다들 현명하다고 봅니다 어리석은 사람은 없습니다.
지역마다 가격 산출 내용이 다를수가있겠지요 현재 농사 수익을 창출하기 직전 단계라는것을 감안할 필요가 있을듯 싶어요 마냥 한그루의 나무 값이 얼마라고 따지기 보다 가상적인 계산으로 4년차 5년차 6년차가 이어지는 수익을 풀어볼 필요가 중요할듯합니다. 지금 솔직하게 사과재배하시는분이나 미래 계획하시는 분들은 신중히 이해 풀이를 할것입니다 매도인이나 매수자가 어느 한쪽이 손해를 본다면 매매를 하지 말아야 한다고 봅니다 서로가 득이되어야만 하겠지요.
@임계사과[>.<]이 나무든 전국 어느 지역의 사과나무든 캐서 정선 임계에 1년만 이식하면 선생님이 바라는 금액의 절반가에 받아도 되는것이 과연 미래 가상 수익을 미리 점치어 계산하는 방식으로 합당한지도 역지사지로 생각해 보셨음 해서 계속해서 저 뿐 아니라 여타 카페회원들께서 비상식적인 호가를 문제시 하고 이의를 제시하는것이겠지요.
동네서 파시는건 선생님 마음이라도 까페내서 같은 구성원들로서 뻔한 시세들로 터무니 없는 이런 판매 가격은 다분히 반발이 일어날 사안이기에 주제넘게 참견했습니다.
기술전수라던지 어떤 메리트가 있다는걸 더 마켓팅 하시는게 훨 낫긴하나 불확실한 가상수익만으로 뚜렷한 돌파구는 안보이는 군요.
많은 님들 생각에 못미치는 매물로 생각이드나봅니다 아마도 이지역에 농사짓는 분들과 공감대의 가격을 산정한것으로 시간을 갖고 좀더 생각을 고려를 해봐야되지 않겠나 봅니다 어느누가 금방 매수해서 시작한다는것도 쉽지않을것이고하니 여름 가을 철에 시간내서 누구든지 찾아와 만나서 서로가 예기를 나누어보면 답이 나오겠지요 서로가 급하게 매매하는것도 어느 한쪽이 피해자가 나올수도 있겠지요 신중히 잘 생각을 해봐야될듯 싶습니다. 감사합니다.
판매자는 많이 받길원할것이고 구매자는 조금이라도 싸게 구매하는것이 상식이겠지요 지금 이 매물을 깊이 파악해서 어느 누구 한분이라도 평가를 해서 말씀하신님이 현재로써는 없는듯싶습니다 만약 상품의 가치가 없는것을 터무니없이 판매를 한다고하면 매수자는 전혀 없겠지요 현재 타지역에서 전에 사과농사를 지어보신분이 이지역 정보를 알고 거래 협의를 해오신분도있는가하면 턱없이 말도 안되는 몇만원이라는 앞뒤도 안맞는 예기를 하는 님들도 있습니다 실 매수인은 이렇게 글로써 아는척 안하다고 봅니다 누구나 진실되게 정보 공유가되서 도움됬으면 합니다. 감사합니다.
님께서 많은 생각을 하시는것은 공감합니다 본인이 직접 땅을사서 묘종 1만 5천원 시설비 5만원 들여서 3년 이상 농사를 지어서 4년차부터 본격 수확을 올리는것도 좋지요 사과나무 한그루가 비싸니 할것도없고 왈가부가 의아심 가질거도 없게되겠지요 만약에 님께서 최대한 돈을 많이 안드리고하는 방법도 좋다고봅니다 다만 장단점은 있겠지요 좋은 생각 가지시고 관심있으시면 임계는 땅값도 저렴하고 사과농사도 잘되서 타작물보다 났다는걸 말씀전합니다 이왕 고생해서 농사지어서 소득이 좋은 쪽으로 알아보시는것도 좋겠지요 지금 재배를 한창 시작하는 곳이고 여려므로 지원도 많고하니 시간되시면 알아보셔도 좋을듯 싶습니다
님들께서는 좋은 생각을 가져셔야지 마냥 부정적으로 비아냥된 말씀만 하시면 무슨일을 해도 잘안될 것입니다 잘난척하는 사람치고 잘된사람없다고 생각해요 어떻게 해서 남들보다잘해서 돈을 버는가를 배울려고는 안하고 비판만하다보면 어느누가 알아주는 사람있겠습니다 시간되실때 오셔서 잘알아보시고 타당성 분석해서 수입성이 확실하게 좋을 듯 싶으면 처음 부터 땅을사서 시작하시던 아니면 3년된것 서로가 잘 절충해서 시작하시면 되지요 괜히 얼굴안보인다고 막말 해봐야 본인만 정신적 건강적으로 안좋을 뿐입니다 사과나무 못팔아 안달난것도 아니고 만약 매수자있으면 서로 득이가는선에서 한다는데요 모두 즐겁게 살아요
농사만 잘 지으면 농협에서 전량 수매한다해도 전국 사과시세치가 있어 임게농협에서만 더높은 단가로 수매는 하지 안으리라 보네요... 농협도 농민을 위한다지만 농협에서 유통마진 생각하고 전국 시세 생각하면 농가에는 수수료빼고 하면 실수익 얼마안되네요... 님처럼 소비자직거래 형태로 사과나무 키워주고 수확하는 주건으로 한구루당 1년 10만씩 한다해도 해마다 자재 비 와 인건비 산출해보면 10년 이상 사과농사 잘되 전량 판매한다해도 생활비 나 나올지 아무리 생각 해도 손익분기점이 안보이네요...
![[우수카페]귀농사모/한국귀농인협회](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
20~30년전의 이야기인듯싶네요 요즘 땅값빼고도 시설비 묘목비 포함해서 3년차키운것 얼마가는것은 전국적으로 비슷할것입니다.
과수원하지말고 과수나무 사업이 앞으로 유망직종이될것같은 대박예감이듭니다..
초 밀식재배로 간벌할때까지 주당30만원 순이익 뺄수 있을런지,,
전임계바로 옆동네 사는사람인데요 임계사람들 작업하러 오면 동네에서 수근수근합니다..
야바위꾼들이라구여..
텃세도 별루없고 살만한동네인데..농산물투기꾼이 너무많다보니 도박도심하고 순~~야바위꾼들 같다는~
@동해마 거기다 1차산업이니 부가세및 소득세는 비과세라 참 유망한 사업이면서 대박 사업이 돼겠네요 제개인적인 사견입니다 오해는 마세요 귀농후 임야 개간해서사과묘목 들 키우세요
@동해마 님께서 하고자하시는 말의 정체성은 무엇인지요.
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좋은 생각하시면 좋은일이 생깁니다.
사과나무값이 장난이 아니네요.
사과나무 3년차 가격을 문득 생각하면 비싸게생각들하겠지요 내년 4년차 부터 수익성을 생각을 해봐야합니다
3년까지 시설비 농사투입된것 계산하고 향후 비전을 생각해서 잘생각을 해볼필요가 있지요.
삭제된 댓글 입니다.
열씸히 우기다보면 한사람걸려들겠죠.... ㅠㅠ
걸려드는순간 사과노예 되는겨~~사과가 원수같이 보일겁니다..
난임계에서 감자노예되서 집팔아먹었다우 ~
님께서 너무나 모르십니다 나무 한그루에 들어가는 시설비 3년동안 투입된돈이 고작 3~4만원 밖에 안되면 예를들어 아파트를 1억사서 3천만원에파는 그런 봐보가있겠어요
임계에서 30년이상 야채농사를짓고 2009년 첫해 1700평 농사시작했고 3년전에 2000평 추가로 재배한것입니다 잘모르시면 자세한 정보를 아시면 좋을듯싶네요.
@동해마 부정적으로 생각하시면 무엇을 해도 실패할수밖에 없습니다
농사를 짓는 사람들 중에도 돈벌어 재산을 늘리는 사람이있는가하면 반면에 빗을 많이저서 고전하는 사람도 있습니다
암튼 긍정적으로 현실적 감각을 빨리 받아들여야만 잘되리라 생각합니다
그리고 1~2천만원도 아닌 몇억되는 큰돈을 어느누가 멍청하게 구매하겠습니까
현지와서 자세하게 시간을 갖고 타당성 분석 하지않겠습니까
다들 현명하다고 봅니다 어리석은 사람은 없습니다.
삭제된 댓글 입니다.
님께서하신 말씀은 우리 지역하고는 전혀 관계가 없는것으로 생각하겠습니다
감사합니다.
[>.<]제가 댓글을 달은 것은 윗 어느글을 우연찮게 보게되어 황당하기도 하고 당황 스러워 참견 하게 되었는데요.
선생님이 생각하시는 금액과 타지역의 사과농사를 짓거나 기타 다른 유실수를 재배하는 농촌의 실상을 파악하고 계신분들이 제아무리 이상적인 가격을 산정하더라도 그루당 30만원이란 가격은 도저히 나올수 없기에 반발들을 하는거라 판단됩니다.
다만 기술전수나 기타 시설비등을 추가로 감안할 때 아무리 좋게 생각해도 그 가격은 안나온다는게 전국 공통인거 같습니다.
국가에서도 전문가들이 산정한 보상가가 포도의 경우가 최고가로 그루당 8만원이 현실임을 감안해 보시길 바랍니다.
호가는 개인마음이니 굿거래요
지역마다 가격 산출 내용이 다를수가있겠지요
현재 농사 수익을 창출하기 직전 단계라는것을 감안할 필요가 있을듯 싶어요 마냥 한그루의 나무 값이 얼마라고 따지기 보다
가상적인 계산으로 4년차 5년차 6년차가 이어지는 수익을 풀어볼 필요가 중요할듯합니다.
지금 솔직하게 사과재배하시는분이나 미래 계획하시는 분들은 신중히 이해 풀이를 할것입니다
매도인이나 매수자가 어느 한쪽이 손해를 본다면 매매를 하지 말아야 한다고 봅니다
서로가 득이되어야만 하겠지요.
@임계사과 [>.<]전국마다 사과나무의 산출가격은 어느정도 갭이 있다칠수 있으나 매출액과 직결되는 수확물인 사과 가격은 최고가와 최저가 즉 과원의 손익분기점은 통상적으로 그리 차이가 안날거구요.
저희 지역에도 6년동안 국가 보조도 받아 사과 농사를 짓고 계신데요. 국립대 농과대학 과수담당 교수께서 빠삭한 이론만으로 달려들었다가 인부고용해서 3년생 이후부터 과실 맺을 4년차부터 6년차동안 한번도 수확을 못하고 있는 실정입니다.
모든 시설은 선생님과 동등하고 수형이나 영양상태도 최상의 상태 입니다. 다만 3연타 태풍으로 수익은 고사하고 빚만 2억가량이십니다.
@임계사과 [>.<]이 나무든 전국 어느 지역의 사과나무든 캐서 정선 임계에 1년만 이식하면 선생님이 바라는 금액의 절반가에 받아도 되는것이 과연 미래 가상 수익을 미리 점치어 계산하는 방식으로 합당한지도 역지사지로 생각해 보셨음 해서 계속해서 저 뿐 아니라 여타 카페회원들께서 비상식적인 호가를 문제시 하고 이의를 제시하는것이겠지요.
동네서 파시는건 선생님 마음이라도 까페내서 같은 구성원들로서 뻔한 시세들로 터무니 없는 이런 판매 가격은 다분히 반발이 일어날 사안이기에 주제넘게 참견했습니다.
기술전수라던지 어떤 메리트가 있다는걸 더 마켓팅 하시는게 훨 낫긴하나 불확실한 가상수익만으로 뚜렷한 돌파구는 안보이는 군요.
@바람의노래(한형섭-보령과서천사이) 어찌 4년차 6년차에서 수확을 못했다는 말씀이 의아스럽구요 지역적으로 자연 재해로 인한것을 전채 지역으로 확산 시켜서 예기하면 안맞는 말이구요
사과 농사 짖는 사람마다 다빚지고 수확이 없으면 임계 지역 사람들은 어리석은 사람들입니까.
님께서는 편견적으로 생각하시지말구요 현재 임계에서 4년차 5년차 농사 지은분들의 수익을 얼마나 한것을 검토해 보시는 정보가 먼저일듯 싶습니다
자세하게 모르시면 가만히 계셔야 상대에게 예우가 아닌가싶어요 익는 벼가 고개를 숙인다는 옛말도 있습니다.
매수에 관심있으시면 자세하게 알아보시고 만나서 서로가 득이가는선에서 절충해서 매매하면 올바른것이라봅니다.
사과묘목제일좋은게1만원보통5천원3년키우면30만원그장사할만하네요그것도강원도정선땅에서땅값은또따로양평여주에서도평당30만윈이면과수원골라서삽니다
땅값이 비싸다고 수익이 높은것은 아니지요 평당 30만원 골라사는것이 중요하다고 생각않습니다 지역적으로 상품의 생산과 퀄리터가 좋아야 되지않게나봅니다
양평 여주도 좋은 제품을 생산해서 소득을 높이면 더이상 좋을게없겠지요.
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많은 님들 생각에 못미치는 매물로 생각이드나봅니다
아마도 이지역에 농사짓는 분들과 공감대의 가격을 산정한것으로 시간을 갖고 좀더 생각을 고려를 해봐야되지 않겠나 봅니다
어느누가 금방 매수해서 시작한다는것도 쉽지않을것이고하니 여름 가을 철에 시간내서 누구든지 찾아와 만나서 서로가 예기를 나누어보면 답이 나오겠지요
서로가 급하게 매매하는것도 어느 한쪽이 피해자가 나올수도 있겠지요 신중히 잘 생각을 해봐야될듯 싶습니다.
감사합니다.
삭제된 댓글 입니다.
판매자는 많이 받길원할것이고 구매자는 조금이라도 싸게 구매하는것이 상식이겠지요
지금 이 매물을 깊이 파악해서 어느 누구 한분이라도 평가를 해서 말씀하신님이 현재로써는 없는듯싶습니다
만약 상품의 가치가 없는것을 터무니없이 판매를 한다고하면 매수자는 전혀 없겠지요
현재 타지역에서 전에 사과농사를 지어보신분이 이지역 정보를 알고 거래 협의를 해오신분도있는가하면 턱없이 말도 안되는 몇만원이라는 앞뒤도 안맞는 예기를 하는 님들도 있습니다
실 매수인은 이렇게 글로써 아는척 안하다고 봅니다
누구나 진실되게 정보 공유가되서 도움됬으면 합니다.
감사합니다.
사과값만 비싸다면 주당 30만원~ 50만원받으셔도 됩니다..
100만원인들 못받겠습니까..??
그러나사과나무 한주의미래가치가 100만원이 넘어가서 30만원이 상대적으로 헐값에 팔리는모양새가되어도
매수자가 쉽게 나타나지않읍니다,,
'주당2~3만원짜리 2~3년생 홍로사과나무를 평당3만원의밭을 5천평매입하여 2천주를심어버리면 합 2억5천 부대비용5천 감안해도
5천평의사과농장이 3억이면 생기게 됩니다,,
산술적으로 이런계산이 나오게되는데...좀 현실적인판매가를 다시책정하시는것이 좋을듯해보입니다.
사과님의재산을 함부로 가치평가하는것이 실례지만
입장을바꿔서 사과님같으면 그농장을 얼마에 매입하시겠읍니까
님께서 많은 생각을 하시는것은 공감합니다
본인이 직접 땅을사서 묘종 1만 5천원 시설비 5만원 들여서 3년 이상 농사를 지어서 4년차부터 본격 수확을 올리는것도 좋지요
사과나무 한그루가 비싸니 할것도없고 왈가부가 의아심 가질거도 없게되겠지요
만약에 님께서 최대한 돈을 많이 안드리고하는 방법도 좋다고봅니다 다만 장단점은 있겠지요
좋은 생각 가지시고 관심있으시면 임계는 땅값도 저렴하고 사과농사도 잘되서 타작물보다 났다는걸 말씀전합니다
이왕 고생해서 농사지어서 소득이 좋은 쪽으로 알아보시는것도 좋겠지요
지금 재배를 한창 시작하는 곳이고 여려므로 지원도 많고하니 시간되시면 알아보셔도 좋을듯 싶습니다
@임계사과 다만 한사람이 1천평에서 2천평 정도가 농사짓기 적당하고 더이상 농사지으면 너무힘들다는걸 아셔야됩니다
3년차까지는 가능하나 4년차부터는 일손이 달리고해 힘들지요 야채 농사 몇만평을 짓는거와는 다르드라구요
그래서 먼저 심은것 올해 6년차 1700평만 재배하려고 하는것이지요 매수자가없으면 힘들어도 계속해야되겠지요
사정이있거나 더이상 미래 불확실적인것이있어 팔려고 하는것도 아닙니다
그리고 임계지역은 다른 지역보다는 농작물을 농협에서 수매 판매가 잘이루어져 현재까지는 괜찮다고 봅니다
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감사합니다
하시는일 번창하시고 건강하세요.
헐 사과나무 한구루당30만원? 배보다배곱이군요^^2000평에 땅값은 6천만원 나무500구루만 잡아도 1억5000만원 관리는 잘하셨네요
금사과요 왜들 이러시나 임계사과는 금으로 도금한 사과가 열린다니까요
님들께서는 좋은 생각을 가져셔야지 마냥 부정적으로 비아냥된 말씀만 하시면 무슨일을 해도 잘안될 것입니다
잘난척하는 사람치고 잘된사람없다고 생각해요 어떻게 해서 남들보다잘해서 돈을 버는가를 배울려고는 안하고
비판만하다보면 어느누가 알아주는 사람있겠습니다 시간되실때 오셔서 잘알아보시고 타당성 분석해서 수입성이 확실하게
좋을 듯 싶으면 처음 부터 땅을사서 시작하시던 아니면 3년된것 서로가 잘 절충해서 시작하시면 되지요
괜히 얼굴안보인다고 막말 해봐야 본인만 정신적 건강적으로 안좋을 뿐입니다
사과나무 못팔아 안달난것도 아니고 만약 매수자있으면 서로 득이가는선에서 한다는데요
모두 즐겁게 살아요
오랜만에 정말 좋은 말씀 한번하시네요 그래요 더이상 설명이 필요없는 말씀을하셨네요
내가 잘되는것 보다 남이 안되는것이 행복하게 생각하는 분들이 많은것 같아요
정말 정신건강에 나쁜것을 왜 모르시는지 ....ㅉㅉㅉ
농사만 잘 지으면 농협에서 전량 수매한다해도 전국 사과시세치가 있어 임게농협에서만 더높은 단가로 수매는 하지 안으리라 보네요...
농협도 농민을 위한다지만 농협에서 유통마진 생각하고 전국 시세 생각하면 농가에는 수수료빼고 하면 실수익 얼마안되네요...
님처럼 소비자직거래 형태로 사과나무 키워주고 수확하는 주건으로 한구루당 1년 10만씩 한다해도 해마다 자재 비 와 인건비 산출해보면
10년 이상 사과농사 잘되 전량 판매한다해도 생활비 나 나올지 아무리 생각 해도 손익분기점이 안보이네요...
황금사과 ㅎㅎㅎㅎ 재미있는 표현이네요
ㅎㅎ
그냥 쓴웃음만 ...
파는 사람이 적정하다고 여기면 이곳 귀농사모에서 내리고 지역 사과농사 짓는 사람에게 파는게 좋을 듯 ...
사과나무한그루에3만원인줄 알았오..
내가 잘못본모양입니다..헐..
사과1주당 7년후 부터 몇상자가 생산되는지 궁금하네요, 상자당(10키로기준) 출하가격은 어찌 계산하셨는지 궁금하네요.
관수시설까지 설치된 것 보니 과수원이 참 깨끗하고 관리가 잘 된 듯 하네요.
임계 잘은모르지만 농협에서 무슨생각으로 고가에 사과를수매했는지 모르겠습니다
올해도 농협에서 그렇게 수매 해 줄지 의문이지요 작년도 농협에서 손해가 어마어마하다는데
임계면 1000평 정도 땅구입원합니다
좋은일 하시는셈치고 도와주시면
감사하겠읍니다 010-8733-0073
구미정 부근으로요 낙천리나?