1391강. 고수는 왜 법인명의로 낙찰받는가?(법학박사 황경진경매TV)

[법학박사 황경진]

https://youtu.be/IoDpaXEGozs?feature=shared

2023. 8. 21.  #법인 #주식회사 #황경진경매학원
(145기 8회차 정교재, 2022. 9. 8.)  

경매법정에 가보면 아파트도 법인명의로 낙찰받는사례가 많아졌다. 왜 개인명의가 아닌 법인명의로 낙찰받는가?  인격체부터 달라 개인 부동산과 법인 부동산으로 분리가 된다. 또한, 절세면에서 법인이 유리한 경우가 많다(아파트 85㎡이하에 개임은 취득세 1.1-1.3%이지만 법인은 12.4%로 많지만(물론 공시가격이 1억 미만이면 여러채라도 각 1.1% 취득세), 양도세는 개인은 1년미만 77%이지만 법인은 33%(11%+추가과세 22%) 정도 부담하면 된다.

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